房贷利率下调减少提前还贷行为
房贷利率下调减轻了购房者的月供压力,也大大减少了提前还款行为。
房贷利率降至3.55%,还要不要提前还贷?
如果你是一个投资小白,而且非常厌恶风险和波动,投资也只考虑银行存款之类的稳健品种,那提前还贷依然是个不错的选择。试想,你手头上有100万,存银行,5年定期,一年利息才1万8。可是,如果你提前还贷,一年可以省下3.55%,也就是3.55万的利息。哪个划算,一目了然。但是,一定要清楚,做任何事都是有成本的。提...
股市狂欢下的投资抉择:一边急停提前还房贷转存忙,一边求稳观望
与李微有同样想法的还有北京的投资者余婷。她告诉贝壳财经记者,相较于提前还房贷,她更倾向于将资金投入股市。而她已经在这波股市行情中尝到了“甜头”,她所购买的部分股票不仅“解套”还有盈利。但她并不打算就此“落袋”,反而还将择机加仓。金融政策资深专家周毅钦告诉贝壳财经记者,近期股市大涨,提振了市场的...
存量房贷利率再降!现在提前还贷划算吗?
银行下调存量房贷利率,有利于进一步降低借款人房贷利息支出。潘功胜表示,预计这一项政策将惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出总数1500亿元人民币左右。这有助于扩大消费和投资,也有利于减少提前还贷行为,同时还可以压缩违规置换存量房贷的空间,保护金融消费者合法权益,维护房地产市场平稳健康发展。...
存量房贷利率降低0.5个百分点,100万房贷30年可少还超10万 专家...
存量房贷利率降低后,提前还贷带来的收益也随之降低。同样以贷款100万元、30年等额本息计算,在今年9月为首次还款、9月提前还贷10万元的情况下,存量房贷利率4%时可以节省利息11.38万元,在降低到3.5%之后只能节省利息9.96万元,提前还贷带来的收益降低了1.42万元。
揭秘!房贷提前还款的黄金时机,你真的抓对了吗?
首先,我们要明白一个关键点:房贷的前几年,尤其是前5到10年,还款中利息的占比是相当高的(www.e993.com)2024年10月28日。这是因为房贷通常采用“等额本息”还款方式,每月还款金额固定,但前期还款中利息部分远大于本金部分。这意味着,如果你能在贷款初期就提前还款,将能显著减少未来的利息支出。
六大行个人房贷缩水超3000亿,有人多次提前还贷,存量房贷利率要不...
除提前还贷,还有一些人选择了“以贷转贷”的违规套利。目前,多家银行的消费贷利率在3%以内,有人选择用消费贷抵消部分房贷。还有人通过中介办理公司经营贷,以此置换房贷。9月5日,有贷款中介告诉红星新闻记者,目前经营贷依然可以操作,利率最低2.85%,收取放款额1%的服务费用。需要先还清房贷,资金可以自行筹措,...
房贷数据首次负增长!汹涌的还贷潮来了
通常来说,除了资金充裕的人一次性提前还完,对于大部分人,部分提前还款更适用,一般分为两种:一是减少月供、期限不变;二是月供不变,缩短期限;等额本金、等额本息、还贷20年30年…选择的提前还款方式等方面的不同,都会影响最后的结果,大家可以先进行预算,看怎样最划算。
提前还房贷风又起 是否真划算?
伴随着一系列降息和房贷新政落地,当前首套房和二套房贷款利率均降至“3时代”,新增房贷与存量房贷利率差距加大,部分差距已高达100BP,同样是200万元房贷,总利息相差27万元左右。于是,不少存量按揭购房者“坐不住”了,不少人考虑提前还房贷。那么,提前还房贷如何更划算呢?
全国社保卡持卡人数已达13.86亿人,覆盖98.3%人口
记者从人力资源社会保障部今天(10月25日)举行的新闻发布会上了解到,全国社保卡持卡人数已达13.86亿人,覆盖98.3%人口。目前,社保卡居民服务“一卡通”稳步推进,京津冀、川渝、广东六省市完成社保卡“一卡通”区域协同立法和省级立法。全国持卡人数13.86亿人,其中领用电子社保卡10.34亿人,覆盖73.4%人口。