北京、上海、广州、深圳、厦门房价降了,房屋抵押贷利率流程攻略
1.目前房屋按揭没结清,需要先结清再申请新的贷款吗?答:如果有大于6个月的执照,可以不用结清按揭,直接申请新的银行二抵。如果名下公司时间较短,可以先申请,批貸后再结清按揭,新的bank放款2.都说莉率很低,一般能申请到多少?答:根据每个人的综合情况,我可以给一个利率的区间,出一个合适方案。去年连续几次...
按揭房可以二次抵押贷款吗 二次抵押房产可以贷款多少
按揭房是可以二次抵押贷款的,因为房产抵押贷款的房子是属于你的。而且,当你还款之后,你就没有记录了,所以当你把房子的贷款还上了,也就拿到了房产的物权,就可以进行二次贷了。原则上,这样的操作是没有问题的,但是得必备一些条件:1、抵押在银行的房产为本人或本人公司所有;2、能在银行确认可循环使用,并...
按揭买房能贷款吗?申请办理二次抵押贷款的条件?
1、可用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房。用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。2、那房屋是银行抵押贷款所购买的一手房。房屋抵押登记已办妥,且银行是房屋的抵押权人。3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管。房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全。当我们跟随小编对按揭买...
二次抵押丨按揭房可以再贷款吗?两种方法
答案是可以的,那需要满足什么条件?一起来看!一、房屋二次抵押贷款二次抵押,简单说就是在不还清房贷的情况下,把已按揭的房子再次“按揭”抵押给银行做一笔贷款。因为是第二次抵押,市场上也简称二押或二抵。只要你的房子满足两个条件:有房产证、有剩余价值就能办理二次抵押房屋二次抵押特点:1、贷款最大...
房贷没还完的房子,能进行二次抵押吗?
一般来说,只要你的房子是银行抵押贷款,基本就可以做二次抵押贷款,不过有个前提,那就是二次抵押必须得留有空间。说白了就是,你的房子一抵的时候剩余本金低于房产市值总价的6成以内就可以。因为银行也要算一笔账的。那么,房屋再次抵押贷款办理应该注意哪些事项呢?
“二抵贷”身影重现江湖 没还清按揭贷款的房子拿去抵押违规吗?
“二抵贷”指的是将尚未还清按揭贷款的房子,再一次拿去抵押,一般可以贷到的额度是房屋的评估价乘以折扣,再减去剩余未还清的按揭金额,折扣基本上是住宅7折、商业5折(www.e993.com)2024年7月27日。据业内人士透露,目前,监管部门并没有禁止“二抵贷”,但具体能否开展,还是要看当地政府是否允许。“二抵贷”能否开展主要受各地政策影响,部分地区...
有贷款的房子可以再次申请抵押贷款吗?
有贷款的房子再次抵押,是可以的,但要房产价值*可贷成数-按揭余额,要有余值。有贷款的房子再次抵押,通称二次抵押,一般来说,银行和非银行金融机构做二次抵押,必须要求房子一抵是银行按揭或者银行抵押,不能为个人抵押或者非银金融机构抵押,如果一抵是个人抵押或者非银金融机构的抵押,一般来说,是没有金融机构或者个...
新管理办法:按揭房拿房本后可再抵押贷款
按揭买的房子,拿到房产证后能不能再次抵押?YES!但是抵押款不能高于房子余额曹先生去年在东区买了一套房子,72万元。现在房贷已经还得剩38万元。现在他想买车,问,能不能进行二次抵押,从银行贷出来钱?郑州市房管局抵押办公室副主任张志正说,这分两种情况:一种情况是预购商品房,没有取得房本之前,不能二次抵押...
一套房子抵押两次?部分银行不干了!监管严查贷款流向
记者近期调研中了解到,大多数银行目前都不再提供二次房抵贷业务;但也有像工商银行(6.200,0.12,1.97%)、建设银行(7.590,0.22,2.99%)、民生银行(3.760,0.03,0.80%)、平安银行(10.330,0.02,0.19%)等部分银行仍可办理,但条件是未结清按揭贷款的需在本行办理业务,一般可按余额的最高额抵押。
新版房产抵押管理办法出台 按揭房拿到房本后仍可抵押
按揭买的房子,拿到房产证后能不能再次抵押?YES!但是抵押款不能高于房子余额曹先生去年在东区买了一套房子,72万元。现在房贷已经还得剩38万元。现在他想买车,问,能不能进行二次抵押,从银行贷出来钱?郑州市房管局抵押办公室副主任张志正说,这分两种情况:一种情况是预购商品房,没有取得房本之前,不能二次抵押...