老人被骗用房子抵押买“收藏品”,两套房没了
第二套房是由宦某联系房产中介工作人员钱某(另案处理),通过虚构二人之间的债权债务,于2021年9月6日将胡阿姨名下该套房产过户至钱某名下,由钱某作为该套房产的所有人进行抵押贷款。2021年9月至2023年2月,钱某将该套房产先后进行了5次抵押贷款,共计抵押贷款190万元。胡阿姨仅分得30万元,并先后于2021年9月至1...
如何利用一套房抵押购买二套房?
通过上述步骤,购房者可以有效地利用一套房抵押购买二套房,实现资产的增值和财务的多元化。在整个过程中,合理规划和风险管理是确保成功的关键。
六大行个人房贷缩水超3000亿,有人多次提前还贷,存量房贷利率要不...
在杭州的陈女士近期完成了房屋置换,除了孩子上学的需要,巨大的利息差也是促成因素之一。“我们算了一笔账,以贷款100万元为例,我们之前的利率是二套房的4.75%,每月还5200多元,现在更改标准后可以按首套房认定,利率低至3.15%,每月只需还4300元,一个月能少还近1000元。”除提前还贷,还有一些人选择了“以贷转贷”...
房子全款抵押贷款然后理财划算吗 在哪里投资买房好
从房屋租金来看,一线城市,一套价值四五百万的房子,租金一年大致也就能收10万左右,折算下来,年只有2%左右。二线城市来看,一套价值120万左右的房子,每年租金也不过3万多,折算下来,大约3%的。这还是满打满算,房子一直租出去的情况,因为租户交接,房屋空置,实际比这个更低。所以,只从买房的租金看,这个显然不如理财...
北京人想买第二套房,还要办理按揭吗?
其实对于想要买第二套房的朋友而言,完全可以选择一种更好的解决方案,那就是用第一套房子办理房产抵押贷款,假设你第一套房子价值两百万,那么你办理抵押贷款就可以拿到160万,这笔钱再加上你原来打算买第二套房子的首付,完全可以凑够全款买第二套房子的钱。
首套房抵押买二套房可以吗?其有什么规定吗?
首套房贷没有还清,可以再买第二套房子(www.e993.com)2024年9月16日。无论是贷款买第二套房子,还是全款买第二套房子,都可以的。只是需要注意的是,个人在首套房没有还清的情况下,也有一些特殊的情况会导致目前无法办理第二套按揭贷款,例如,个人首套房如果是申请的公积金贷款,如果第二套房子也要申请公积金贷款的话,就需要先把首套房公积金贷款还...
用住房公积金是否还能购买第二套房呢?
????1、首套房使用公积金贷款并且贷款还没有还清的,不能用公积金再贷款买二套房,若之前没有用过公积金贷款买房或者用公积金贷款买房但是贷款已经还清了的,可以继续使用公积金贷款买房。????2、若首套房用公积金贷款购买的,过后又将首套房卖掉并还清贷款买另一套的,算作用公积金贷款买第一套房。
起底经营贷:几千元成为公司股东,房子都能垫资买
对比北京同期的房贷利率,首套房贷款利率约为5.2%,二套房房贷利率5.7%,当中的“利差”让不少买房人动了心,导致这个原本服务于中小企业的贷款产品走了样。最近在经历“卖一买一”的陆菲菲犯了愁。原本,她打算置换西城区一套900万元左右的学区房,但她和老公的公积金贷款额度都不够,房产中介向他们推荐了经营...
南京三银行叫停曲线房贷 停止用房子抵押买房
工行、招行、兴业和光大等银行人士则告诉记者,他们那里还是可以用抵押消费贷款买房的。招行人士告诉记者,用房屋抵押来贷款买房并不违规,上海多家银行之所以叫停,是因为办理这种贷款的客户肯定都是用来买第二套房、第三套房,甚至更多套房的,而上海大多数银行都叫停了三套房贷款,所以停办抵押消费贷款买房也顺理成章,否则...
怎样贷款买二套房更划算
以房产总价为50万元、贷款期限20年为例,如果按照首套房执行首付三成、基准贷款利率计算,那么首付需要15万元,贷款35万元,利息总额为24.7万元,每月应还款2487.36元;如果按照二套房执行首付四成、贷款利率上浮10%计算,那么首付需要20万元,贷款30万元,利息总额为23.6万元,月供为2234.95元。虽然二者看起来利息总额及月供差距...