全国21城“提前还房贷”实地调查:哪个城市排队时间最长(名单)
提前还款真的划算吗?有哪些情况下不应该提前还款?来看一张图,分析提前还款可以节省多少钱。以王女士为例,她在2020年1月贷款100万购房,采用的是4.8%的基准利率,贷款期限为25年,等额本息还款方式。到了2023年2月,她提前还款20万,选择不改变还款期限的方式,从而节省了17.6万元的利息。同时,我们也需要考虑...
存量房贷到底降到多少呀?3.9%?3.65?还是3.55%?
所以说,现在把固定利率,转成挂钩LPR的利率,是划算的。转换流程也非常方便,手机银行就能搞定。以邮储银行为例(其他银行类似,找不到就给客服打电话)手机银行APP首页,找到贷款。拉到中间,有一个存款利率调整,去申请。在新页面点击自己的贷款,下方有个“存量房贷利率调整”一键申请,即可。这个步骤,只能本人操...
存量房贷利率普降,闲钱提前还贷还是炒股?专家:未来LPR利率可能...
蒲祖林表示,2021年之前,购房者的房贷利率普遍较高,大家会比较手里的闲钱是拿去做理财收益高,还是提前还房贷更划算。待10月25日房贷利率普调后,3.55%的房贷利率,与10年期国债收益率(10月16日收报2.14%)相比,利差仅为1.41%,已处于2019年以来的低位。“与之相对应,全球所有央行都在印钞,货币购买力...
如何制定划算的房贷还款计划?这种计划对个人财务自由度有何影响?
除了房贷,个人还可能有其他债务、投资和储蓄计划。合理的财务规划应确保房贷还款不会过度挤压其他财务活动,从而保持财务的平衡和灵活性。总之,制定一个划算的房贷还款计划需要综合考虑多种因素,包括贷款类型、还款期限、提前还款政策以及个人的整体财务状况。通过科学合理的规划,不仅可以减轻经济压力,还能为实现财务自由奠定...
存量房贷利率普降,闲钱提前还贷还是炒股?有购房者称“有信心在A股...
蒲祖林表示,2021年之前,购房者的房贷利率普遍较高,大家会比较手里的闲钱是拿去做理财收益高,还是提前还房贷更划算。待10月25日房贷利率普调后,3.55%的房贷利率,与10年期国债收益率(10月16日收报2.14%)相比,利差仅为1.41%,已处于2019年以来的低位。
现在提前还贷划算吗?存量房贷利率将调降,专家提醒→
萨摩耶云科技集团首席经济学家郑磊对记者表示,存量房贷的客户群体较为复杂,包括不同收入水平、不同贷款期限、不同还款方式等因素,需要针对不同群体制定差异化的政策措施,以保障政策的可行性和可持续性(www.e993.com)2024年10月20日。“要提醒房贷客户的是,在考虑提前还贷或调整贷款方案时,需要充分了解自身的实际情况和政策规定,避免盲目跟风或做出...
存量房贷利率还会降吗?下降空间有多大?业内人士分析……
在很多“月供族”看来,提前还贷是因为自己觉得“太亏”而“不得不还”。“买房的时候处于高位期,虽然是首套房但是利率也很高,这几年攒了一些积蓄,又向家人和朋友借了一点提前还了贷款。”在2018年买房的周女士,当时贷款利率超过了5%,2023年存量房贷利率下调过一次,加上LPR的调整,目前虽然贷款利率降至4.25%,但是...
等额本金的房贷适合提前还吗?
-**利率趋势**:如果当前市场利率较低,且预计未来一段时间内将保持或上升,提前还款可能更为划算,因为未来借款成本可能增加。-**经济政策**:国家经济政策的变化也可能影响贷款利率和提前还款政策,借款人需关注相关政策动态。###结论与建议综上所述,等额本金的房贷是否适合提前还款,需根据个人财务状况、市场...
存量房贷利率再降!现在提前还贷划算吗?
目前,存量房房贷利率具体的调整方案还没有出来,按50个BP的预估下调幅度,前面提到的目前存量房贷款会由3.85%变成3.35%,相当于每个月房贷,又能少还几百,上千元,这在某种程度上也算是一种广义的发钱。从目前货币政策的趋势来看,未来依然还有释放流动性的政策出台,所以建议准备提前还款的朋友,还是再等等...
提前还房贷风起 贷款腾挪有风险
广州日报记者了解到,面对目前市面上的消费贷利率跌破3.0%,部分存量房贷用户跃跃欲试,欲申请低息消费贷用于提前还房贷。然而,业内人士指出,无论是用自有资金整合还贷后用低息消费贷维持日常支出,还是直接将低息贷款腾挪去提前还房贷,都存在着较大风险,所谓的“低利率”也未必真的划算。