21解读丨史上最低!公积金贷款利率下调0.25个百分点,购房人:用掉...
此次利率下调0.25个百分点后,购房人能节省多少月供呢?以100万元的公积金贷款总额计算,调整前5年以上首套住房公积金贷款30年等额本息月供总额为4270元,调整后月供为4136元,减少了134元。公积金贷款利率触达史上最低水平的同时,央行还将首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个...
蚌埠市“商转公”业务明白纸
答:参照贷款额度计算方式,单职工最低15万最高50万,双职工最低30万最高70万。除应符合我市住房公积金贷款最高额度相关规定外,不超过商业贷款剩余本金。借款人采取“以贷还贷”方式办理商转公贷款的,贷款额度不超过原商业贷款剩余本金扣除1个月还款本金后的额度(具体根据商业贷款银行审批通过的提前还款时间确定)。
公积金贷只能贷一次吗?
公积金贷不是只能贷一次,而是可以贷款两次的。因此,用户申请了公积金贷款后,只要将*次的公积金贷款还清了,那么就可以再次申请公积金贷款。再次申请公积金贷款,贷款利率会上浮,但是公积金贷款上浮后的利率仍然会低于商业贷款利率。用户可以申请公积金贷款,建议优先使用公积金贷款,公积金贷款额度不足时,可以考虑申请组合贷款。
中介跟我们说公积金贷款一个家庭只能贷一次,真的是这样的吗?
烟自多情:公积金可以贷第二次的,前提是还清之前的公积金贷款二次使用公积金贷款,总额度为公积金账户余额的6倍,且没有保底额度,利率上浮就是说,如果你账户余额并不多,意义其实并不大,可以结合自身情况看看。人心像海:这套卖了再商贷,商贷时利率算首套。要么现在这套公积金贷款继续还,反正不算高,提前还意义不大,...
速讯:同样贷50万,公积金贷款比商贷少20多万的利息!却仍有人不会用它
其实,公积金是咱们的一笔隐形财富,买房子只要自己的公积金用得好的话,可以省下几十万的利息,甚至更多。如果大家不相信的话,跟着小新来算笔账吧。我们以50万的公积金贷款为例,按照等额本息计算,贷30年,利息是3.25%,最终的利息总额≈28万之多,总共需要还78万元之多,每个月只需要2100多元;...
成都公积金买房攻略:最高贷70万,组合贷超过这个数就别用了!
根据成都市公积金中心的要求,本市职工贷款额度按照以上的计算公式,且单职工最高可以贷款40万元,双职工最高可贷款70万元(www.e993.com)2024年8月14日。如何使用组合贷到底划不划算对于省公积金和市公积金来说,双职工家庭最高可以贷款70万元,但是这样的额度对于目前成都的房价来说,明显有些不够用。那么,使用组合贷成为了不少成都购房者的想法,...
建造、翻建和大修自住住房可以使用公积金贷款吗?能贷多少钱?
建造、翻建和大修自住住房一般都是可以使用公积金贷款的,但各省都有一些具体的相关规定,一般都会对贷款的最高额度作一定的限制。以海南省为例。建造(翻建)自住住房。借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭,贷款最高额度为40万元;借款人仅单方在海南省缴存的,贷款最高额度为20万元。
楼市放出“首付两成+公积金贷款额度提高”大招,买房有变划算吗
以100万的房贷金额计算的话,两者对比的结果,显示利率差值达到了约2.15%,这笔总利息差额,对于购房者可是一笔不小的负担。公积金贷款额度提升,从根本上降低金融成本,购房的潜在需求也会进一步释放。不过,也有专家认为,楼市调控将会持续加深,国内房地产市场面临的问题非常复杂,有疫情影响,也有房企信用风险暴露。
成都公积金已经调整 夫妻最高可贷70万
贷款额度差别化经过此次修改后,夫妻双方都缴纳公积金的家庭可以申请70万元贷款,而个人只能贷到40万元。差别化贷款额度更加体现公平性原则。在贷款额度增加的同时,也不必担心月供增加的问题,因为贷款年限由20年提升到30年,但不超过法定退休年龄。举个例子,如果选择等额本息还款,按70万元贷款20年计算,每月需还款3970元...
住房公积金提前还贷,划算吗?
未必划算。因为5年以上公积金贷款利率只有3.25%,我们拿这笔钱去做一些稳健的投资,或者找到好的投资品进行长期投资,收益都会超过还贷的利息,并且还可能有额外的收入。而且考虑到通货膨胀的客观存在,现在的钱永远比未来的钱更值钱。我国的通胀率一直处于银行利率之上,这意味着,我们的还款金额是一直在贬值的,那对于贷...