时刻帮|组合贷款能否变更还款方式?已长期封存的公积金账户如何处理?
问题:组合贷款能否变更还款方式或贷款年限?答:不可以。在贷款期间内,合同当事人任何一方不得要求变更合同(包括还款方式和贷款年限),但经管理中心和商业银行同意,借款人可以变更组合贷款还款账户。问题:将公积金账户从异地中心转移到长沙市公积金中心需要满足哪些条件?答:(一)职工需符合异地中心转出条件。(二)职工...
在长沙组合贷款能否变更还款方式或贷款年限?官方解答
1.组合贷款能否变更还款方式或贷款年限?答:不可以。在贷款期间内,合同当事人任何一方不得要求变更合同(包括还款方式和贷款年限),但经管理中心和商业银行同意,借款人可以变更组合贷款还款账户。2.将公积金账户从异地中心转移到市公积金中心需要满足哪些条件?答:(一)职工需符合异地中心转出条件。(二)职工在我中心...
央行新政,“存量房贷利率”包含已经贷出来的公积金吗
您的咨询已收悉,现回复如下:降低存量房贷利率是商业银行的存量房贷利率。公积金贷款5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为不低于2.775%和3.325%。如果您需咨询相关问题,欢迎拨打0537-12329。
发购房补助、加大公积金支持力度,多地楼市再出手
9月15日,广东湛江发布稳楼市新政,其中提出,取消普通住宅和非普通住宅标准,加大住房公积金支持力度,包括优化住房公积金异地贷款政策、优化住房公积金住房贷款套数认定标准、提高住房公积金贷款额度、取消第一、第二次住房公积金贷款额度差别、实施二手房交易“带押过户”、优化住房公积金还贷提取政策等。9月13日,四川天府...
时刻帮|以还贷、购房等缘由提取过公积金,还能办理“商转公”吗?
如果购房者缴存的是长沙住房公积金,办理过购房提取业务,本套房不可以申请商业贷款转公积金贷款,除符合“阶段性首套房可提可贷”政策的情况外(2022年8月1日至2022年12月31日期间购买首套房适用阶段性“可提可贷”政策)。办理过其他类型提取业务的,不影响办理商转公业务。但是,如果在此期间购买了二套房,该...
南京公积金贷款政策大调整,你知道了吗?
其次,首套房认定标准也有所变化(www.e993.com)2024年10月22日。现在,商业银行决定你名下房产的套数。也就是说,如果商业贷款认定为首套,公积金贷款也会按首套算。组合贷款的套数认定后,商贷和公积金贷款利率会按照各自的标准执行。而且,取消了“使用住房公积金贷款购买二套房,对于首套房人均建筑面积不超过40平方米”的限制。
记者帮问丨公积金账户余额能还组合贷款的商贷部分吗?
工作人员进一步解释:组合贷款是指同时使用公积金贷款和商业贷款来购房的贷款形式。还款过程中,公积金账户须保留六个月的缴存额,可以签订按月对冲还款协议,每月还款时会先通过公积金账户还款,月供不足部分再从约定的还款银行卡中扣除。商业贷款部分,通常通过自动从绑定的还款账户中扣款的方式来归还。
房贷利率步入“2”时代 公积金贷款还“香”吗?
实际上,5月18日,中国人民银行已下调了个人住房公积金贷款利率,调整后的利率为:5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。彼时,住建部亦发文,提出指导城市住房公积金管理中心及时调整住房公积...
...公积金还有必要交吗?专家:迫切需要进一步调降公积金贷款利率
实际上,5月18日,中国人民银行已下调了个人住房公积金贷款利率,调整后的利率为:5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。彼时,住建部亦发文,提出指导城市住房公积金管理中心及时调整住房公积...
首套房贷利率低至2.9%!商贷和公积金贷款利率会倒挂吗?
也就是说,目前个别城市商业个人按揭贷款利率与公积金贷款利率利差已经缩小到10个基点。有银行人士对界面新闻表示,公积金贷款利率虽然低,但条件相对苛刻,一般与个人公积金账户余额、还款能力、房屋评估价格、房龄等都有关系。不过目前,楼市交易整体萎缩的情况下,房贷盘子总量也在萎缩,人民银行取消贷款利率下限,银行可能会为...