“取消”公摊面积?已经买房的人!能获得补偿吗?国家回应来了

有的得房率至少100%,有的还赠送了部分面积,得房率能达到120%,取消公摊的意义不仅仅在于降低购房成本,还有后续的入住成本,善莫大焉!那么取消公摊有没有可能全国普及的,个人认为是非常有可能的,住建部公布了住宅项目规范,里面明确了将来房屋交易应该以套内使用面积为准,所以取消公摊是大势所趋。以后大家再买房,就可以...

提高房屋面积透明度 多地探索按套内面积计房价

成都一位购房者秦风(化名)告诉记者:“买房的时候不太懂,当时宣传是建筑面积120平方米,对我们小两口来说,是挺大的了。但是,收房之后,实际使用面积不到70平方米,公摊系数超过了40%,感觉上当受骗了。后来,总算知道了房屋总建筑面积、套内建筑面积、套内使用面积、公摊面积这些概念,只能说公摊面积这里水太深了。”...

又一城按套内面积计价卖房,大范围取消公摊面积还远吗?

蓝鲸新闻9月6日讯（记者崔陆鹏）9月5日，据微信公众号“湘潭在线”消息，湖南省湘潭市人民政府办公室发布关于《湘潭市促进房地产市场高质量发展的若干措施》的通知中提及，房地产开发企业可实行按住房套内面积（不含公摊面积）计价宣传销售。公摊面积过大、取消公摊面积等话题在社交平台上热度再次上升。根据目前施行...

多地探索按住房套内面积计价销售:“所见即所得”,避免公摊比例过大

中指研究院市场研究总监陈文静指出,实际上,以建筑面积或是以套内面积来进行交易对购房成本并没有太大影响。本质上,这只是计算方法的差异,两种算法下的房屋总价应该是相近的,只是单价会有所不同。从肇庆市的推进情况来看,肇庆市住房和城乡建设局相关负责人在接受媒体采访时表示,决定楼房价值的主要包含交通、区位、品...

电梯房的公摊面积如何计算?这种计算方式有哪些优缺点?

从表格中可以看出,随着建筑面积的增加,公摊面积也相应增加,但套内面积的增长幅度相对较小。这表明,购房者在选择较大户型时,需要更加关注公摊面积的影响,以确保实际使用面积符合预期。总之,电梯房的公摊面积计算方式虽然复杂,但其公平性和透明性使其成为当前主流的计算方法。购房者在购买电梯房时,应充分了解公摊面积的...

建筑面积怎么算?为啥感觉房子没那么大?千万别被坑

建筑面积怎么算?为啥感觉房子没那么大?千万别被坑建筑面积的概念可能有人会觉得建筑面积是房子的面积,但这个说法是不对的,用于居住或使用的房间面积是套内面积(www.e993.com)2024年11月26日。建筑面积除了套内面积外,还有公摊面积,即建筑物中为全体业主共同使用的公共空间面积,如电梯井、楼梯间、公共走廊等。

买车也看套内面积?详解汽车“得房率” 真不是越大越好!

买车也看套内面积?详解汽车“得房率”真不是越大越好!相信大家都有注意到,最近车企在发布和宣传新车时经常会用到一个名词:得房率,并且以同级领先的"得房率"展示新车的空间实力。但是对于普通消费者来说,汽车的"得房率"是一个比较陌生的概念。到底汽车的"得房率"代表的是什么?是不是得房率...

140平方米的户型,算大平层吗?多大面积才算?

当然,套内实得面积不低于140平方米的户型,建面一般都会更高,有的甚至能够达到180~200平方米左右的建面,但也不绝对,毕竟有的户型赠送比较大,有的靠120平方米左右的建面,也能做到套内140平方米以上。所以,最关键还是要看套内实得面积。采光面上,一般以270°直角玻璃采光面为最佳,这种户型的窗墙比更高,如果...

湖南湘潭:房企可实行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售

阳台不要求封闭、无进深限制要求,阳台水平投影面积之和未超过该套内房间建筑面积24%的,按其水平投影面积一半计算计容建筑面积。符合国家标准的飘(凸)窗宽度及出挑宽度无限制要求,且不计算计容建筑面积。支持商业服务业建筑按层集中设置不超过该层水平投影面积5%的公共半开敞空间,按其水平投影面积一半计算计容建筑...

商品房按套内面积计价是大势所趋

市场预计,商品房按套内面积计价虽然对总价影响不大,但这种销售新模式将对购房者和房企产生积极的作用。对购房者来说,商品房按套内面积计价使得购房者能够更直观地了解实际购买的居住空间大小,减少了因信息不对称所引发的纠纷,实现了“所见即所得”,有助于保护购房者权益。对房企来说,商品房按套内面积计价促进房企...