柳州知名刑事律师滕培胜什么情形下可以征收农民集体所有的土地?
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。《中华人民共和国土地管理法》第二条…国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者朧埯走萨征用并给予补偿。第四...
已定!农村宅基地禁令正式生效,9月开始全面禁止,村村涉及其中
农村宅基地是难得的资源,在我国农村地区,使用权普遍只有村集体成员才可以享有,城镇居民是无法分配宅基地的,即便是户口迁出农村的农村籍子女,也一样不可单独继承使用,这是我国基本敲定的政策。这十年来,我国在推动农村全面改革的同时也部署了宅基地制度改革试点相关的措施,从全面落实一户一宅申请使用制度之后,我...
征地补偿、土地拆迁款是遗产吗?可以按照继承相关规定被分割吗?
农村宅基地一般是指仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。宅基地的所有权归农村集体经济组织,属于集体所有,农民只拥有使用权。宅基地使用权具有很强的人身属性,按户计算。当一户出现人口减少时,宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用,宅基地使用权的补偿款...
重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
2.农村宅基地在土地分类中属于哪一类?按照不同的分类标准,土地分类的方法不同。依据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称土地管理法),按照土地所有制性质划分,土地分为国有土地和农民集体所有的土地,其中宅基地属于农民集体所有。按照土地用途划分,土地分为农用地、建设用地、未利用地三大类。其中,建设用地是指...
宅基地与国有土地有何区别?
总之,宅基地和国有土地在中国的土地管理体系中扮演着不同的角色,它们在所有权、使用权和转让性等方面存在显著差异。这些差异不仅影响着土地的使用和开发,也关系到土地使用者的权益保护。因此,无论是从法律角度还是从经济角度,深入理解这两种土地类型的区别都是非常必要的。
农村宅基地问题明白纸
农房是农村中供村民居住的房屋,与商品房的区别主要有:一是土地性质不同:农房建设占用集体所有土地,商品房则占用国有建设用地(www.e993.com)2024年10月19日。二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。
...将农村大量闲置的宅基地转变为集体经营性建设用地,与城市国有...
我国城乡建设用地分布严重偏离城乡常住人口分布:全国总人口中城镇常住人口占比近三分之二,但城镇建设用地占比不足三分之一,由此导致农村大量建设用地特别是宅基地闲置和低效利用而城镇建设用地特别是住宅用地供给不足,这种城乡之间人地资源的错配仍需要通过构建城乡统一的建设用地大市场,通过城乡建设用地增减挂钩指标跨省...
鼓励放弃、退出宅基地,读懂农村土地政策的“进与出”
首先,不是所有宅基地都能享受补贴。根据6月20日安徽凤阳发布的通知,目前相关政策只针对纳入2024年土地增减挂范围内和县房屋征收领导小组办公室确定纳入征收范围内的项目,涉及需要安置宅基地的本县农村居民。什么是土地增减挂?简单来说就是把农村的建设用地减少,这部分建设用地指标让给城市建设。从哪里减,其中一部分就...
政经谭 | 严禁利用农村宅基地建别墅和私人会馆;努力“再造一个...
全球视野与中国经济,高屋建瓴、大处着眼。农业农村部明确:严禁利用农村宅基地建别墅和私人会馆7月24日,在国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上,农业农村部党组书记韩俊介绍了关于农民土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权的相关政策。他提到,现行政策允许农民自愿有偿退出“三权”,但必须稳慎...
孟晓苏:如果农村土地、宅基地流转 可以拉动中国经济8%增长持续20...
自动播放孟晓苏指出,我们急需再启动一轮不花钱的改革,这一轮改革就是农村改革,就是同等入市“同权同价”。“最近进入新一年以来,我和很多专家都在呼吁要农村土地流转,宅基地流转,如果能流转的话,我认为可以拉动中国经济进入8%以上增长持续20年以上。”“...