存款利率继续下调!业内人士:基本可抵消各类贷款利率下调对净息差...
“这样来看,当前银行开启新一轮存款利率下调,对稳息差,进而保障商业银行稳健经营,持续加大对实体经济融资支持力度具有重要意义。我们判断,本轮银行存款利率下调,基本可以抵消各类贷款利率下调对净息差的影响。”王青认为。在下调存款利率降低银行负债成本过程中,如何稳定存款基础是银行需要面对的一个问题,要对可能出现的“...
新一轮地方债置换即将开启,对社融、银行影响几何?
如果全额用于偿还人民币贷款、企业债券、信托贷款等社融分项,那么对社融并无影响;如果用于偿还拖欠款,那么社融将增加。当前消化企业拖欠账款也是政策重点,预计将安排一定额度的置换债置换拖欠款,这将助力社融增长。置换也将对M1增速形成影响。2015年3月开始,M1增速开始回升,由当月的2.9%上升至2016年7月的25.4%。央...
存量房贷利率调降已“箭在弦上”,房贷仍是各大银行争夺的“优质...
但是,与此同时马婷婷和颜湄之都认为,存量房贷利率的下调会伴随着负债端存款利率的下调。马婷婷表示,考虑到当前上市银行息差压力仍较大,若后续存量按揭利率调降政策正式落地,预计后续也会有负债端“减负”政策跟进。因此,存量房贷利率的下调对银行净息差的影响,仍需根据后续负债端成本进行考核。银行仍愿意加大住房...
...存量房贷调整再引热议,专家称“对银行息差影响整体可控”
光大证券金融业首席分析师王一峰指出,居民按揭早偿行为受到宏观经济环境、居民资产负债表稳健性、按揭贷款定价等诸多因素影响,早偿率与房屋销售、理财收益率,替代性负债资源的可得性、价格,居民实际收入情况与收入预期等因素均存在相关关系。此外,盘古智库高级研究员江瀚对《华夏时报》记者表示,对于银行而言,个人房贷是能...
有不看查询不看负债的银行贷款产品,这是真的吗?(附产品推荐)
贷款期限:最长5年,长期规划。还款灵活:先息后本或5年等额本息。提前还款无罚:资金自由调度,无违约金。审批方式:线下审核,超30万需第三方支付。申请条件:单位优质,查询干净、大数据好能少看负债,工作年限及征信记录良好。2.分期通(普惠工薪,灵活便捷)...
直击成都银行业绩会:个人购房贷款不良率上升 LPR下调影响已释放...
直击成都银行业绩会:个人购房贷款不良率上升LPR下调影响已释放净息差趋稳有一定条件财联社9月4日讯(记者曹韵仪)9月4日,成都银行召开2024年半年度业绩说明会,在银行业息差收窄、盈利增速下滑的背景下,成都银行表示,上半年净息差相较去年全年下降15BP,主要是受前期贷款LPR连续下调及去年存量个人房贷利率批量...
存量房贷调整再引热议 转按揭对银行影响几何?
中金银行团队评估测算后表示,“虽然存量按揭利率的可能调整对银行息差形成影响,国有大行按揭占比高于中小银行,受存量按揭利率调整的影响更大。但假设负债成本同步调整,我们预计对于息差的总体影响是中性的。”当前商业银行净息差压力较大,后续或需要更多配套政策引导银行下调存量房贷利率,如对应下调存款利率。颜湄之表示,...
老百姓负债潮来了,未来10年有房和无房的人,哪个过得更舒服?
如果负债的规模较小,而且是为了投资或者提高生活品质而产生的,比如,通过贷款买车,可以提高自己的出行便利和舒适度。通过贷款旅游、教育、医疗等,可以拓宽自己的视野,提高自己的知识和健康水平。这些都是对生活质量有正面影响的负债。但如果负债的规模过大,超过了自己的还款能力,或者是为了满足一些不必要的消费欲望而产...
天风宏观宋雪涛:存量房贷利率最大下调空间为40BP
如果银行净息差要维持住1.5%左右,那么存量房贷利率的调降幅度只有25BP。如果单独降低存款利率,那么存量房贷利率的调降幅度还可以更大。对居民消费、提前还贷的影响几何?按照“38万亿房贷、平均利率4.2%、平均下调20BP”来计算,贷款人每月可以少还63亿元。假设“30年期、100万贷款、等额本息”,贷款人每月可以...
存量按揭利率调整或是转按揭放开对银行的影响如何? 中信证券:对于...
据格隆汇援引彭博报道,有关部门正在考虑进一步下调存量房贷利率,允许存量房贷转按揭。若报道属实,从我们进行的敏感性测算来看,按存量按揭调整比例75%、定价调整幅度55bps假设,商业银行全年净息差负向影响约在4.5bps左右,其中按揭占比高的全国型银行受影响较大;若存款挂牌利率再次下调,将有效对冲负向影响。如允许存量房贷...