南部农村自建房办房产证需要什么资料?官方回复
集体土地使用权证或者不动产权证,农民建房占地许可证或者农村宅基地批准书(严格按照相关规定按家庭人口批准宅基地面积),如果涉及改扩建先到档案室把原产权证盖注销章;四、房屋符合规划或者建设的相关材料。乡村建设规划许可证或乡镇人民政府符合规划的证明,农村宅基地和建房(规划许可及竣工)验收意见表(注:如实填写每一...
11月缴纳房产契税,能享受消费补贴吗?| 你问我答
(4-6资料中项目报建人(建设人)需与其土地使用权权利人一致,实测总建筑面积(或基底(占地)面积)与报建面积允许误差±3%内),基底不能超出宗地发证红线范围。7.地址证明(收复印件带原件核对)8.凭2-7材料申请落宗测绘出具结果:(1)不动产权籍调查表(原件);(2)测绘成果报告书或分户图(原件)9.凭2-8到四...
海口中小学招生热点问题解答
16.居住没有房产证的自建房,需要提供什么材料?答:居住祖宅或自建房的,需提供该住房的有效材料及镇(街道)、村(居)委会开具的相关证明材料。17.居住在单位的集体宿舍,需要提供什么住房材料?答:居住军产房、集资房等单位公房的,需要核验单位开具的住房证明(加盖公章;居住时间自2023年8月往前推算满两年以上)。
农村自建房土地证和房产证有哪些区别?土地证过户的费用怎么算?
土地证过户费用的计算主要分为两种不同的情况。其一就是如果原图地址上的土地来源是转让的,那么就只需要缴纳手续费。剧了解,其具体的费用计算方法为:契税1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,还需付给中介代理费1%。另外一种情况就是如果土地是划拨的,则还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的...
广州首个单位自建房揭秘:职工按分数高低购住房
这套价钱便宜得惊人的房子属于广钢石灰厂的一名普通工人——29岁的钟炎雄。今年,小钟就有望拿到新房的房产证。包括小钟在内的750名广钢普通工人,成为了广钢自建房的受益者。在广州市停止单位福利分房后,广钢成为了广州首个单位自建经济适用房的“吃螃蟹”者。
信息量很大!楼市再出“新规”,对自建房的“限制”开始了
纵观全国,湖南省的自建房数量其实并不多(www.e993.com)2024年6月29日。要说自建房数量最多的城市,还得是位于广东省的深圳市。这座城市的小产权房数据占比一直较高,根据内行人的预测来看,现在深圳市的小产权房总面积可能已经超过5亿平方米了。按理来说,国家关于自建房调整的新规定,应当率先在深圳市落实。最终之所以选择了湖南省,主要...
中山发布管理办法:镇区个人自建房总建面不超1000平米
该《办法》的实行将会为镇区自建房带来统一又具特色化的指导作用。????个人自建住房应符合规划要求????《办法》适用中山市行政区范围内个人自建住房。其中,本办法所称个人自建住房是指不动产权属人为个人,土地证或不动产权证土地用途为农村宅基地、住宅或商住(含商业住宅),城区总建筑面积不大于600平方米,...
桂林民房火灾调查:高校旁大量自建房改装酒店,不少学生租住
其中一些自建房占地面积大,可看出从设计时就考虑到商业用途。刘云表示,西龙村约80户,经村里统计,这样的自建房约70栋。当地村民表示,盖房少则几十万,多则上百万,多数村民都是借钱盖房,想着以后做点生意慢慢回本。少数家庭困难的村民,无法独自盖房,就和外地老板合作,其模式是村民出地皮,外地老板出资金,房子盖好...
解决农村自建房擅自“住改商”存在安全隐患的问题
辽宁某县住建部门一名工作人员坦言,村委会、乡镇、住建等部门存在监管不深入、不到位等问题。一方面,住建部门、乡镇的专业工作人员较少,加上农村自建房点多面广,监管难免有漏洞;另一方面,改扩建一般多是在原房屋上进行,不需要办理房产证等手续,客观上增加了发现和治理违规改扩建的难度。
深圳可能将对部分小产权房核发房产证 房地产市场遭冲击
记者:2007年,深圳市国土局所做的住宅调查显示,深圳有“城中村”农民房或其他私人自建房超过35万栋,总建筑面积约1.2亿平方米,占全市住房总量的49%。再加上最近3年的统建房,就更多了,所以在深圳集资建的小产权房数量可能要达到50万套以上,如果这批房能够上市转正的话,会对深圳的房地产市场会造成冲击。