房贷没还完 房子也能“直接卖”丨政策落地·便民利民微改革
郑州市民张一君:刚才过完户了,然后只要买家拿到房本,几乎就可以放款了。这个带押过户确实是一个利民好政策。按照以前的规定,二手房买卖需要卖方提前还清贷款,解除抵押后才能办理过户,买方如果需要贷款还要再申请抵押登记,最长需要约两个月才能完成。改革后,登记部门通过优化流程,把原先需要分别办理的“抵押权注销登记...
2012年男子去还房贷时,发现贷款已被还清,这究竟是为何?
郭自东本欲前往偿还房贷,却被工作人员意外告知贷款已结清。他未曾料到,这般“意外之喜”竟降临于己。究竟是何缘由让郭自东的房贷得以清偿?这背后又隐藏着怎样的秘密?一切均待揭晓。本以为是“天上掉馅饼”,不成想却是“天上掉陷阱”起初,郭自东以为妻子有意给他一个惊喜,私下里还清了贷款。为了一探究...
房贷利率就这样水灵灵地降低了,这个新办法我不允许你还不知道!
为减轻房贷压力,近两年来,部分城市陆续开通或重启“商转公”贷款业务,将商贷转为住房公积金贷款,从而实现存量房贷利率的降低。最近,有不少网友在社交平台分享自己房贷利率大幅下降,一位烟台的网友称自己的房贷利率从4.2%直接降到了2.85%。这类房贷利率下调就是申请了“商转公”业务。6月27日,烟台市住房公积...
地震后房子倒塌了,欠银行的房贷还要还吗?
专业人士表示,倒损房屋恢复重建有相关补助,农房统保可保雨灾,毁损房屋贷款依然有清偿义务。在水灾导致按揭房屋毁损、倒塌的情形下,房屋作为抵押物毁损、灭失,但银行抵押权并未消灭。如果水灾仅导致按揭房屋部分毁损,银行可以就残存房屋行使抵押权,债务人对不足以偿还的部分仍负担清偿义务。如果水灾导致按揭房屋全部毁损,...
如果房子被地震“摧毁”了,欠的房贷还要还吗?答案可能让人意外
而房贷并不会随之消失,所以房贷将会变成,没有抵押的普通借款,所以房主依旧要按照合同,每个月向银行还款,直至还清。还有一种情况是,人没了,房子还在,如果房主因为地震死亡,导致不能还房贷,也不能直接抹除房贷。假设房主有继承人或者担保人,那么房贷将会由继承人或者担保人来承担,他们有继续还款的义务。
甘肃地震,女子贷款80万买的房子成了危房,网友:还用还贷款吗
根据《合同法》等相关法律条文规定,贷款者与银行之间的债务关系,不因抵押品(房屋)的灭失而消失(www.e993.com)2024年10月17日。索女士的房屋在地震中倒塌,她仍然需要继续偿还80万元的贷款。这是因为贷款合同是她与银行之间的法律约束,而房屋只是作为抵押物。抵押物的损失并不影响贷款合同的效力。
柯文哲在看守所又中“枪”了
陈佩琪称“柯文哲2018年市长选举,拿到补助款约1700多万元,扣掉当时抵押房贷的钱,结余230万元”的说法,柯昱安在社交平台发文,贴出2018年选后的报道,指出柯文哲用房屋抵押贷款2000万元整,选完还倒亏60万元,并且酸陈佩琪:“下次要开记者会之前,请记得先问我这个2018年天字第一号竞办员工,才能避免这种将近300万元的金流...
存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
林女士说:“他说你这个是个人消费贷,你可以买车买其他的东西,但是不能用于买房,你这个是在政策之外。”林女士2021年3月贷款60万元在濮阳购置了一套二手房,放款银行是台前农村商业银行。还了两年多的贷款,为什么不是房贷?贷款经理给出了这样的解释:“当时办的时候就按照个人消费贷款走的,那个时候跟中介说好...
东融解读:有房贷还可以申请抵押贷款吗?
1.如果个人住房抵押贷款还没有还清,就不能在申请抵押贷款时使用房屋抵押贷款。可以抵押贷款的房子,要求是全款的房子,而如果是抵押的房子,也要求贷款已经还清,并且可以申请注销抵押登记。所以,抵押的房子不能处理抵押贷款。东融提醒大家,如果你必须用抵押在房子里办理抵押贷款,还需要找担保公司,先将抵押中的房子从银行...
房贷没还完可以抵押贷款吗?买房抵押贷款需要哪些手续?
3、若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话,那么比较合理的方法就是,找到资金比较充裕的亲友凑足剩余房贷的钱,然后拿去银行将房产的剩余贷款还完并对房产完成解抵押,再将已经解抵押的房产抵押给银行。4、目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多,不过借款人也需要格外注意、谨慎...