大快人心!市民买烂尾楼遭银行起诉还款,法院判决受网友称赞
总的来说,这场烂尾房之争并非只是一个个案,而是涉及到全国各地广大购房者的切身利益。购房者们为了改善自己的居住环境付出了巨大的代价,他们应该得到社会公正的对待。政府和相关部门也应该加大对开发商的督促和管理力度,建立健全的监管机制,以保障购房者的权益。尽管现在刘某在面临着银行的追债压力,但这场胜利对于购...
贷款买到“烂尾楼”或遭遇“毒地”,还需要继续偿还银行贷款吗?
若按合同约定的权利义务关系处理,则在王忠诚等三人对合同解除无过错的情况下,仍要求其对剩余贷款承担还款责任,即明显不合理地加重了其负担,各方权利义务失衡,有违公平原则。因此,审理案件时,必须充分考虑商品房按揭贷款商业模式下各合同之间的密切联系和各方权利义务关系的平衡问题,避免因强调单个合同的相对性而...
买到烂尾楼,劝你别轻易断供!告诉你5大现实原因
在买到烂尾楼后,很多人在心里始终认为开发商和银行是“一伙”的,银行应该要接受烂尾楼业主的断供。因为根据业内人士透露的情况来看,银行违规放贷,是造成开发商房子烂尾的一个重要原因,所以银行在烂尾楼事件中应该负有一定的责任。但实际上,业主在买房时是和开发商签的合同,但贷款时却是和银行签订的协议,开...
买到烂尾楼后,真的可以停贷吗?最高法的判决带来了曙光?
在烂尾楼的事件中,银行却不需要承担任何责任,而且自己的贷款得到了足够的法律保护。同样房地产商始作俑者,但是他们已经从购房者和银行那边得到了售卖的房款,不但没有损失,还提前获得了房屋开发的利润。最高法的这个判决,真正体现了司法的公平正义。也就是说以房屋为标的的房屋贷款协议,如果开发商不能及时交房,如果...
烂尾楼业主强制停贷被银行起诉,法院判决:不用还!
将银行的违法违规行为,与相关部门的职能挂钩,通过相关部门给银行施加压力。在此基础上,与银行协商停贷。对于烂尾楼业主来说,房子烂尾已经会产生很大的压力了,如果继续还房贷,压力可能会更大。希望相关部门能够看到烂尾楼业主们的不易,能够积极地从中协商,推动停贷和烂尾楼复工,让大家早日住到自己的家。
不还房贷,还起诉了银行?南宁烂尾楼主为何坚决同银行打官司?
核心矛盾就是预售房体系的天生的、无法避免的矛盾!只有将这个体系停用,实施现房销售制度,买房人才能最终躲开烂尾楼,住建部门也不需要承担那么多的管理压力,银行也不需要再承担资金监管责任,而且自己的房贷业务也不至于受到停止还贷的风险(www.e993.com)2024年7月28日。希望这一单案件能成为未来一个典型案例,同样也希望南宁这两位业主能够取胜,更希...
烂尾楼就该让银行负全责,还要退还购房款,赔偿违约金?
根据相关规定,银行有监管的义务和责任,如果银行的监管责任落实到位的话,那么房子基本上是不可能存在烂尾的情况,而现在烂尾了,那么就说明银行的监管没有到位,银行就因此承担所有的责任。不应该推卸的说是购房者倒霉买到了这种楼盘,活该最终两手空空。不仅如此,有些银行还要趁火打劫,这时候还来逼购房者还月供还房贷。
南宁烂尾楼业主状告银行,认为银行违规放贷,后者辩护称“与银行无...
社会各界近期关注了一起烂尾楼项目引发的业主与银行的诉讼。广西南宁蓝光雍锦澜湾(以下简称雍锦澜湾)项目有两位业主,因为认为银行没有履行好资金监管的职责,导致新房无法按时交付,于是将中国农业银行南宁分行告上了法庭。该案于7月3日在南宁青秀区人民法院开庭审理,目前尚未判决。
预售资金监管乱象频发,北京新规下银行角色发生哪些变化?
招联金融首席研究员董希淼对记者表示,市场对于此次新规改变监管主体的理解存在误读,预售资金的监管主体从来都不是银行。“从各地商品房预售资金监管办法看,监管账户所在银行充其量只是预售资金监管的小‘管家’,而不是‘主人’,”他认为,北京新规的最大变化是强化了属地住建部门的监管责任,并引入资金中心作为第三方监管机...
业主的福音来了!宁夏一法院判决烂尾楼银行贷款由开发商偿还!
从另一个层面分析,即使《房屋买卖合同》与《借款合同》分别是独立的合同的话,银行难道对烂尾楼就没责任吗?一定有责任,虽然是业主向银行借款,但是银行放款都是直接打入开发商资金监管账户的呀!而且银行对开发商对于该笔资金具有监管的义务,银行需要实时监管房款一定要用到楼房的建设中,不能乱用!而现实情况造成楼房烂尾...