成立业委会为什么这么难?!业委会“难产”与“力不及”困境待解

“一些小区的规模比较大,物业公司难免有疏漏。业委会会定期检查物业公司的清洁、安全、维修等工作,确保服务达到标准;负责监督小区公共设施的维护和更新,如电梯、消防系统、绿化等,保障小区环境的安全和美观;还会在必要时采取法律手段维护业主合法权益。”刘欣介绍,一个有效运作的业委会能够显著提升小区的管理水平和居民的...

警示!业委会职务侵占案公开宣判

小区业委会本应以服务业主为宗旨,然而,近几年却频频爆出业委会成员利用业主赋予的职权以权谋私,侵占、挪用、窃取小区的共有财产,最终构成犯罪。业委会不是法外之地,越是自治组织越要扎紧制度的笼子,加强内部管理,保证业主知情权,自觉接受监督,依法履责是每个业委会委员应当具备的基本素质,有关人员切记“有权”...

私吞超百万,一业委会主任被判5年

近日，湖南省长沙市才子佳苑小区业委会主任欧阳某侵占百万公款案一审判决生效，欧阳某因职务侵占罪被判处有期徒刑五年。媒体此前报道，欧阳某职务侵占案于8月9日在长沙市开福区人民法院开庭。欧阳某离婚后放弃该小区房产，却于2019年参选小区业委会主任，随后在担任业委会主任期间，他将小区119余万元公共资金全部用于...

物业高管竟当选业委会副主任 - 西宁晚报·数字报刊

物业高管竟当选业委会副主任近日,有市民致电晚报热线反映,他们小区成立了业主委员会,原物业公司撤场后引进了新的物业公司,但新物业公司的高管居然是业主委员会副主任。对此业主们持质疑态度,物业高管当选为业主委员会副主任,如何发挥对物业的监督作用,既当“运动员”又当“裁判员”,业主们的正当权益如何保障?市民...

...海口一业委会近5年收入400万多元结余仅16万多元 业委员主任...

“目前为止,我们知道的业委会近年来最大的开销就是花了50多万元更换了前面3部电梯,但近5年来收益400多万元,现在无钱再换其余3部电梯,其他收入都去哪里了?”据业主丁先生(化姓)介绍,2019年以来,现任业委会主任廖某平,没有按照相关规定和条例,定期向业主公布账目,重大事项极少征询业主代表意见。

超大型社区协商共治走出新路径 中远两湾城业委会换届

其中,中远两湾城第二届业主委员会4年换了5任主任,2018年3月,尚未任满的第二届业委会被罢免,小区进入无业委会的“空窗期”(www.e993.com)2024年11月28日。经过普陀区宜川路街道近一年半的工作和努力,2019年12月,艰难选举产生了中远两湾城第三届业委会。新一届业委会顺利出炉,或可探究:一个这样的超大型社区,其协商共治的新路径是什么...

长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款

综上,作为其他组织,业委会及其他成员要受制于法律包括刑法、民法典等所有相关法律的制约,实施侵害业主、他人权益、违法犯罪的,都要依法承担相应的法律责任。问题二、业委会对业主负有怎样的义务?首先,业主委员会由业主大会选择产生,要对其负责,固然得接受业主大会及其业主的监督。对此,《物业管理条例》第6条第2...

业委会改选主任,却引发公章之争……

然而,让李先生无法理解的是,一周后,社区居委会虽然返还了公章,却将它交给了被罢免的官主任。社区居委会:罢免程序不合规公章理应官主任管理社区居委会徐书记认为,业委会官主任自任职以来,在人员使用、资金使用及重要事项决策中,不存在“一言堂”,也没有出现过重大过失问题。7位业委会委员罢免主任的行为不合...

小区未能成立业委会 政府牵头组建物管会

作为物管会成员,大沙田街道阳光社区居委会工作人员(左)与物业人员一起检查小区消防设备等,协助做好小区物业服务。本报讯(记者凌剑伊实习生杨小称)要想管理好小区,除了物业服务企业,还得组建业主委员会(以下简称业委会)。但由于种种原因,不少小区组建业委会并非一帆风顺,有的甚至半途而废。为了解决这个痛点...

物业撤离,抚州临川区泽源华府“失管” 业主和业委会闹上法庭

然而,当铭基物业入场后,不少业主又对该物业的日常管理不满意,认为物业费提高了,服务却没有跟上,导致他们对小区业委会意见很大。为此,部分业主将泽源华府小区业委会起诉至临川区人民法院。2023年7月,临川区人民法院作出判决:撤销临川区泽源华府小区业主委员会作出的选聘第三人抚州铭基物业服务有限公司为泽源华府小...