借用亲戚购房资格不成,房子买不了,五万定金只退一千
房屋买卖中,购房者履行合同义务后,定金应当抵作价款或者收回;若购房者未履行合同义务,则无权要求退回定金;卖房者未履行合同义务的,应双倍返还定金;因不可抗力导致合同无法继续履行的,购房者有权要求退还定金。不管是买方还是卖方,在签订购房合同之前,均应全面、审慎地考量自身情况,作出理智的判断,以避免造成...
房屋买卖未履行合同,定金可以退吗?
如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,??导致不能实现合同目的的,??收受定金的一方应当双倍返还定金。??这是对于收受定金一方违约的惩罚性规定,??旨在保护给付定金一方的利益。??三、??因不可归责于当事人双方的事由导致合同无法履行如果因不可抗力或其他不可归责于当事人双方的事由,??导...
小案大道理丨房子买不成了,交的定金可以退吗?
总而言之,房屋买卖中,购房者履行合同义务后,定金应当抵作价款或者收回;若购房者未履行合同义务,则无权要求退回定金;卖房者未履行合同义务的,应双倍返还定金;因不可抗力导致合同无法继续履行的,购房者有权要求退还定金。不管是买方还是卖方,在签订购房合同之前,均应全面、审慎的考量自身情况,作出理智的判断,以避免造成...
交付定金后合同未履行,定金能退吗?
张女士认为,自己交付1500元定金用于订购婚纱、跟拍、跟妆服务,事前并未签订定金合同,双方也未约定定金不退,现工作室无法达到预期效果,理应退还1500元。工作室则认为,已经按照约定向张女士提供了婚纱,且提供了专人陪同试纱等服务,并已预约了跟拍与跟妆师,现张女士违约,还应赔偿其相应损失。双方各执一词,互不相...
合同未订立 购房定金应退
市民查看合同后,认为合同中有不平等格式条款,提出异议,要求修改相关条款,销售人员却称可解除合同,但定金不能退。市民要求取消认购,退还定金。 处理过程及结果经调查,合同附件是开发商自行拟定并印制的,合同附件的某些条款在双方违约责任承担的设定上,明显加重了消费者责任。对于开发商这种行为,执法部门根据...
4S店拒不交车?宝马中国:均为个案,正积极与经销商沟通,维护消费者...
网传消息称,对于部分已经签订合同、交付定金的消费者,门店以停产或减产为由拒绝交付,对于仅交了定金但未签合同的消费者,门店则以总部审批没通过为由拒绝交付(www.e993.com)2024年7月26日。澎湃新闻记者就此事也联系了多家位于上海的宝马4S店,门店工作人员均表示没有拒绝交付新车或加价提车等情况。其中一名工作人员表示,门店都想多卖车,拒不交...
买房交定金注意事项 交了定金之后什么时候交首付?
可以直接签订商品房买卖合同。这样即使商品房买卖合同签不成,我们也不会有太多的损失。3、交定金时一定要签协议交定金时一定要和开发商或卖家签订定金协议或购房协议书,不能只在口头上承诺。如果没有协议,就算交了定金也没有法律效力。4、写明是“定金”两字,以免发生争议...
商品房陷阱94:预约合同签订后,一方拒绝订立本约合同,构成违约
朱某某不接受价格调整,没有签订商品房买卖合同,导致其预购的商品房未能实现,城建公司应承担预约合同的违约责任。依据朱某某与城建公司签订的内部认购书、内部团购协议的约定“甲方不能在约定的时间内交房,乙方有权要求在2012年5月1日前退还定金及房款,并按所交定金金额的两倍赔偿”,朱某某已向城建公司交纳定金40...
亳州一女子称房屋认购协议付款日期错误,想退定金 开发商回应
像陈女士这种认购书出现付款日期错误的情况,定金可以退还吗?有哪些情况定金不予退还呢?8月7日,大皖新闻记者就此采访了安徽远致律师事务所律师汪溪源。其表示,消费者与开发商签订的认购协议合同主要条款确实书写错误,直接影响到合同履行的,双方应当重新签订正确的合同文本。若有一方拒绝签订,应当承担合同不能继续...
已付定金,合同未签成能否要求双倍返还?|公司法研
然而,之后双方因厂房出售范围、付款方式等主要合同条款未能形成一致意见,导致房屋买卖合同迟迟未能签订。考虑到双方未能就合同内容达成共识,几天后,乙将20万元定金退回给了甲。但甲觉得已经付了定金,现在差一点没有签约,很是气愤,为此,甲将乙起诉至法院,要求双倍返还定金。