刚刚城中村改造政策加码,3个重点要提前知晓,事关房价走势

那么这一系列操作会对房价造成什么影响呢？个人认为影响不大，毕竟房价的根本因素没变，那就是需求没有明显增加，供应也没有明显减少。如今人口出生率越来越低，保障房和人才公寓等在大量入市，刚需的基本住房需求得到解决。剩下的就是改善房源的市场，但是整体来看房价并不会有太大的变动。

国家重拳出击,人口问题与楼市如何抉择

根据数据显示，2023年新生人口数量仅为902万，较2016年的1600多万几乎减半，人口出生率已降至6.39‰。有分析认为，高房价是影响年轻人生育意愿的主要因素。然而，近年来房价普遍下跌，近百个城市的二手住宅价格已连续近30个月环比下跌，但这并未显著提高年轻人的生育意愿，反而在持续降低。如果继续推动房价下行，可能...

保楼市还是保孩子?国家动真格,向人口方向出手了!

最新数据显示，2024年上半年的出生人口为433万，据此推测，全年的出生人口可能不会超过900万。实际上，在选择支持房市或是生育政策上，决策颇具挑战。若优先考虑生育政策，任由房价下跌，可能会对经济增长产生负面影响。相反，若支持房市，高企的房价将导致年轻人难以购房和成家，进而使得生育率继续下降。实际情况是，需...

2024年下半年起,房价会不会越来越低?曹德旺几年前就给出了答案

因此,在老龄化趋势加剧的背景下,老年人口的购房需求相对较低,甚至可能出现将多余房产出售或出租的情况。与此同时,年轻人口的数量却在不断减少,尤其是90后和00后这两代人,他们的出生率相较于之前的几代人明显降低,这意味着在未来的房地产市场中,潜在的购房者数量将大幅减少,此外,许多年轻人对于婚姻的态度也发生了...

人口变动的5个趋势,影响消费、经济、房价

1、总人口增速持续放缓,甚至下降;2023年全国出生人口近903万,首次跌破1000万大关。而且出生人口是一年比一年少。去年,在刚放开疫情防控政策后,大量老人家离世,甚至导致了去年死亡人口大于出生人口,中国也首次出现了人口负增长的情况。2、绝大多数省份人口负增长,正增长的??10个都不到??;近些年,中国东北,西北,中...

现在的房价到底有多低?

超级大城市不是你的菜,没关系(www.e993.com)2024年11月16日。南方的惠州拥有607万人口,房价单价几千块钱,在这里花50万能买的一套房子也越来越多。三室两厅,楼龄新,有电梯,装潢简约,而且靠近河边,环境不算差。关键在于,半小时到深圳龙岗,50分钟到罗湖福田。既然如此,那此时涌入打工人大脑的一个念头就是:与其租房给房东还房贷,还不如...

高房价令美国人痛不欲“生”?万斯是如何看待美国生育率下滑的……

那么,万斯究竟是如何看待美国眼下存在的人口问题的呢?万斯眼中的低生育率元凶:高房价位列其中事实上,低生育率问题近年来一直困扰着万斯。今年4月,万斯在接受媒体采访时就曾表示,生育率下滑有很多原因,同时没有简单的补救措施,其负面影响不仅仅包括了劳动力减少和社会保障等项目的可持续性降低。

这轮房价下跌,颠覆了很多人的认知!

是,你们说得都对。但你猜我为什么说是规律和趋势?之前很多人喜欢把人口出生率降低,年轻人不生孩子的最大原因归结于高房价。说如果房价不高了,那所有人都愿意生孩子,所有人都愿意消费,钱就能流去实体行业。我只能说根本说不到点上,高房价也许打击了生育率,但不是根本原因。

史诗级救市,房价能止跌吗

与此同时,人口结构的变化也对房价产生了重要影响。特别是65岁及以上人口占比的上升,表明老龄化程度加剧。而购房的主力军通常是中青年人群,因此老龄化程度的加深理论上会减少宏观购房需求。再从人均购买力的角度来看,中国的“未富先老”现象可能会加剧房价的下跌。中国房价顶峰时的人均GDP仅为12000美元,这表明目前中...

人口第一大市,为何负增长了?

人口减少,会对重庆楼市构成不利影响吗?或多或少有一点,但整体不严重。因为重庆在全国超大城市中房价相对便宜,没有限购,今年又取消了外地人购买首套普通住房的房产税,并放宽了普通住房的标准。今年以来,外地人到重庆购房置业势头不减。21.9万的人口流失,对于将近3200万总人口的重庆来说问题不大,占比不到1%。