LPR又降了!存量房贷降到3.3%,提前还房贷还划算吗?

虽然最近两年LPR多次下调，但大多数房奴的房贷利率还有4%左右。如果是打算现在还，能少多少利息呢？假设小李在2022年9月，按4.9%利率贷款100万买房，贷30年，等额本息月供5307元，累计要还191万。现在手里有20万，提前还贷的话，能少多少利息？●减少月供：还款年限还是30年，提前还贷后，每月只需4千出头，能...

楼市利好,LPR下调叠加房贷利率打折,现在买房划算吗?

咱们来算笔账，比如你贷了200万，贷30年，以前利率4.15%的时候，月供得9722.07元。但现在利率降到3.3%了，月供就只要8759.10元了，一个月就省了快1000块！一年就是一万多，三十年就是三十多万，这数字看着都让人心动。这次LPR下调，再加上存量房贷利率的优惠，真的是给购房者送了个大礼包。新购房者成本...

房贷利率“二选一”倒计时!固定利率和LPR谁划算?

这次房贷利率转换是以去年12月的LPR加减点,而去年12月LPR是4.8%,五年期以上房贷4.8%,到现在已经降到了4.65%。温彬指出,如果借款期限比较短,以前的房贷利率又比较高,就可以选择LPR。而期限比较长,并且以前贷款利率本身很低的,实际上可以选择固定的房贷利率。因为这样可以锁定月供成本,将来更好地安排个人家庭的收支...

存量房贷利率下调!有人降至3.9%,有人降160BP至3.3%、省息19万...

而若贷款合同的利率定价基础类型不为“LPR利率”的房贷客户、如熊女士,则需先联系银行将合同转为浮动利率合同。浮动利率则又分为两部分,即贷款市场报价利率“LPR”和“加点”。去年9月和此次的存量房贷批量下调针对的均是“加点”部分。对于非北、上、深等地的绝大部分房贷客户而言,去年的调整将“加点”统一降...

重磅!工行官宣:存量房贷利率25日调至LPR-30基点!下调细则出炉,有...

答:如果您的房贷利率等于或低于LPR-30BP,那么您已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整范围内。您可以登录我行手机银行-贷款-我的贷款,查询当前房贷执行利率。我的贷款在北京/上海/深圳,并且是二套房贷款,房贷利率能降到多少?答:如果您的贷款在北京/上海/深圳,并且不满足“二套转首套”条件,按照当前二套...

存量房贷利率调整时间定了 统一降至LPR-30BP

如果贷款在北京/上海/深圳,并且不满足“二套转首套”条件,按照当前二套房贷款政策下限,调整后利率值为:北京五环外LPR-25BP,北京五环内LPR-5BP;上海自贸试验区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区LPR-25BP,其他地区LPR-5BP;深圳全辖LPR-5BP(www.e993.com)2024年11月23日。

存量房贷利率统一降至LPR-30BP,长沙已陆续执行

举例说明,如当前客户首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整,将统一调整至LPR-30BP。作为工薪一族,每月还房贷的确是不小的压力。那么,本次利率下降后,每月能省多少钱呢?假设5年期以上LPR按...

够狠,“降息”33.3%!

所以至少在2年内,LPR不会加息。问题三:下次LPR降息在什么时候?公积金贷款利率什么时候降息?LPR的再次降息,可能要等到12月,甚至1月了。10月21日降息25个基点之后,部分城市的最低商业房贷利率已经接近公积金贷款利率,但我们没有等到公积金利率降息,反而看到了商业房贷利率优惠收窄。这是什么信号?可能意味着11月甚至...

工行发布存量房贷利率调整问答公告 深圳首套房贷利率降至LPR减30...

■若在上述地区不满足“二套转首套”条件,则按照当前二套房贷款政策下限,调整后深圳全辖利率值为LPR-5BP■此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款。商用房(含商住两用房、商铺等)贷款不在此次调整范围内深圳新闻网2024年10月11日讯(深圳特区报记者邹媛)存量房贷利率调整正加速落地。昨日,多家银行发布存量...

多家银行官宣:存量房贷利率降至LPR-30BP

举例说明,如当前您首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。具体转换规则及操作方法详见我行后续公告。2、我的住房贷款为二套房贷款,可以进行利率调整吗?