首付25万多元!通辽男子申请贷款时,发现房子被开发商抵押给了银行
姜先生告诉记者,这套房子的总价为80多万元,当时签署了《商品房买卖合同(预售)》,首付了25万多元,占全部房价款的30.64%,剩余尾款“约定”将以申请贷款的方式支付。“我当时已经申请了贷款,等待银行放款,但后来我去住建局查询才得知该房屋已被抵押给银行了,导致贷款无法办理。”姜先生说。姜先生表示,当时其在得...
抵押房子贷款还不起了怎么办?
比如,原本月供8000元,通过再融资后可能降到6000元。但要注意,再融资也有成本,包括评估费、公证费等,需要仔细计算是否划算。另外,如果你有多笔贷款,可以考虑将它们合并成一笔贷款。这样不仅可以简化还款流程,还可能获得更优惠的利率。不过,再融资并非适合所有人。如果你的房产价值下跌,或者信用状况变差,可能反而会面...
请问父母的房产可以抵押贷款吗?房子在顺安,想在铜陵市区买房。
中国工商银行铜陵分行答复:l、父母的房产可以抵押贷款。??2、顺安镇可上市交易商品房,客户如果有资金需求,??可以在铜陵工行各网点申请办理房产抵押贷款。贷款的房屋可以是贷款申请人本人,也可以是其直系亲属:配偶、子女、父母。??3、房屋抵押贷款的资金可用于消费和经营(贷款申请人是个体工商户或企业法人),不能用...
贷款进入股市行不行?银行重申:一经发现将提前收回贷款
据贝壳财经记者了解,今年以来,由于信贷利率持续下行和银行针对消费贷的争夺愈演愈烈,不少银行推出了极低的利率优惠,一些银行消费贷利率已经下降至2%左右,而当前一些银行仍有利率在2%以上的大额存单产品。有银行人士直言,“虽然没有明说,但一些客户在问询中确实透露出有入市的想法”。在历史上股市涨势相对较好时,...
办了房屋抵押经营贷,空壳公司不怕被查吗?续贷不上怎么办?
4、小区评估价跌了,早作打算。要是小区房价跌得厉害,赶紧评估原银行续贷的可能性。不行就换个银行试试,额度不够就加点信用贷来凑。评估价一跌,房子受影响,银行给的额度也跟着降,早动手早安心。总之,房屋抵押经营贷款一定要多加注意贷后管理的问题,公司空壳也别太担心。而在面对经营贷续贷的问题的时候,咱们得...
房子抵押贷款购房优劣:抵押购房划算吗?
在当前的房地产市场中,抵押贷款购房已成为一种常见的融资方式(www.e993.com)2024年10月18日。这种方式允许购房者利用自己名下的房产作为抵押,从而获得银行或其他金融机构的贷款,用于购买新的房产。然而,抵押购房是否划算,需要从多个角度进行考量。首先,抵押贷款购房的优势在于资金利用率高。通过抵押现有房产,购房者可以快速获得资金,无需等待长期储蓄...
贷款买的房子能抵押贷款吗?能不能再拿房子向银行抵押贷款?
首先,我们需要明确的是,贷款购买的房子在理论上是可以再次抵押的,这种做法通常被称为“二次抵押”或“再抵押”。然而,是否能够成功申请再抵押贷款,取决于多个因素,包括但不限于房产的当前价值、剩余贷款金额、贷款人的信用状况以及银行的具体政策。房产价值与贷款余额...
房子装修贷款有几种途径?
优势:同样无需抵押或担保,流程简单,分期利率较低,是除房贷、抵押贷外较为划算的贷款方式。劣势:贷款使用范围受限,通常需选择与银行合作的装修公司进行装修。抵押贷款优势:利息及手续费相对较低,相较于信用贷款更为划算。劣势:需要提供抵押物,审核流程繁琐,办理时间较长,申请过程相对复杂。
房龄50年的房子能贷款吗?如何选择贷款方式?
而办理信用贷款可能更划算一些,因为愿意接受的银行比较多,办理相对容易通过。据了解,房屋办理抵押贷款的额度最高是房屋估值的70%,但如果房龄超过50年,贷款额度会大大降低。因此,如果仅仅考虑额度的话,办理房屋信用贷款可能更划算一些。对于房龄50年的房子,虽然能够贷款,但需要满足银行的要求。选择贷款方式时,可以考虑...
以案释法 | 一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
又将该房产抵押给其他银行办理贷款在借款人无力偿还借款时哪个银行享有优先受偿权呢?优先受偿权实现的先后顺序是怎样的?图片来源于网络案情简介2023年2月27日,被告借款人耿某、共同债务人王某与原告高青B银行签订借款合同一份,约定借款金额为53000.00元。同日,被告耿某、王某作为抵押人与原告高青B银行签订抵...