“零首付”不等于“零代价” 背后隐藏债务陷阱

“零首付”看似让购房者走了先上车后买票的捷径，实则隐藏着诸多风险，稍有不慎将令借款人深陷债务陷阱。其一，滋生大量额外成本。比如，在买房过程中用虚增房价的形式买房，不但加大了银行贷款额度，而且还需支付高额利息、手续费等，这样算下来，综合支出并非中介机构所声称的那样划算；其二，利用伪造材料套取的经营贷...

“零首付”购房又出新玩法,捷径暗藏着诸多陷阱

“零首付”购房属于先上车后买票,单纯只是解决了购房者首付款不够的问题,但房产总价以及其他的购房费用,只会多不会少。这样的捷径,不仅不是给购房者省钱,反而滋生了大量的额外成本,最后受伤的还是只有购房者。通过虚增房价的形式买房,房贷金额变得更高,需要支付的贷款利息和手续费也会更多,综合算下来,可能比正常...

“零首付”“超低首付”真的可以买到房吗?记者调查

北京大学房地产法研究中心主任楼建波:“零首付”并不会真正减轻购房者的支付负担,最终付的房款是一样的,如果再加上贷款利息,实际上最后付出去的钱肯定比付了首付要多。“零首付”“超低首付”存在诸多风险目前开发商和中介机构宣传的“零首付”“超低首付”,看似是帮助购房者“提前上车”,但是实际操作下来,...

经济日报:“零首付”购房不等于“零代价”

“零首付”看似让购房者走了先上车后买票的捷径，实则隐藏着诸多风险，稍有不慎将令借款人深陷债务陷阱。其一，滋生大量额外成本。比如，在买房过程中用虚增房价的形式买房，不但加大了银行贷款额度，而且还需支付高额利息、手续费等，这样算下来，综合支出并非中介机构所声称的那样划算；其二，利用伪造材料套取的经营贷...

买房“零首付”不等于“零代价”

“零首付”看似让购房者走了先上车后买票的捷径,实则隐藏着诸多风险,稍有不慎将令借款人深陷债务陷阱。其一,滋生大量额外成本。比如,在买房过程中用虚增房价的形式买房,不但加大了银行贷款额度,而且还需支付高额利息、手续费等,这样算下来,综合支出并非中介机构所声称的那样划算;其二,利用伪造材料套取的经营贷违规违法。

“零首付”买房的真相

如果按照等额本金的方式还款，正常支付首付后，30年一共支付利息477471元，而做高贷款额度后的总利息则为561731元，多出了84000多元(www.e993.com)2024年11月20日。北京大学房地产法研究中心主任楼建波表示，“零首付”并不会真正减轻购房者的支付负担。“最终付的房款是一样的，如果再加上贷款利息，实际上最后付出去的钱肯定比付了首付要多。

馅饼还是陷阱?“零首付”买房重出江湖 多地政府发文警示风险

“零首付”重出江湖近期,购房“零首付”重出江湖。在一些社交平台上,多个城市的房地产中介以购房者的口吻,发布“零首付拿下人生第一套房”、“零首付救了我的命”等帖子来吸引流量。发帖者称:“在广州买房太不容易,好的太贵,便宜的太偏僻,而且本人还有欠款30个。经过我的不懈努力,打入房地产内部,终于找到一...

零首付买房需要什么条件

并非所有房产都适用于零首付购房。通常,这类购房方式适用于特定的房产项目,这些项目可能由开发商与银行合作,提供特殊的贷款方案。因此,购房者需要选择合适的房产项目,并了解其提供的具体贷款条件。5.了解相关政策和法规不同地区对于零首付购房可能有不同的政策和法规限制。购房者在考虑这种方式时,需要详细了解所在地...

擦亮眼睛,看透买房“零首付”的商机和套路!

如果一套房子总价200万,现在行情不好,开发商为了尽快卖房实际上是可以打点折扣的,比如8折,总价就是160万,按最低首付15%算,购房者支付24万即可签购房合同,贷款约136万,按等额本息30年计算,利息大约在74.4万,每月月供约5844元。如果这套房子“零首付”卖给购房者,通常情况是不得打折的,需要按200万总价购买,而且...

买房“灰色操作”层出不穷,专家提示0首付低首付风险

买房首付款一两成,已经是很低的比例。但在现实中,为了刺激销售,不少楼盘游走在政策灰色地带,直接宣传并操作低首付、零首付,试图以更低首付款吸引购房者。7月30日,郑州一房产中介对记者表示,当地有数个楼盘都能操作“低首付”。“第一种方式类似高评高贷。”他称,比如有项目现在“首付1万上车”,总房款是100...