惊爆!西安房价再创新低,楼市何去何从?

对于刚需购房者而言,房价的下降以及贷款利率的降低可能是个入市的好机会。不过,投资者需要更加谨慎,因为目前市场的不确定性依然存在。对于开发商和政府而言,如何在稳定楼市和保护购房者利益之间找到平衡,将是未来一段时间的重点任务。从政策角度来看,更多的优惠政策可能会在未来出台,以刺激购房需求和活跃市场。购房者在...

二手房陷阱159:做低房价避税违法,但签订的买卖合同合法有效

关于逾期过户赔偿金，根据合同约定双方应于2022年11月30日前办理过户手续，现因被告不同意将双方签订的合同审税导致双方未能办理过户手续，虽原被告做低房价规避税费违反了相关税务规定，但合同的签订亦属于被告真实意思表示，对被告亦具有约束力。在后续协商中，原告也于2022年12月16日提出按照交易中心审定的价格签订网签...

李嘉诚会拉低房价吗?

随着房价的下跌和折扣力度的加大，越来越多的购房者将开始考虑入市购房。这将为房地产市场带来一定的回暖动力，但也可能引发一定的市场波动和风险。面对这一复杂的市场环境，购房者应该如何做出明智的购房决策呢？首先，他们需要保持冷静和理性，不被市场的波动所左右。其次，他们需要充分了解市场动态和项目信息，以便做出...

房价做低有什么影响

税务影响:首先,房价做低最直接的影响体现在税务方面。在许多国家和地区,房地产交易需要缴纳相应的税费,这些税费的计算基础通常是房屋的成交价格。如果房价被故意做低,那么应缴纳的税费也会相应减少,这不仅可能导致国家税收的损失,还可能使交易双方面临法律风险,因为这种行为可能被视为逃税或欺诈。贷款问题:其次,对于购...

买房做低房价有哪些风险?

做低房价首先面临的是法律风险。在大多数国家和地区,房产交易需要通过公证和登记,任何虚假的成交价格都可能被视为欺诈行为。一旦被查实,买卖双方都可能面临法律制裁,包括但不限于罚款、合同无效甚至刑事责任。2.贷款风险如果买房者通过做低房价来申请贷款,银行或金融机构在审核贷款时可能会发现实际成交价与申报价不...

做低房价少缴税款,客户受损中介赔偿

2022年,王某获得转办住房公积金贷款条件,但在办理相关手续时得知房屋价格被做低,导致其只能贷款27万元,中间还将产生利息差(www.e993.com)2024年11月25日。王某认为,该部分损失是中介公司未足额缴税造成的。今年3月,王某将中介公司及办事员诉至法院,要求二被告赔偿利息差、返还预付契税款、代办费、中介费等各项费用合计11万余元。

深港澳调查|房价创8年新低,租金创5年新高,香港楼市为何如此“裂变...

有写字楼“腰斩价”出售,如加息落地房价有望回升除了住宅市场,香港的商铺、写字楼等行情也普遍低迷。近期有市场消息传出,香港甲级办公大厦中环中心一个单位以约亏损7,200万港元(合920万美元)的价格出售,比五年前的买价低了63%,创中环甲级办公大厦20年来最低纪录。

房价全面下跌,专家预测:未来3年房价或将创下历史新低

看似降了不少,但这个房价收入比依旧不算合理,国际惯例是3-6的房价收入比才算正常,所以房价还得继续跌才是。房价下跌了,原本大家应该都非常高兴才对,为什么真正高兴的却没几个呢?答案和大家的收入有关系。房价为什么会下跌?原因是大家的收入预期降低了,买房热情消退了,房租也在回落,这就像多米诺骨牌,一环连着一...

房产中介行业内幕揭秘:你以为的房价其实可以再低!

房产中介行业内幕揭秘:你以为的房价其实可以再低!今天被一个中介小哥教育了!起因是一个200万的房子,去看了之后,开口还到140万!没想到,房主还没说什么,中介在旁边激动起来了!买房子是你情我愿的事,你能报价,我能还价!天经地义的事!下午我把这事说给朋友听,朋友以前就是做中介的,后来一看行情不好,...

探访五环外的北京生活:低房价与远距离的妥协

“这样的确很疲劳,但没办法。相对来说,通州的房还是便宜,城里的太贵了。”谈到压在肩上的房贷,姜沛仪耸了耸肩,说“还能负担”。记者注意到今年4月上旬一则业内人士的预测,称四环房价将入8万时代。该业内人士表示,2013年以来,北京四环平均地价为5万元/平方米,四环到五环之间平均地价是3万元/平方米。按照这些...