“年冲”还是“月冲”?这样选,公积金还贷更划算!
选择月冲的话,每月还款额可直接从公积金账户余额提取冲还,如果公积金账户的钱不够还月供,自己要另行补全。总得来说,选择月冲可以减少每个月现金还贷支出,客户的还贷压力相应较小。例:李大哥买房办理了100万公积金贷款,月供1万元,目前公积金账户余额40万元,每个月公积金账户缴纳5000元。选择月冲的还款方式,每个月...
LPR下降、存款利率也降,我的房贷什么时候能降?
以往,因为商业贷款利率普遍比公积金贷款利率要高,大家多采取组合贷的形式,但如今随着商贷和公积金贷款利率差距的缩小,组合贷未必是最划算的方式了。因为如果申请纯商业贷款,最低可以享受2.9%的利率,而能提供2.9%利率商贷的外资银行,是不接受组合贷款的。能接受组合贷款的银行,利率最低3%。虽然公积金利率低一些...
公积金一年有多少钱?公司不给你上公积金,说多发你工资,同意吗
第一种:将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。月供或年限将重新计算:如果选择年限不变的,重新计算后月供将减少;如果选择月供不变的,还款年限将减少。自己可以选择。第二种:提取公积金后与你的还贷卡“关联”,比方说你的月供...
楼市放出“首付两成+公积金贷款额度提高”大招,买房有变划算吗
夫妻贷款买房,贷款额度直接从70万提高到100万,涨幅惊人,实在的利好政策。我们再来算一笔账,目前温州的首套房利率大约在5.4%,首套房个人住房公积金贷款利率五年以下(含五年)年利率2.75%;个人住房公积金贷款利率五年以上年利率3.25%。以100万的房贷金额计算的话,两者对比的结果,显示利率差值达到了约2.15%,这...
公积金全额缴纳和最低的区别 自己全额交公积金划算吗
1、自己全额交公积金划算吗?如果有计划贷款买房,则用公积金划算,因为公积金贷款利率低于商业贷款利率;如果以后不会用到公积金贷款买房,则没有自己缴纳公积金的必要。2、公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离...
住房公积金是提取出来好还是不提好?如果不买房,是不是该提出来
可如果要把公积金取出,这一大好处就享受不到了(www.e993.com)2024年10月21日。就算是只取出一部分,也会有影响。因为公积金贷款的额度一般都跟公积金账户里所剩的余额有关,余额越少能贷的款也越少。另外,有些地方的住房公积金还能在异地贷款买房用,就算不能在异地用的,还能异地转移。所以,只要有买房计划的,不管是不是在公积金缴纳地买,都最好...
跟你的钱有关!公积金提取将有大变化,快了解一下!
凭个人身份证在网上办结公积金提取业务;在家中刷刷脸,就能坐等钱到账……近日,多地发布公积金提取新政。具体有哪些?北京公积金管理系统再升级今后个人可手机提取公积金记者4月8日获悉,今后,北京市公积金提取不需要通过单位经办人办理,直接个人通过手机就可以办理。
多省市公积金提取将有大变化 在家刷脸坐等钱到账
“坐在家中刷刷脸,就能坐等钱到账了。”记者近日从浙江省直公积金中心了解到,只要是浙江省直单位缴存公积金的职工,如今“刷刷脸”就可在支付宝上办理无房提取、离退休提取、本市本人购房提取公积金等业务。一次都不用跑、一份材料都不用带,这项服务在全国尚属首创。
公积金存款利率辣么低 取出来做理财可好?
继续把这些钱放在公积金账户里面,按1.5%的年利率,每年可得利息约900元;取出来理财产品,该理财产口年化6%,那么一年的利息约为3600元。真是天雷滚滚!!!存了这么多,这次还调高利率,竟然还是差这么多。那么接下来的问题就是,如何把公积金提取出来了。目前公积金提取有十一种情况,包括购买、建造、翻建、大修自住住...
别让公积金账户里的钱闲着 如何让它发挥最大效用
眼下公积金制度可谓漏洞百出:一是放在公积金账户里的钱在不断贬值,保值增值相当困难;二是公积金管理不透明,很容易就被地方政府挪用;三是公积金提取门槛较高,许多地方政府既缺乏管理能力,又缺乏服务意愿,让民众干受气;四是公积金的缴存不规范,许多中小民企不给职工缴纳公积金或只缴纳最低标准公积金,而许多大型国有企业...