央行:首套、二套房存量房贷利率批量下调!楼市重磅利好齐发,上海...

有两个及以上未成年子女的居民家庭,购买第二套住房的,在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%,取消利率下限。⑥住建部:支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权因城施策调整住房限购政策据央视新闻,住房城乡建设...

存量房贷利率又要降了!月供能省多少?马光远:二套房首付比例应比...

他认为,房贷应该按照风险来,凡是改善性的,购房者二套房的支付能力高于首套房,这意味着二套房的首付比例应该比一套低。现在没(买)首套房(的人)很多,其实压力是比较大的。每年将减少居民1500亿负担机构表示,本轮调降存量房贷的基础在于:其一,存量房贷和新发贷款存在利差,央行2023年底公布的前期存量房贷利率为4.27...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(1)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,均没有住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策办理,最高贷款额度为60万元。(2)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,同时存在一笔住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策...

速看!绍兴公积金贷款首套房、二套房认定标准!

(二)购买新建商品住房、二手房、法拍房的,首套住房贷款不高于房屋成交价的80%;第二套住房贷款不高于房屋成交价的70%。其中,购买二手房、拍卖房的,房屋总价原则按契税完税价、成交价两者的最低值确定。如房屋总价格明显高于地区同类住宅正常交易价格的,公积金中心或分中心可委托评估公司对房屋价格进行评估。(三)建造...

二套房贷款新政策解读

1、尽量选择公积金贷款:购买第二套房仍可享受公积金贷款的优惠政策。如果第一套房使用商业贷款,购买第二套房使用公积金贷款仍可享受首套贷款政策;如果两套房都使用公积金贷款,只要将第一套的贷款余额还清,仍可享受首套政策。2、事前核算人均住宅面积:根据规定,如果客户已经使用银行贷款购房,家庭人均面积未达到26.6平方...

广州楼市新政落地:有银行首套房利率最低3.35% 放开第三套住房贷款...

首套房最低利率3.4%、二套房3.8%5月28日晚间,广东市场利率定价自律机制根据广州房地产市场形势变化及市政府调控要求,对广州市差别化住房信贷政策作出调整(www.e993.com)2024年11月15日。根据新政,对于贷款购买首套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最...

第二次下调存量房贷利率,即将发车!

总体来看，过去一两年，首套房贷利率和二套之间有动态的差额大概是40-50个基点。首套房贷利率往下走，我估计未来的几个月，全国多数地区的二套房贷利率会下探到3.5%-3.7%。存量房贷利率必须第二次下调上述所谓的利率下调，都是针对增量房贷。那么，存量房贷利率，还有可能下调吗？2023年8月31日，央行与金管总局...

重磅!常州房贷利率再降,首套房3.25%起,有银行确认!

二、常州贷款政策商业贷款:首套房首付比例:目前执行首套房2成首付,二套房首付比例:根据认贷不认房规则,在名下有房,且贷款已还清的情况下,再次购房仍为首套房客户,执行2成首付政策。,否则为3成目前,常州首套房贷利率为3.25%,二套利率为4.15%。

第二套房按家庭为标准认定

:二是三是首套自住房:是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。第二套(含)以上住房:是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。界定方法:

5.24早看点|湖北:取消住房限购政策,首套房最低首付调整为不低于15%

2、厦门:5月22日起首套住房最低首付款比例为15%、二套最低25%5月22日,厦门市住房公积金中心发布《关于调整住房公积金贷款首付款比例的通知》披露,申请住房公积金贷款购买厦门市首套住房的,最低首付款比例为15%;申请住房公积金贷款购买厦门市第二套住房的,最低首付款比例为25%。上述政策5月22日起执行。对于上述...