专家称房地产不涨其它都没戏 恢复市场流动性成关键

房地产在中国债务端占据重要地位,但近年来受到打压,导致资产流动性降低,银行无法释放更多贷款。为了解决这一问题,赵燕菁提出了三点建议:首先,政府应大力推动股票市场的发展,通过释放流动性来刺激消费。股票市场的上涨可以快速拉动消费,政府应鼓励企业和个人进入股市,并允许套现以增加市场活跃度。其次,中央可以接手地方...

五部门发声稳房地产!开发商直言:没想到能给到这么大的资金规模

在“两个增加”方面，倪虹表示，将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造，利用五项政策支持货币化安置房：一是重点支持地级以上城市，二是开发性、政策性金融机构给予专项借款，三是允许地方发行专项债，四是给予税费优惠，五是商业银行根据评估发放贷款。回顾我国棚改货币化安置工作，共分为三个...

房地产泡沫显现出来啦,专家说目前我国债务端最核心的就是房地产

赵燕菁教授还提醒咱们，得恢复房地产市场的流动性。这市场规模大，房地产不活跃，其他行业也别想好。可不是嘛，房地产不是光为了卖房子卖地，得让价格合理上涨，流动性好，这才是正道。这债务和房地产的事儿，说简单也简单，说复杂也复杂。咱们老百姓啊，就希望经济能稳稳当当的，房价别跟坐火箭似的往上涨，咱们...

房地产,或迎来超级大利好!

首先的房企的流动性危机就有望得到解决,房企的流动性危机解决后,“保交楼”恐怕就不成问题了。现在也是时候要解决这个阻塞房地产的问题了。之前可能房价一直还处于相对高的位置,政府不好下场购买的。但经过这几年的下跌,很多城市的房价已经相对于高点下跌了30%甚至更大了,已经快要接近保障房的价格了。从这个角度...

“粤系房企”90亿债务风险大,流动性不足以偿债被降级

穆迪表示,雅居乐在未来6-12个月内面临重大债务到期风险,因销售持续低迷和融资渠道受限而导致公司流动性不足。若雅居乐发生违约,其债权人的回收前景将十分黯淡。《小债看市》统计,目前雅居乐集团存续9只美元债,存续规模39.56亿美元。在境内债券方面,主要由广州番禺雅居乐房地产开发有限公司和海南雅居乐房地产开发有限公司...

马光远:房地产达到新的平衡点 大城市不需要救市

他表示,房地产市场的各个方面的数据已经达到了一个新的均衡点,风险已经释放完毕(www.e993.com)2024年11月28日。两会报告对房地产政策的定调是要确保房地产企业融资,不同所有制的房地产企业均一视同仁对待,房企融资问题会实质性得到改善。他还提到了新的改善性需求,特别提到多样性新改善需求,这是一个很大的变化,从政策层面看,2024年政策仍然会...

中报点评14|建业地产:资不抵债情况加剧,保交付和缓解流动性危机是...

2024年上半年建业地产共实现营业收入72.43亿元,相比去年同期减少了10.3%,其中销售物业收入为67.69亿元,相比去年同期减少了11.8%,销售收入的大幅减少主要是因为近两年房地产下行以及企业流动性危机导致的销售持续减少。截至2024年中期,建业整体尚有已售未结销售额约344.64亿元,预计将于未来三年内结转完毕,企业未来的营业收...

王石预测中国未来房地产走向:调整需要3-5年!明年会上涨吗?

在过去这20多年房地产市场波动中,能看清并且把握住趋势的人并不多。最让人熟知的是万科集团的王石。早在2018年,王石在万科的股东大会上就喊出:“活下去、活得久、活的好”的口号。从此,万科开始谨慎拿地建房,不争行业老大,并且还始终保持流动性充裕。

真的吗,房地产要被取代了?

也就是说,如果大家长现在就宣布放弃这部分空置房流动性的盘活,将会有多可怕,大家可以自行想象下。所以,从这个维度上来说,房地产目前是一定会救,也一定不会被取代。所以你也会看到,楼市走到现在,救市就没停过,且力度也越来越猛。为的就是不让房地产这艘巨轮进行整体性的沉没。

中国房价会跌回十年前吗?——本轮房地产危机:度量、成因与长期...

对此,我们结合猜测与调研认为,可能是由于豪宅流动性较低、不常成交,跌幅没法显化导致的。另一方面,我们发现二手房的跌幅明显早于且大于新房,可能是因为开发商的调价响应机制比较慢,导致一、二手房出现价格差。同时我们判断,如果市场没有明显回暖,开发商也必须尽快做出响应。