阿里员工:21年贷款1000万买房,月供65300,结果房子3年狂跌700w
在房地产市场中,很多人存在盲目购房的情况。像这位阿里员工,在购房时可能没有充分考虑到自身的经济承受能力和市场风险。在房价高涨时期,人们往往容易被市场的繁荣所迷惑,过度自信地认为自己有足够的能力承担高额房贷。然而,市场的不确定性是巨大的,一旦出现经济环境变化或个人职业危机,高额房贷就会成为沉重的负担。
澳联储不降息,大批房主后悔买房,还贷难成最大心病
10月16日,根据一项覆盖全澳范围的民意调查,大约有三分之一的澳洲房主如今认为自己当初购房时支付的价格过高,并对所承担的巨额贷款感到后悔。与Finder去年进行的类似调查相比,今年表示后悔的房主比例显著上升了21%。这意味着,当前约有100万名澳洲房主正面临着财务上的重压,其中超过半数是在过去五年内购置房产的人...
贷款买房才是我们普通人最大的超前消费。
有能力的、刚需的肯定该买还是会买,租房也不是长久之计嘛。但是我们经济不宽裕的时候,真的不要强迫自己背上沉重的房贷。现在在首付十几万就能买房了,甚至你可以先息后本,但是你要知道,贷的越多,利息就越多,压力也就越大嘛。一定要合理评估自己目前的情况再去做决定。以前大家着急买房,是怕今天不买明天就涨价...
21解读丨史上最低!公积金贷款利率下调0.25个百分点 购房人:用掉...
由于苏州公积金贷款额度较高,宋韵打算申请最高额度80万,再结合商业贷款,购买一套200多万左右的房子,这样所负担的月供压力比较合适。5月17日,央行发布三份重磅政策。在公积金政策方面,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%...
5.28早看点|上海房产新政:外地人买房社保5年变3年、首套房首付比...
增加“二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的,贷款最高额度在现行信贷政策基础上提高至1.2倍”等多子女家庭贷款有关规定。公开征求意见稿提到,公积金贷款最长期限不得超过30年,且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。其中购买二手住房的,房屋建成年限不得超过30年,且二手房贷款期限与房屋建成年限之和不...
3.5%最低利率来了!上海地区银行火速执行 存量贷款怎么办?提前还贷...
就上海而言,21年7月至23年12月买房的人群仍然执行LPR+35bp的下限利率,而新政下的首套房贷款利率下限为3.5%,形成明显的剪刀差(www.e993.com)2024年10月21日。如果按100万贷款、30年期限计算,两者的利息总额相差超20万元,每月月供相差近千元。????????财联社记者从上海各银行机构了解到,目前居民提前还贷潮的热情并未退却。按照排队进度,...
财联社债市早参12月21日 | 本月LPR保持稳定符合市场预期;龙湖提前...
财联社记者从知情人士处独家获悉,龙湖今日已提前偿还20亿港元银团贷款,该银团贷款总额153亿港元,2024年1月到期。此前龙湖已提前偿还133亿港元,本次偿还后,该笔贷款将在年内全部提前还清。城投非标风险承压,接续难度识别至关重要随着监管政策下城投非标接续难度较大,城投再融资风险承压。财联社综合各渠道统计,今...
突发!多家银行集体宣布降息!买房利率将大变?
那西安是否会跟进上调公积金贷款额度呢?房博士认为概率还是比较大的。一方面,广州是一线城市中楼市政策优化的风向标,广州之后预计一线城市会陆续跟进。另外,西安目前新房持续上涨,高新、浐灞国际港、曲江、航天、长安、未央多个区域最新房价超过2万+,甚至3万+。在无法下调利率下限的情况下,上调公积金贷款额度也同样可以...
大消息!一次性给20万买房补贴!多地再发房产新政
2月5日,“常山发布”公众号发布了房地产新政,共五方面21条。其中提出,给予购房补助政策。自文件发布之日起,一年内对购买常山县新建商品住宅并完成网签备案及按揭贷款的个人(新认购业主),限定前300套,依网签时间先后顺序给予购房补助,先到先得、定期公布、达限即止。按房屋成交价格的1%给予补助,单套补助最高不超...
北上广深集体大松绑!有购房者直呼“赶上了”
在利率方面,北京楼市新政后按首套住房商贷利率按LPR-45BP(即贷款利率为3.5%)计算,以200万商贷等额本息30年为例,总利息(较利率为4.05%)可少22万元!全国楼市新政频发,现在买房到底能省多少钱?21数据新闻实验室与你一图看懂,码住收藏!专家:北京短期内或不会再次出台调整限购...