担心小产权房拆迁没有赔偿,看看华侨城集团怎么说?

一旦客户与拆迁公司签订“拆迁补偿协议”,客户便以“拆一代”的身份等着拿到开发商赔付的红本商品房就行。2、买回迁房的手续、主要流程是什么?首先跟原物业权利人签订《房屋转让协议》,附带有专业测绘报告(明确物业坐标、地址、面积),确认旧物业的买卖手续。再跟拆迁公司签订《拆迁补偿安置协议》,确认买受人作为...

城中村拆迁律师胜诉案例分析:江西房屋拆迁被亲属代签补偿案件

最终,法院认可京平律师观点,撤销原一审判决,责令镇政府依法对因违法强拆行为对李先生造成的损失承担行政赔偿责任,李先生主张的行政赔偿得到司法机关支持。专业意见和建议从本案可以看出,在拆迁过程中,行政机关的违法强拆行为严重侵害了被拆迁人的合法权益。当被拆迁人面临此类问题时,一定不能退缩,要勇敢拿起法律武器维...

商品房拆迁如何赔偿,是一赔2吗?

在中国,商品房拆迁赔偿通常遵循以下几个原则:具体的赔偿方式可能包括货币补偿、产权调换、或者两者结合。货币补偿是指直接支付一定金额给被拆迁人;产权调换则是提供其他房产作为补偿。在实际操作中,赔偿方案会根据具体情况灵活调整。此外,拆迁赔偿过程中还可能涉及到临时安置费、搬迁补助费等其他费用。这些费用的计算和...

商品房拆迁如何赔偿,需要注意什么?

一、拆迁赔偿的基本流程商品房拆迁赔偿通常遵循以下流程:首先,政府或开发商会发布拆迁通知,明确拆迁范围和时间。随后,业主需要与拆迁方进行协商,确定赔偿金额和方式。协商一致后,双方签订赔偿协议,并按照协议内容执行。在整个过程中,业主应保持与拆迁方的沟通,确保自身权益不受侵害。二、赔偿标准拆迁赔偿的标准通常由...

房屋拆迁律师:邻居房屋拆迁造成自家房屋墙体破裂能否申请赔偿?

其次,进一步调查取证后,对做出征收公告的区政府就拆除相邻房屋损害自身房屋的行为提起了确认违法及行政赔偿诉讼。在诉讼过程中,尽管出现了实际委托拆迁单位另有其人的情况,但在律师的努力下,明确了适格被告。之后,帮助谢家人对该办公室机构改革后的承继单位提起了确认强拆违法及行政赔偿的诉讼,并在面对被告拒不承认的...

“你的拆迁款分我一半”房屋拆迁,租客有权要求安置赔偿吗?

房屋拆迁,房东能否解除租赁合同?房屋征收属于政策变化,是不可抗力(www.e993.com)2024年11月24日。因此,房东可以和租客协商解除租赁合同,并不算违约。当然,前提是房东在与租客签租赁合同时并不知道房屋要拆迁,否则租客可向房东主张违约责任,出租人需承担违约赔偿。房东在房屋租赁期限内享有以下权利:...

房屋被拆除,拆迁方口头承诺赔偿12W,我该不该接受?

在拆迁的时候,也应当进行合法、合理的补偿,而不应少赔或者不赔。对此,我国很多司法判例也作出了释明,在拆迁过程中的无证房应当查明情况,如存在历史遗留问题,拆迁方也没有充分证据证明房屋是违建的情况下,应视为合法建筑予以补偿。而这位朋友的房屋翻建与2000年,是他在村里的唯一住房,如果简单地以无证为由认为成...

2020年房屋征收新标准!拆迁还是按人头算吗?一人能赔偿多少?

其实农房拆迁并没有统一的标准,有的地方是按照人头算的,有的地方是按户来算的,而每个地方的政策和拆迁补偿方式也不一样,有些是以房补房,有些是直接拆迁,还是要按照当地的标准来的。如果按照人口算的话,相信很多人身边都有这样的情况,当按照户口的人数来算赔偿的时候,男方家庭总会急着结婚生子,这样的话赔偿就能...

花几十万买的小产权房,拆迁赔偿一半都不到,还有什么办法吗?

如果你买了一套商品房，情况会完全不同。商品房用地性质为国有，购买后可持有正式产权证书。如果您遇到拆迁，将根据统一的拆迁计划平等对待您。没有程序，这是违法的。小产权房不能挂牌交易，买卖合同无效，不受法律保护。如果房子是非法建造的，我建议你：首先，向房东索赔合同无效，并追回70万元。第二，如果这所...

深圳小产权房拆迁怎么赔偿?

在小a看来，拆迁补偿的总额作为茶余饭后的谈资无可厚非，但过度深挖，以此衡量“拆迁补偿的多少”则意义不大。赔偿比例和补偿标准才是拆迁补偿多与少的天平秤。拆迁的巨大诱惑力让深圳的很多小产权房都贴上了拆迁的标签，以此来吸引客户。诚然，拆迁将农民房换成了商品房，听起来让人很心动，。但是你真的了解深圳...