提前还贷潮未平 银行推出“先息后本”新模式 存量房贷怎么还才划算?

“先息后本的还款方式比较适合那些前期资金紧张,但预计未来会有更多可支配资金的客群。但是,先息后本的还款方式综合融资成本比较高,客户还是需要量力而行。同时,商业银行也要对客户的财务状况和还款能力进行准确评估。”冠苕咨询创始人周毅钦分析称。除了上述国有银行,平安银行此前也在微信公众号发布消息称,贷款客...

月供本金只要1元!多家银行推出房贷“先息后本”,这种还款方式划算...

从目前银行已经落地的个人住房按揭先息后本模式来看，通常可以选择在未来24个月或36个月内归还少量本金即对应利息。有的银行甚至每月利息也可以选择只归还一部分。假设贷款100万元、还款期限30年，利率3.5%，“先息后本”模式前两年每月只需还1元本金，加上利息后月供在2800元至2900元之间，从第三年开始按照等额本息...

近期多家银行推出“先息后本”还款方式引热议 房贷如此还款真划算...

“对于用户来说，只是前期少还了本金，两年后之前所欠的本金会重新还款，总利息会增加，所以我们一般都不推荐客户办理这个业务。”某国有银行个贷经理透露，从控制风险的角度来看，“先息后本”对申请客户的资质有一定要求，目前北京地区暂时没有开通这种还款方式。对于房贷族来说，“先息后本”还款方式的好处是降低...

房贷还款“先息后本”推出,哪一种购房方式最划算?

等额本息,则与等额本金的还款方式不同,每月还款的压力相对较小,但总体需要支付更多的利息,提前还款需要承担更多的成本压力。与等额本金和等额本息相比,先息后本又是另一种的还款方式,即先每月支付利息,再到期还本。其中,最典型的是“气球贷”具体表现为前期还款金额较低,到期一次性偿还所有的本金。此外,针对先息...

房贷“先息后本”还款划算吗?

还款压力先小后大总利息或增加“先息后本”到底是否划算?以贷款100万元、还款期限30年、利率3.5%试算,等额本息还款方式下,每月还款约4490元(首月月供包含本金约1574元、利息约2917元),总利息约61.66万元。在采用两年“先息后本”还款下,前两年的月供均为1元本金+利息,首月月供为2918元,两年间月供约在2800...

最长可10年不用还本金 房贷“先息后本”还款划算吗?

近期,银行推出的“先息后本”房贷还款方式引发热议,号称“房贷月供本金低至1元,或直接先不用还(www.e993.com)2024年11月11日。”据报道,包括平安银行、建设银行、兴业银行、浦发银行等在内的多家银行均推出了“先息后本”业务。事实上,“先息后本”还款并非新鲜事,早在2022年就有银行推出该项业务。那么,“先息后本”还款到底划算吗?

房贷还款方式卷出新花样 “先息后本”划算么?

那么,“先息后本”到底是否划算?记者以贷款100万元、还款期限30年、利率3.5%试算,等额本息还款方式下,每月还款约4490元(首月月供包含本金约1574元、利息约2917元),总利息约61.66万元。在采用两年先息后本还款下,前两年的月供均为1元本金+利息,首月月供为2918元,两年间月供约在2800元至2900元,月供压力小了近一半...

“先息后本” 房贷还款方式落地昆明,划算么?

据了解,在“先息后本”还款方式下,月供具有明显的“先低后高”特征,能够在一定程度上缓解贷款人早期的资金压力,更适合短期资金周转困难的消费者。银行推出“先息后本”还贷方式,意在减轻消费者买房的前期压力,同时通过住房信贷产品创新,提供差异化、人性化的服务,满足不同借款人的现实需要。一些销售人员表示,这种还...

新型房贷还款模式“先息后本”:真的划算吗?

新型房贷还款模式“先息后本”:真的划算吗?银行推出的“先息后本”房贷还款方式,通过降低前期月供缓解还款压力,但长远来看总利息可能增多。该方式虽然可以短期内减轻负担,但隐含贷款违约和金融风险,不宜盲目选择。建议购房者应根据个人经济状况和预期收入增长审慎申请,银行也需加强风险管理。

存量房贷怎么还才划算?银行推出“先息后本”新模式

财联社记者近日走访市场发现,有银行近期频频出招,不少银行推出“先息后本”的个人按揭还款政策,已在上海、北京、广州等多地落地。银行解释称,此举是为了降低房贷客户的还款压力,每月可以只还1元本金。此外,财联社记者还了解到,为应对提前还贷潮,上海地区也有银行通过限制线上还款次数和还款金额额度等方式,再次调高提...