租的商铺被拆迁,承租人能拿到哪些补偿?
商铺拆迁往往意味着承租人的经营活动将被迫中断,因此,承租人还有权获得停产停业损失补偿。这项补偿旨在弥补因拆迁导致的经营收入减少、员工安置费用、合同违约赔偿等直接和间接经济损失。补偿标准可能因地区、行业、经营规模等因素而异,需依据相关法律法规和当地政策执行。三、装修损失补偿如果承租人对商铺进行了装修,且...
商铺拆迁征用后是否可以赔偿年租金收益?
在一些地区,政府会考虑到商铺的租赁情况,对业主进行年租金收益的赔偿。这种赔偿通常是基于商铺在征用前一定期限内的平均租金收入来计算的。例如,如果商铺在过去三年内的平均年租金为10万元,那么在征用时,业主可能会获得相当于这一数额的赔偿。然而,并非所有地区都会提供年租金收益的赔偿。在一些情况下,政府可能只赔偿...
如何计算拆迁商铺房屋的补偿?
不同地区的拆迁政策可能有所不同,因此在计算补偿时,需要详细了解当地的相关政策。例如,某些地区可能会提供额外的奖励或者优惠政策。4.协商与签订协议在计算出初步的补偿金额后,业主可以与拆迁方进行协商,以达成双方都满意的补偿协议。协议一旦签订,就具有法律效力,因此在这一步骤中,业主应当谨慎行事,必要时可以寻...
13年武汉一商铺拆迁,政府赔偿1500万,房主要价3000万,结果如何
谁成想,2013年,为了修建武汉地铁六号线,当地政府将此商铺划入征拆范围,并予以1508万的赔偿。然而,经评估后,李女士不满赔偿,坚持要价3000万,甚至不惜与官方对着干,将区政府告上法庭。那么,李女士的估价是否合理?法院又该如何判决呢?政府征拆2013年10月2日,家住武汉的李女士得到通知,政府要征收香港路繁华...
济南洪楼大润发纳入征收范围,相邻商铺已启动拆迁|新黄河镜相
济南洪楼大润发纳入征收范围,相邻商铺已启动拆迁|新黄河镜相3月29日,位于济南洪楼商圈的花园路大润发超市,外墙上出现了“拆”的字样,其东侧临街商业房业户已经开始搬迁,部分平房开始拆除。位于花园路北侧的大润发超市是大润发进入济南的第一家店,于2000年9月开业。据了解,今年,洪楼广场片区一期城市更新项目国...
绍兴网友心烦:装修完刚租的商铺就拆迁了,不给赔怎么办?
租的商铺刚装修好就拆迁了,能赔吗?图文无关/图来源于网络对于此事E网律师团做出了答复首先要看当时装修是否经过出租人同意,还要看租赁合同是否有约定(www.e993.com)2024年9月11日。进一步咨询,请添加绍兴e网律师团微信sxewlst。生活中如需法律帮助可咨询绍兴e网律师团小编找朋友、聊八卦...
...解征地拆迁安置难题 安置的保障房源包括住宅、公寓、商铺...
湖南日报|湘江新区试点“房票”解征地拆迁安置难题安置的保障房源包括住宅、公寓、商铺、车位等刊载于《湖南日报》2024年1月20日05版湖南日报1月19日讯(全媒体记者王晗通讯员彭娟)“用‘房票’的方式安置,不仅给征迁户省下一定费用,还能根据自己的需要选择房源,这个办法好。”岁末年初,家住长沙高铁...
门市拆迁律师案情分析:合法商铺被认定违章,遭政府程序违规拆除
合法商铺被认定违章遭政府程序违规拆除本案前因邱女士在北京市某街道拥有用于餐厅经营的房屋。市政府及区政府下达拆除市政主干道“违章建筑”工作要求后,街道办、城管委与邱女士就拆迁补偿协商无果,后会同城管局将其房屋强行拆除。本案经过邱女士为保障自身权益,委托北京京平律师事务所律师维权,律师决定通过诉讼...
01年武汉女子花110万买房,政府拆迁赔1500万,女子:我要三千万
这套商铺位于武汉江汉区香港路的繁华地带,是一栋7层高楼房的底层商铺,共计287平方米,在拆迁时正租给一家银行,每年的租金有63万元。相较于普通住宅,一个繁华道路上的商铺自然牵扯的利益更多,李女士有所担心也算正常。“一铺养三代的说法大家都知道,不但是养老,还是养一家人呢,我上有老,下有小的。”...
商铺拆迁,戳破评估陷阱获得合理补偿!
商铺拆迁,戳破评估陷阱获得合理补偿!房屋价值评估往往直接影响着被拆迁人的补偿金额,因此,房屋价值评估环节对被拆迁人来讲是至关重要的。然而,在实践中,却有不少被拆迁人忽视了这一环节,导致拿不到本应属于自己的合理补偿,越拆越穷。今天,圣运律师相关案例为大家详细讲解评估环节。圣运律所王有银主任主编《专业...