期房烂尾了怎么办?如何避免购买到烂尾楼?

一旦遭遇烂尾楼,购房者不仅面临经济损失,还可能陷入漫长的法律纠纷中。因此,了解如何应对和避免购买到烂尾楼,对于购房者来说至关重要。期房烂尾了怎么办?首先,购房者应立即与开发商取得联系,了解项目的最新进展和开发商的解决方案。同时,可以联合其他受影响的购房者,共同向开发商施压,争取更多的权益保障。此外,购房...

太难了!沈阳某楼盘烂尾两年不交房,业主现在住进自家房有错吗?

从法律的角度讲,烂尾楼和银行是没有关系的,开发商卷款跑了,购房者还是要还贷款。如果还不了贷款,就会被起诉。买期房的承担了一切风险,购房人当了冤大头。银行是以房子作抵押物才贷款的,既然抵押物都不完整(没建好)就签合同,那这个合同是不是无效呢?至少有瑕疵吧。银行难道就不应该承担相应的风险责任?银行...

碧桂园惊现暴雷危机?取消期房,治得了全国的烂尾楼吗?

又是一个不太好的消息——碧桂园负债1.43万亿,面临流动性告急的问题。宇宙房企接连倒下,想必其它房企的日子也不会太好过。不知道有多少楼盘即将面临烂尾的问题。碧桂园在湖南的盘子比较大,还没等到碧桂园交房的湖南朋友们,此刻心情一定很复杂。行业兴衰、企业倒闭本来是一件正常的事情。几年前ofo玩完了,钱退不...

买现房的人越来越多,以后还有人买期房吗?

而随着现房销售越来越多,预售制慢慢退出市场交易的主流,购房者将成为最大的受益者,烂尾风险将会变得越来越低。虽然我国楼市的现房销售占比变得越来越大,但是也并不意味着期房销售方式就会很快消失,在未来很长一段时间里,预售制也还将依然存在。不过,对于普通民众而言,从过去只能买期房,到现在有越来越多的现房可供...

都是期房,美国为什么没有烂尾楼?美国的开发商怎么不卷钱跑路?

在风险评估领域，我国的精准度还不够高，这增加了烂尾楼发生的概率。因此完善金融市场与风险管理制度是非常关键的因素。三、市场垄断与混乱竞争并存中国房企市场集中度过高，同时项目质量参差不齐。购房者信息获取渠道有限，难以判断真伪。这助长了开发商的道德风险。需进一步打破壁垒，营造有序公平的竞争环境。结语综...

真解气!烂尾楼业主,拿到退款了!

而且楼市回暖,房价缓慢涨起来,个人债务、企业债务、地方债务都会得到很大程度缓解,相当于给经济纾困,对整体经济回暖,有很大好处!但现在库存量之多,加上保交楼增加的库存,很多二线城市,恐怕楼市回暖的速度会放缓,原来预估2025年回暖,可能会延迟到2026年,甚至2027年,比如说烂尾楼扎堆的郑州、长沙,就是典型!

买期房的冤大头 这届年轻人肯定不当?

现在的年轻人,还买房吗?看看现在每个月7500+的二手房成交量,这个答案当然是肯定的。老王在平时交流中发现,年轻人对于买房,特别是买期房,都是这么几个主流观点:买新房不安全,烂尾之后就血本无归,这没错!现在很多期房都降价,房子还没住可能就要亏个几十万,比较普遍的现象;...

政府监管预售资金,从此就没有烂尾楼了吗?

因为只要预售制存在,购房者交出大量首付款,只要是资金由人来监管,理论上而言就存在被挪用的可能。只有彻底取消预售制,才能真正解决烂尾问题,即使开发商因为资金链断裂而烂尾,对于购房者而言,因为没有提前交付首付款,楼盘即使停工烂尾,也不会对购房者权益产生太大的影响,顶多只是会损失小部分定金,而不会损失大量首付...

遇到期房烂尾应该如何处理?

如果烂尾情况严重,且短期内无望解决,购房者可以考虑将房产转让给其他有意愿的买家,或者根据合同条款申请退房。在转让或退房过程中,应注意合同中的相关条款,确保自己的权益不受损害。总之,面对期房烂尾的问题,购房者应保持冷静,通过合同、协商、法律等多种途径来维护自己的权益。同时,也要关注政府的政策动态,寻找更多的...

催买房无果后,国家动真格了?2025年起,房地产或将呈现3大变化

其次是现房销售是大势所趋,以后可能都是现房销售了,这不是开玩笑,而是在今年的大会上提到了,未来会有越来越多的城市加入现房销售,购房者再也不用担心烂尾问题。第三,房子质量升级,除了期房烂尾问题,购房者最担心的就是房子质量问题,掏空家底买的房子,结果不是渗水就是墙皮脱落、开裂等问题。