用房子抵押贷款购房是否划算?
首先,如果您能够获得较低的贷款利率,那么通过抵押贷款购房可能会比其他融资方式更为经济。此外,如果您计划长期持有新购房产,并且预期其价值会增长,那么通过抵押贷款购房可能会带来资产增值的好处。然而,抵押贷款购房也存在一些风险和缺点。首先,如果您的收入不稳定或者市场环境发生变化,您可能会面临还款压力。其次,抵押贷...
抵押房子能贷款买房吗?
如果现有房产的价值足以覆盖新购房产的贷款金额,并且借款人的信用记录良好,那么理论上是可以通过抵押现有房产来获得贷款购买新房的。然而,这种情况下的贷款审批可能会更加严格,因为涉及到双重抵押的风险。银行需要确保借款人有足够的还款能力,以避免出现财务风险。此外,借款人还需要考虑税务问题和贷款利率,这些都可能影响...
有抵押贷款的房子可以购买吗?
首先,购买有抵押贷款的房子是完全可行的,但这一过程需要买家和卖家共同遵循一定的法律程序。买家在决定购买前,应当通过正规渠道获取房产的详细信息,包括但不限于房产的抵押情况、贷款余额以及抵押权人的信息。这些信息对于评估房产的实际价值和购买风险至关重要。其次,买家在购买有抵押贷款的房子时,需要与卖家明确约定贷...
房子抵押贷款逾期被起诉我们可以找银行代理律师商量减免一些费用...
在一些情况下,房子的价值可能高于贷款金额,如果我们能提供相关证明,银行代理律师可能会考虑减免部分费用,甚至延长还款期限以减轻我们的负担。如果我们有偿还贷款的意愿,可以请求银行代理律师帮助协商与银行签订新的还款协议,以减少还款压力。最后,我们需要保持良好的沟通和合作态度。与银行代理律师的沟通是非常重要的,我们...
房子抵押贷款购房优劣:抵押购房划算吗?
房子抵押贷款购房优劣:抵押购房划算吗?在当前的房地产市场中,抵押贷款购房已成为一种常见的融资方式。这种方式允许购房者利用自己名下的房产作为抵押,从而获得银行或其他金融机构的贷款,用于购买新的房产。然而,抵押购房是否划算,需要从多个角度进行考量。首先,抵押贷款购房的优势在于资金利用率高。通过抵押现有房产,...
房贷高达5.25%,房子缩水90万后,存量房业主们拼命自救
公寓的抵押贷款还剩下33万元,公寓的价格最高可以卖到30万元(www.e993.com)2024年7月25日。这意味着“即使房子卖了,我还要从自己的口袋里再拿出3万元来还贷款”。某种程度上,他很羡慕那些还有能力提前还清贷款的人。首先,这表明他们有能力节省额外的钱。其次,说明房子有用,至少够住。因丈夫工作变动,一家人从宋家庄搬到了昌平。永清的房子...
贷款利率居高不下,美国租房已比买房划算?
由于抵押贷款利率居高不下,“置换”房产变成了一笔不划算的买卖。本特表示,没有抵押贷款或当前抵押贷款利率低于4%的业主去换一个更大的房子或换到更好社区的积极性很低,因为这将大大增加其所有权成本。这种“锁定效应”较为普遍。在纽约从事房产买卖和租赁业务的经纪人索尼娅(SoniaBendt)告诉第一财经记者,她有...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
1、被抵押房被抵押的房子是无法获得房产证的,如果人们在进行交易时发现这个房子正处于被抵押的状态,那么就需要注意了。即使这个时候花钱购买房子也没有从中获得房产证,因为房子虽然还是可以居住的。但是由于被抵押了,所以当前的支配权利并不属于售卖的人。
新闻周刊|贷款还有90万,房子却只能卖80万!“支持鼓励”已变“指导...
贷款还有90万,房子却只能卖80万和阎诚一样,曾有多年二手房从业经历的郭向东,同样感到压力山大。7月初,一位视频博主在社交平台发布了一条“免费赠房”信息:“我妻子5年前在郑州金水区曼哈顿购买了一套房子,当时房价为118万元,贷款90万元,已还5年贷款。现在房子要出售,免费赠送。只要过户,直接过户给你,...
神秘组织入场:“求房300套!远高于市场价!”
房子的成交价是300万,其中配资公司出了200万,还有100万是银行多发放的房款。名义上的买家是配资公司,但出来混,大家都是要赚钱的,他们可不会平白无故掏200万。这200万,需要小李每月按时打钱还给他们。至于利率……配资公司实际上是在和按揭公司合作,走的是抵押经营贷,利率目前是2.8%,先息后本。