房贷利率不得低于2.95%是真的吗?多位购房者反映:利率下调后银行要...

购房者张女士告诉荔枝新闻记者,与银行签订的贷款合同中明确利率为LPR-90BP,但银行要求张女士签一份补充协议,将合同利率更改为LPR-65BP,否则不予放款。张女士表示:“差25个基点,30年的贷款算下来要多还20多万。”购房者王先生也遇到相同的问题,他向记者解释,按照最新的LPR执行合同的话,减去90BP,贷款利率是2.7%。

首套二套最低首付1.5成,会掀起购房热吗?之前签的合同能享受吗

例如，加强对购房资金来源的审查，确保贷款资金只能用于购买自住房而非投资性房产；同时，提高房产交易的透明度和信息披露程度，打击囤积房源、哄抬房价等违法违规行为。此外，对于频繁买卖房产、涉嫌投机炒房的个人或机构，监管部门也可能会采取限制贷款、提高税费等措施进行惩罚。已签订购房合同，法律上会按新政策处理吗？...

房地产代理公司的服务内容有哪些?这些内容如何影响客户的购房决策?

购房过程中涉及大量的法律文件和合同,代理公司会提供专业的法律咨询服务,确保客户在法律层面上的权益得到保障。合同审查服务则帮助客户识别潜在的法律风险,避免因合同问题导致的纠纷。4.贷款咨询与融资安排对于需要贷款购房的客户,代理公司会提供贷款咨询服务,帮助客户选择最合适的贷款方案。此外,代理公司还能协助客户进...

购房合同在贷款中的作用是什么?

购房合同不仅是对买卖双方的法律约束,也是对贷款机构的法律保障。合同中的条款确保了贷款的安全性,如违约责任、房屋交付条件等,这些都为贷款机构提供了法律上的保护,确保贷款的安全回收。5.交易流程的指导购房合同详细规定了交易的各个步骤,包括付款时间表、房屋交付日期等。这些信息对于贷款机构来说至关重要,因为它...

泰禾海上院子(售楼处2024年最新发布)泰禾海上院子内幕大揭秘

组合贷款是公积金贷款与商业贷款的合称。165、住房抵押贷款所谓抵押贷款就是抵押人(购房者)向抵押权人(银行)以所购房产作贷款抵押,并同时签订抵押合同,以不转移所有权方式作为按期归还贷款的担保,并持公证的商品房预售合同向有关房产登记机关进行抵押登记,当抵押人按合同约定还清全部本息后,便可收回贷款的担保,并...

问:提取材料中,房产证、全额机打发票、购房合同、贷款合同、契税...

全额机打发票可用复印件代替,需要房管局在复印件上盖章(www.e993.com)2024年11月7日。购房合同可以用复印件代替,需要房管局在复印件上盖章。贷款合同可以用复印件代替,需要贷款银行在复印件上盖章或者不动产登记中心盖章。契税完税证明可以用复印件代替,需要税务局或不动产登记部门在复印件上盖章。电子版的直接打印出黑白版办理。

佛山中院发布房屋买卖合同纠纷案件审判白皮书 开发商未能依约交房...

法院经审查认为，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003]7号），某房地产公司应向刘某返还向其支付的房款以及向银行偿还的购房贷款，并支付利息。因刘某未取得房屋所有权也未直接收取购房贷款且对合同解除无过错，故其不应就剩余贷款本息向某银行承担连带责任。该案对...

上海楼市新政后利率大降,期房业主能否集体重签贷款协议?

近期上海发布了最新住房信贷政策,房贷利率大幅下降,以200万元房贷等额本息30年计算,首套房的利息总额直降19万元,月供少529元;实行差异化信贷政策的六区二套房利息总额直降38万元,月供少了1029元。新政出台后,一波“房贷协议重签潮”正在上海楼市蔓延开来,多位不同楼盘的购房者对记者表示其协议已重签,可以享受新政...

房贷利率降了!有人重签合同,有人被拒……区别在这

才能与银行重新签订贷款合同享受新利率呢？随后，坊记以购房人身份致电了几家网传可以与银行重签贷款合同的楼盘。相关楼盘的业主和开发商销售向坊记进一步透露，部分购房者之所以能与银行重签贷款合同，是由于此前相关的银行涉嫌违规放贷。马陆镇某楼盘业主：诉求就是重签贷款合同，当时（楼盘）不是还没有封顶么，上...

“商转公”!淄博最新发布_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

八、我市“商转公贷款”有几种办理方式?为最大限度支持缴存职工办理“商转公贷款”,兼顾不同家庭实际情况,我市“商转公贷款”有直转和结清两种办理方式。(一)直转方式。要求原商业贷款银行和商转公贷款办理银行为同一住房公积金贷款业务受托银行,并签订商转公贷款业务合作协议。缴存职工无需结清原商业贷款,最...