各大行官宣调整房贷利率!提前还房贷明智吗?听听银行员工怎么说

10年期限下,总利息支出约为21.59万元。因此,提前20年还款可以节约的利息约为71.87万元-21.59万元=50.28万元。但请注意,这只是一个估算值,实际节约的利息可能会因贷款合同的具体条款、还款方式的选择以及市场利率的变化而有所不同。如果考虑提前还款可能产生的违约金或其他费用,节约的利息可能会进一步减少。因此...

扬城各家银行已全面落实申请调整“重定价日”房贷新政策

对此,如招商银行也在昨天上午发布的“存量住房贷款重定价周期变更线上操作指引”中发出“重要提示”:“在贷款利率下行周期内,重定价周期(即利率调整方式)越短,可越快享受新调低的LPR;反之,在贷款利率上行周期内,重定价周期越短,将更快执行新调高的LPR。贷款存续期内仅可变更一次重定价周期。重定价周期变更生效后,...

贷款利率降低了,以前的贷款会低吗?银行不会提醒你的操作

一些政府贴息贷款或特定政策下的优惠贷款，其利率调整有特殊规定。政府贴息贷款的利率通常由政府和银行协商确定，在贴息政策期内，利率相对稳定。如果贷款利率降低是市场因素导致，而贴息政策未变，这类贷款利率可能不受影响。但如果贴息政策调整，可能会根据新的政策改变贷款利率。2.混合利率贷款部分贷款在前期采用固定...

邮储银行:将于25日集中批量调整存量个人住房贷款利率

对于以LPR为定价基准的存量浮动利率贷款,邮政储蓄银行将于2024年10月25日集中批量调整贷款利率,批量调整后的新贷款利率于当日起执行,此前利息按原合同利率水平计算。

招商银行:10月25日对存量个人住房贷款利率进行批量调整

招商银行(39.100,-0.21,-0.53%)10月12日发布关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告:北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷,统一调整至LPR-30BP。北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应政策下限的房贷,统一调整至当地相应政策下限。对于当前执行固定利率或...

事关你家月供!个人房贷利率一年可多次调整

那么,什么情况可以申请调整?如何选择更划算呢?商业性个人住房贷款利率启用新定价机制10月31日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告,将从11月1日起陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制(www.e993.com)2024年11月22日。根据公告,对于以浮动利率,也就是贷款市场报价利率(LPR)加减点报价的...

房贷利率定价新机制来了,怎么选最划算?

根据中国人民银行公告，自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。随时想调就能调？只能调整一次！梳理商业银行公告发现，大多数银行提供的重定价周期共三个选项：三个月、半年、一年。重定价周期为三个月的，每年重定价4次；重定价周期为半年的，...

存量房贷利率批量调整在即 已有银行App更新查询功能

交通银行在问答中提到,不同客户贷款重定价日不同(可能是次年1月1日,也可能是贷款发放日),贷款利率在本次批量调整时可能未重定价,贷款采用的5年期以上LPR值有4.2%、3.95%、3.85%三种可能,使得存量房贷利率批量调整后可能会有所差别。到了贷款重定价日,贷款进行重定价后,参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一...

“重定价日”不同 调整后利率阶段性差别 房贷利率批量调整陆续落地

温州网讯10月25日,六家国有大行及多家股份制银行对符合存量个人住房贷款利率调整政策的住房贷款利率进行批量调整,部分中小银行也随后跟进,最迟将在10月31日调整到位。利率调整后,市民还款压力减轻,可支配收入增加。25日,市民林先生迫不及待打开手机银行客户端查看,自己的房贷利率已从原先的贷款市场报价利率(LPR)加...

房贷利率重定价周期越短越划算吗

■在同一笔贷款存续期内,贷款人只能申请调整一次,需要慎重考虑。利率处于下降阶段,把重定价周期调整为3个月,就可以更早享受LPR下降带来的优惠。不过也要看到,如果未来LPR上涨了,那么拉长定价周期,比如一年,显然就更划算了房贷利率重定价终于不用等一年了。工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行...