...退租,全权托管给中介的房源,中介相当于二房东,能够收取中介费吗?
吴先生表示,其间问过房东,说这个房子是托管给中介,自己也咨询过律师,对方表示如果是托管房源,中介再收取中介费用并不合理。“本来中介是房东想要租房子,委托中介来租,那中介收取适当的费用是可以理解的,但托管相当于是房东把房子租给了中介了,那中介相当于二房东,此时并不是中介的角色了,那中介在租这套房源时...
男子高价短租后,再假冒二房东低价长租给他人“赚差价”被抓
近日,澎湃新闻(thepaper)记者从上海市公安局徐汇分局获悉,一男子从房东处“高价短期”租进房子后,再以“二房东”身份“低价长期”出租给他人赚取租金,拿到钱后便卷款跑路。目前,该犯罪嫌疑人申某已被依法采取刑事强制措施。2023年年底,从外地来上海找工作的王女士从社交网站上看到有人挂牌出租位于徐汇区...
90平房子被租给5户人,电池入户充电致外卖骑手死亡,二房东获刑
近日,网络上报道了这样一件事情,2022年10月25日晚,一起意外事件在上海徐汇区的一处租赁房屋内发生,引发了公众的广泛关注。90平房子被租给5户人,电池入户充电致外卖骑手死亡,二房东获刑!这起事件的起因是一名53岁的江西蜂鸟专送骑手嵇某东在该房屋内给电瓶充电,随后电瓶故障起火,导致嵇某东与其妻子徐某枚不幸...
二房东都不碰的毛坯房,被年轻人抢着租
在北上广租房,经常会有二房东,低价租一些老破小的房子,简单装修后再高价出租,这样的“串串房”往往甲醛超标,租客本来都只想拎包入住,没人愿意与毒共舞。一些不愿意冒险的人,决定租毛坯房的原因,也正是为了规避这样的健康风险,“市面上的精装公寓,都是统一的宜家简约风或者大理石贵族风,看似冠冕堂皇,实则都是附近...
北京回龙观一社区二房东“两头骗”卷款失联,警方:已刑拘
回龙观新村社区居委会的工作人员表示,张某在当地从事房屋出租工作多年,“租客和房东都比较信任他,但没想到他(张某)‘两头骗’,既没有把钱给房东,也没有把钱退给租客。”目前,此事涉及的人数和金额仍在进一步统计中。近日,多名网友在社交平台上发文称,在北京市昌平区回龙观新村社区租房遭遇“陷阱”:租期未到,“...
出租房成假酒窝点,房东被罚三千!只租不管,房东也要担责任
转自:北京日报客户端短租房经营者将大院里的多间房屋临时租给旅客和务工者,却不申报登记住宿人员信息,被罚款两千元;一位房东未定期检查房屋使用情况...
甲醛超标坑惨租客!租到防不胜防的“串串房”怎么办?
在海南海口上大学的李女士为了备战考试,于2023年6月在当地整租了一套50多平方米的一居室,月租金2400元,押一付一。租房时李女士完全没想过会有“串串房”的情况,房东和中介也没有说明房屋是新装修的。结果,搬家当天就发现甲醛超标——在收拾房屋的过程中,李女士出现头晕、无力症状,后购买自测盒检测发现,...
租房交了10200元后,才发现地板是烂的!杭州男子想退租要扣近6000元...
吴先生表示,其间问过房东,说这个房子是托管给中介的,自己也咨询过律师,对方表示如果是托管房源,中介再收取中介费用并不合理。“本来中介是房东想要租房子,委托中介来租,那中介收取适当的费用是可以理解的,但托管相当于是房东把房子租给了中介,那中介相当于二房东,此时并不是中介的角色了,那中介在租这套房源时为...
“二房东”擅自转租被判违约
据查明,2021年9月9日,夏先生与房东签订《房屋租赁合同》,租赁期限自2021年9月19日至2022年9月18日止,每月租金为2100元,押金2000元。擅自转租违约,“二房东”和中介公司被判退费经依法审理,三亚市城郊人民法院认为,夏先生在未取得案涉房屋产权人的授权下,擅自将案涉房屋转租给张先生,双方签订《房屋租赁合同》...
网传香港大批房东预谋抬价涨租?楼市的热度这么快就传递到租房吗
简单来说,特许权协议就是你只有使用权,没有占用权。这就意味着,房东可以随时让你搬家,并且,香港租售同权,但是前提也是签了租赁合约,一定要看清楚合同类别再签!2.别总傻乎乎年付了香港二房东最喜欢租房给港漂留学生,因为出手非常大方,说要按年付就直接交一年的租金。千万不要听中介或者房东说“规定...