广州房子的实用率,真是越来越没有“上限”了。

要知道,我们目前常说的“新规后产品”,是指2023年11月印发的《广州市建筑工程容积率计算办法》中,提到阳台占比最大能做到20%。所以现在市面上实用率能做到110%、120%的产品,已经大大甩开之前实用率80%、90%的房子,足够让买家耳目一新。实用率从120%→130%,用了几乎一年;但从130%→150%,用了不到两个月。

“公摊面积”将全面取消?已买房的人会有补偿吗?住建部14字回应

公摊面积并没有具体的标准,因此公摊面积到底有多少都是开发商说了算,开发商可以将130平米的房子当成140平米来卖,多出10平米的公摊购房者也无从考证。本来公摊面积是为了解决一栋房子中人们对公共设施占有的矛盾,不过如今公摊制度已经逐渐沦为了开发商盈利的工具,最终的受害者还是普通购房者。近些年来,取消公摊的呼...

总价差不多,买房子大些的好还是小些的好呢?

??我认为虽然总价差不多,选130平米的房子,后期费用会少些。儿子认为一样的钱,他选150平米的房子更划算,住着更宽敞,更舒服。??我也去实体楼看了,为什么这两种房子总价差不了多少呢?是因为130平米的房子买的人多,买的也快,所以价格是每平米七千多元,而150平米的房子大,没人要,为了搞促销,每平米为六千多元。

上海楼市新政:未来是否只建大房子

上海房市新政出台：100平米以上的新房子？未来会不会只卖大户型？在今天这个资讯爆炸的年代，只要有一点风吹草动，就会立刻引起大众的广泛关注与热议。近日，网络上流传着一条特别劲爆的上海楼市新政，称未来上海不会再建小户型住宅，小户型面积要达到100平方米以上。以目前上海每平米5万元的平均价格来看，未来上海的...

老顽固朱大力不懂,顾茉莉住130平方大房子,为何骨子里排斥他

在电视剧《小日子》中,朱大力与儿媳顾茉莉之间的矛盾成为剧情的一大看点。朱大力,一个深受封建思想影响的老顽固,坚守着三纲五常的旧观念;而儿媳顾茉莉,则是一个都市年轻有为的艺术家、住着130平米大房子的现代女性。

未来10年,多大面积的房子“最受欢迎”?建筑学家给出答案

大多数购房者依然是刚需人群,他们通常会选择适合家庭居住的房子,其面积一般在100平米左右(www.e993.com)2024年11月12日。面积低于90平米的房子,在扣除公摊面积后,可能更适合单身人士或小家庭购买。对于刚需人群来说,90-130平米的房子既能满足居住需求,又能减轻经济压力。这类房子在二手房市场上也最受欢迎,未来还有较大的升值潜力。

144平方以上的房子契税怎么计算

国家相关法律规定,144平方以上的房子契税是总房款3%。1、如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。2、建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税。3、如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。

儿媳把他们130平的房出租,搬来我们90平的房,我把他们赶了出去

很快,130平米的大房子就被彻底腾空了,看着那熟悉的地方变得空空荡荡,我们夫妇两人的心情无比沉重。这个家啊,我们可是在这里生活了大半辈子,见证了太多太多的点点滴滴。不过,最让我们无法接受的,是小芳他们竟然真的打算搬到我们现在所住的90平米的小房子里来!

大消息!房子,就要见底了

房子下跌,股票下跌,存款下跌,信托保险也在下跌,而能抗跌的资产实在是太少了。核心区域的房子虽然是房子,但是却属于优质资产。就好比,银行股虽然是大A,白酒股虽然是大A,但是长期看轻松跑赢大盘,跑赢通胀。最后再讲三点吧。1、好地段的房子租售比正在凸显性价比。

敢信吗?在天津,有些房子想买到还得找关系!

在刚需的世界里，价格就好似如来佛的手，任你看再多房子，再怎么心动，都无法逃脱它的束缚。所以，普遍的，小户型是抢手货。而且单价也高。改善，则是另一套逻辑。比如，格调松萝花园，114平米均价24000元/平米，130平米均价25500元/平米，143平米均价26000元/平米。面积越大，价格越高。这是带“改”字楼盘的...