如何才能让业委会真正发挥作用?
业主委员会代表全体业主行使小区物业管理方面的权利,是小区治理的重要力量。近年来,针对一些地方业委会组建难、作用发挥不到位等问题,浙江多地从业委会人选、业委会监督等环节入手,加强业委会履职、服务功能。下一步,发挥业委会作用,还应从哪些方面发力?把好推荐关,提升业委会履职能力为选出公心强、能力强...
广州拟出台指引,物业小区业主将可为业主委员会打分
为构建共建共治共享基层社会治理格局,推动全市物业小区业主委员会发挥作用,《指引》探索开展物业小区业主委员会履责情况业主评价工作。《指引》由广州市物业管理联席会议办公室草拟,于8月22日~9月5日期间征求了公众的意见,其后结合反馈意见作出修改、完善,现再次征求公众意见。评价对象为本市物业小区包括划分为同一...
搞懂业主委员会的作用和权力,你家小区也能变得更好!
业主委员会不是法人单位,而是由业主大会选举产生的一个代表机构,它的职责包括监督物业服务企业、维护小区公共利益、协调业主之间的关系等。因此,作为业主,我们需要积极参与到业主委员会的选举和日常事务中,确保它真正能代表业主的利益。此外,本文还提供了一些有用的联系方式,如公租房咨询、违规举报、智慧住建平台的故障...
物管会,除了阻挠业主成立业委会还有什么作用?
成立物管会有什么作用呢?许多地方都规定物管会作为临时机构,除了承担业委会相关职责外,就是推动符合条件的小区成立业主大会、选举业委会。可是否有物管会真正履行了推动成立业委会的职责呢?从番禺丽江花园小区业主的控诉中可知,已四年了仍成立不了业委会,而且小区管理的一塌糊涂、破烂不堪……物管会的正副主任...
如何计算和管理房屋维修基金?这种基金在房屋维护中有哪些重要作用?
房屋维修基金的管理通常由物业管理公司或业主委员会负责。管理过程中需要注意以下几点:1.专款专用:维修基金必须专门用于房屋的维修和保养,不得挪作他用。2.定期审计:定期对维修基金的使用情况进行审计,确保资金的合理使用。3.公开透明:定期向业主公布维修基金的收支情况,增加管理的透明度。
太湖西路社区:发挥纪检监督"探头"作用 助力业委会"阳光"选举
截至8月20日,华夏佳和苑、人和天地小区已顺利选出业主委员会(www.e993.com)2024年10月18日。小区王阿姨说:"成立业主委员会是一件好事,希望业委会充分发挥作用,维护业主们的合法权益,增强小区自治能力,让业主在小区里有归属感,安全感和幸福感。"
实行自治管理的小区业委会能收取物业费吗?
业主委员会(以下简称业委会)作为小区的自治组织,在业主自治、公共事务管理等方面发挥着重要作用。但在现实中,业委会与业主之间的矛盾时有发生。近日,广东省广州市中级人民法院审结一起物业服务合同纠纷案,判决实行自治管理的小区业主向业委会支付拖欠多年的物业管理费。
华阴市:“五项举措”解决社区治理难题
实践形成“一个中心三方共治”社区物业党建联建“华阴模板”,积极发挥社区党组织核心作用,形成小区党支部,业主委员会、物业服务企业“三方共治”的基层治理模式,最大程度聚合各方力量,打通治理“神经末梢”。完善物业服务质量评价机制,延伸便民服务内容,建立物业服务“红黑榜”机制,开通服务投诉热线。开展“红色物业”...
...强基论坛”“如何发挥业主委员会的作用” 暨“皖美红色物业...
为进一步推进“皖美红色物业建设”,3月29日,裕安区举办基层干部队伍“‘三强三提’强基论坛”“如何发挥业主委员会的作用”暨“皖美红色物业”政策宣讲专题培训会。来自城区乡镇(街)党(工)委分管负责同志、物业办负责人、组织委员以及50名社区党组织书记参加培训。
业委会好不好,业主来打分!广州拟出新规
为构建共建共治共享基层社会治理格局,推动全市物业小区业主委员会发挥作用,《指引》探索开展物业小区业主委员会履责情况业主评价工作。《指引》由广州市物业管理联席会议办公室草拟,于8月22日~9月5日期间征求了公众的意见,其后结合反馈意见作出修改、完善,现再次征求公众意见。