《上财宏观报告》:建议放松二次抵押限制 激发购房需求
对此,《上财宏观报告》建议,在保证家庭部门不陷入“债务通缩”衰退的大前提下,家庭部门加杠杆的具体措施不妨换一种思路,不再将眼光放在住房需求上,而是放松二次抵押的限制,将加杠杆的人群放在多年前已经买房,已经累积了足够的房屋净值,且目前急需消费资金的家庭。这样不但不增加家庭的额外债务负担,而且还会放松...
「买房攻略」北京二套房贷怎么省?精明人购房秘籍大揭秘!
老许给您推荐两种方法:1BEIJINGMORTGAGE抵押首套抵押首套买二套如果我们首套房产是全款房,或者按揭尾款所剩不多,可以通过抵押我们首套房产做一笔抵押经营贷,加上我们自有资金,全款购买二套房产。目前北京地区房屋抵押贷款利率已降到历史低位,一千万以内利率在2.5%--3.4%;且大部分银行都把额度上限由原先...
二套房贷款流程
2.银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。3.在同一个城市,已经有了一套房,再想买一套就是买二套房。还有一些买房人,虽然有一套房,但再买房也算买首套房:2016年央行**新规定,对拥...
美国加息vs中国降息,去美国买房划算么?
“美国贷款利率高企背景下,贷款买房是否划算,要根据房价下滑比例、贷款比例来看。”一位中国买家说,“即便贷款买房,我们也不会全额贷款,还是要采用一定比例现金购房。况且,华人最喜欢的加州地区房价跌幅较大,即便采用一些贷款也具有低成本优势。汇率虽然面临压力,但准备买房的人肯定不会现在换汇,他们本身也有一些美元资产...
入职就给买房?还不止一套?!
经查,自2019年以来,王强伙同周光涛、黄光等犯罪团伙核心成员,在江苏徐州、安徽淮北等地注册公司、发布招聘信息,并伙同房产中介、信贷人员,一方面对二手房价格进行超额评估,另一方面在垫付购房首付款后以员工名义向银行申请房屋抵押贷款,待银行放贷后再伙同卖家将贷款占为己有。为“榨干”员工全部征信,王强犯罪...
房贷利率降了,还有人提前还款吗?
央行数据显示,截至2023年6月末,存量个人住房贷款余额为38.6万亿元(www.e993.com)2024年7月27日。据中金公司测算,首套房贷占存量房贷的80%-90%,其中符合利率下调条件的贷款占比在80%,即占全部房贷的三分之二。也就是说,本次符合利率下调条件的存量房贷规模约25万亿元。多位受访人士认为,本次存量房贷利率下调始自2022年开始的房贷利率下行。20...
按揭买房能贷款吗?申请办理二次抵押贷款的条件?
2、那房屋是银行抵押贷款所购买的一手房。房屋抵押登记已办妥,且银行是房屋的抵押权人。3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管。房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全。当我们跟随小编对按揭买房能贷款吗?申请办理二次抵押贷款的条件的知识学习了解后,我们知道了只有你符合贷款的条件,有一定的还款能力,即使...
房贷利率再创新低!买房是全款还是贷款划算?内行人透露真相!
。二是转手更容易。全款买房的话,就不用受银行贷款的约束,想要将房子转手时更加快捷方便;即便是不想出售,当生活遇到经济困难时,也更容易向银行进行房屋抵押。三是整体流程更简单。全款买房能够省去办理贷款的那些复杂流程,直接和卖家签订购房合同即可,更加省时方便。
@想在美国买房的盆友:一帖详解帮你避开买房贷款那些坑
USDALoan-USDA购房贷款:这是由美国农业部(USDA)担保的、为中低收入人士在规定的农村地区买房提供的贷款,可以享受零首付优惠,但要一直购买房贷保险。SecondMortgage-二次抵押贷款/第二按揭:如果你付首期较多,或者已经还款一段时间,拥有一定房屋净值资产(HomeEquity),那可以将房子再次抵押给银行,申请HomeEqu...
房屋已抵押还能再抵押吗?具体办理流程是怎样的?
房屋已抵押还能再抵押吗?房屋抵押后,如果钱不足,想再次抵押,满足以下条件的房屋也是可以再次抵押的。条件如下:1、二次抵押贷款的房屋为住房和商业用房。2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。3、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房。