拆迁、征收、征地、腾退的区别及解析

征收是市、县级行政机关负责征收和补偿房屋,目的是为了公共利益。征收必须先进行补偿,然后再搬迁,并且在程序方面更加合法化。被征收的相关权利人有参与权、知情权等权利。征收通常采用市场比较法进行补偿,但在实践中仍存在不合理和不公平的补偿情况。三、征地征地是将集体所有的土地征收为国有土地,以满足公共利益的...

辽宁拆迁补偿律师-同栋楼拆迁补偿标准却不同该怎么办

在签约期限内,石先生发现征收方似乎在区别对待不同住户。“同地不同价”或者“同楼不同赔”情况让他感到愤怒。他的房屋面积比同楼邻居大得多,可补偿却竟然不如邻居家92平方米的高。看着那些已经搬走的邻居留下的空荡荡的房屋,石先生心中无法释怀。行政机关也应当严格依法履行征收程序,确保征收补偿的公平、合理。

凯诺律师事务所:拆迁中,被征收人可以针对哪些文件提起行政诉讼

那么,在征地拆迁中,如果遇到拆迁补偿问题,比如补偿不合理,而拒绝搬迁时,作为被征收人可以针对哪些文件提起行政诉讼呢?下面凯诺律师就结合自己的办案经验来告诉大家。第一份文件,补偿安置方案补偿安置方案是一份征收方必须要作出的文件,但根据《土地管理法》《土地管理法实施条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》中...

河南房屋拆迁补偿律师-征收公告发布后被征收人去世补偿何去何从

《中华人民共和国民法典》规定，为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。本案中，殷先生可以向法院提起行政诉讼，合理索要拆迁补偿。以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“河南房屋拆迁补偿律师-征收公告发布后被征收人去世拆迁补偿何去何从”一文...

凯诺律师事务所:拆迁中,征收方这么推进征收可不合法

但按照现在的法律法规来说,征收方以先搬迁、后补偿的方式实施房屋征收,显然其的征收程序是不合法的,而且,抛开程序合不合法不说,就先搬迁、后补偿这一征收方式,就已经对被征收人产生了很大的影响。一般情况下,房屋征收应当与被征收人就补偿事宜先进行协商,等双方达成一致意见,双方签订一式两份的补偿安置协议之后,...

凯诺拆迁律师:集体土地征收和国有土地征收的几大区别

“征收国有土地和集体土地是不是一样的”,对此,凯诺律师要在这里着重地说一下,集体土地征收和国有土地征收是不一样的,而且由于其土地性质不同,所以,征收时所适用的法律法规及征收补偿、征收程序等方面也都是不一样的,下面凯诺律师就结合实际的办案经验来跟大家浅析一下,集体土地征收和国有土地征收都有的区别...

未收到征收拆迁补偿款,“民告官”胜诉了!

最终,一审法院判决区政府向甘老板支付征收拆迁补偿款,这一“民告官”案件,老百姓胜诉了!省高院认为,本案不是对设备设施补偿款的归属或者分配有争议而引起的民事纠纷,而是因为征收主体对设备设施的补偿对象认定错误、没有正确给付征购款项而引发的行政纠纷,属于行政诉讼的审理范围。在征收过程中,如果征收部门向错误的...

2万字长文收藏版丨土地一级开发负面清单和常见严重违法类型

招拍挂制度历经近二十年考验，本身已经非常完备了，无论被征地拆迁单位与意向摘牌单位是否具有合作意愿，二者之间的任何合作都没有任何意义。(4)税收和其他资源也用不上与土地出让收入一样，税收也是国家垄断收入，除法律许可的减免缓政策外，土地出让收入不能返还，税收也一样不能返还。其他资源也没有操作路径，绝大...

在我国农村房屋为什么拆迁补偿只有4、500元每平,合理吗?

全国各省市经济发展不同,当地民情和政策也有差异,因此农村房屋拆迁通常没有全国统一的标准,各地区根据征收项目实际情况拟定具体的《征收补偿安置方案》。通常补偿的方式有三种:1、货币补偿根据房屋建造的结构、区位、年限等确定房屋价值,根据房屋合法面积计算出房屋的补偿金额。如果已经纳入城市规划区的集体土地上的房屋...

雄安2024年整村拆迁,要建更大的社区吗?

雄安新区用哪拆哪，虽然白塔村周边土地和村庄都已经征用了，但是官方始终没有下定决心进行全部拆迁。白塔...