早八点丨楼市整体环比上升,40个大中城市住宅用地成交74万平方米

同日,北京住总以底价2.46亿元摘得北京市延庆区南辛堡村、民主村、百眼泉村棚户区改造项目YQ00-0309-0017地块R2二类居住用地,住宅楼面价为1.2万/平方米,指导价为3万/平方米。据悉,该宗地用地规模约1.3万平方米,地上建筑规模约2.08万平方米,容积率1.6,限高24米。10月16日,苏州土地市场迎来2宗相城区低密宅地出...

早八点丨楼市整体成交环比大幅上涨,40个大中城市住宅用地成交116...

其中,郑州市高新区双鹤湖板块成交1宗住宅用地,该地块由河南正弘置业有限公司斩获,成交价67658万元,成交楼面价5176元/㎡。该地块位于银屏路东、国槐街南,建设用地面积52289㎡,规划建筑面积130724㎡,起拍价67658万元。10月10日,无锡三批次土拍正式开拍,最终7宗地块均底价成交,合计收金31.66亿元。其中,梁溪区两宗地块...

绿城春晓园【2024年百度百科发布】绿城春晓园官方网站-最新价格

我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。现在大家不要纠结40年50年和70年的产品,商业产权,...

商业用地和住宅用地有何区别?

价格差异:由于商业用地的潜在收益较高,其价格通常也高于住宅用地。商业用地的价值很大程度上取决于其地理位置和预期的商业回报。相比之下,住宅用地的价格更多受周边环境和居住条件的影响。法律要求:商业用地和住宅用地在法律上的要求也有所不同。商业用地可能需要遵守更多的商业法规和税收政策,而住宅用地则更侧重于居住...

商业住宅能买吗,和普通住宅用地区别?

在房地产市场中,商业住宅和普通住宅是两种常见的物业类型,它们在用途、购买条件和投资回报等方面存在显著差异。了解这些差异对于购房者来说至关重要,因为它直接影响到购买决策和未来的居住或投资体验。商业住宅通常指的是那些既可以用作商业活动也可以作为居住空间的物业。这类物业通常位于商业繁华区域,如市中心或商业街...

铜仁地区挂牌4宗地块,其中2宗为商业/办公用地,2宗为住宅用地,总...

据中指研究院·土地数据监测,2024年8月9日铜仁地区挂牌出让4宗地块,总起始价1.3亿元(www.e993.com)2024年11月8日。其中石阡县2宗,松桃苗族自治县2宗。总出让面积4.7万㎡,总起始价1.3亿元。(辅助地块研判,欢迎免费试用中指·开发云)。松桃2024CB007#地块地块位于铜仁地区松桃苗族自治县,地块面积4899㎡,容积率标准为1.000≤并且≤2.000,规划建筑...

楼市整体成交环比下降,40个大中城市住宅用地成交23万平方米

库存整体环比略涨。40个大中城市住宅用地成交23万平方米,土地出让金29亿元。房企非银融资类型以中期票据、公司债为主,部分企业通过超短期融资券等方式获取资金。房企拿地城市集中在温州、淮安、石家庄、苏州等城市。其中,象屿集团联合体6.4亿元摘得苏州相城低密度地块,楼面价13500元/平方米。

工商业用地利好政策落地 将会带来哪些影响?

续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理”，而对于非住宅建设用地的规定为“非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理”，目前《民法典》并未明确非住宅用地到期后如何具体处置，由于工商业用地使用权期限较住宅用地更短，多为40年或50年，部分早年出让的工商业用地已面临使用年限不足甚至...

中共中央发文后,商业用地到期续期政策或加速出炉

可以看出,住宅用地到期可以自动续期,不过是否需要缴费,并未有相关操作细则。相比于住宅用地,商业用地由于使用期限短,如何续期问题更待解决。国务院1990年发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(简称《暂停条例》)中明确,土地使用权出让最高年限按用途确定,其中居住用地70年、工业用地50年、商...

全新规划出炉!西安北站旁烂尾楼不拆了,新增住宅、中小学用地!

从房价的角度来看，西安高铁新城的小高层售价基本在1.5-1.7万元/㎡，是目前西安主城区房价最低的板块之一，这对于高铁新城来说是一个机会。而我们关注的是，此次迎来全新控规的高铁新城起步区几块住宅用地，将会被哪家房企摘得，毕竟这几块地周边地铁、商业、学校、公园、医院等，可以形成一个完善的生活圈。