碧桂园服务旗下公司自建公寓 物企兵临开发商城下?

洲际海峡母公司为海峡能源有限公司，是中石油旗下成员企业。根据公告，碧桂园服务之所以与洲际海峡成立合资公司，目的是投资承接合作中央企业“三供一业”改革的物业管理及增值服务，提高公司管理业务的现有范围，将业务扩张至大型央企、政府及其他企业和机构的物业管理新领域，践行“三供一业”市场化。创收百亿却难获利...

南沙每年投资千亿,年收百亿的政府上哪找钱?

一批央企、国企、大型民企、外企、合资企业均在南沙落子,且获得不少土地资源。南沙最早的建设始于上世纪80年代末。当时,香港著名实业家霍英东,把南沙当成自己实业报国的实验场。2011年,香港霍英东基金会主席霍震霆在接受南都记者专访时透露,霍家先后在南沙投资42亿元人民币,用于小南沙(霍家在南沙东部买下22平方公里)吹...

陈广垒:财务公司是上市公司隐秘的“资金黑洞”吗?

诺贝尔经济学奖获得者让??梯若尔（2007）研究发现，公司融资是存在制度歧视的。在当前社会主义市场经济体制下，国企和民企在融资时存在所有制歧视。这表现在民企的资产负债率普遍低于国有企业，无论是否上市公司。这在2020年新冠疫情后更为突出，典型如中国恒大和碧桂园等内房股企业普遍出现的信用违约潮乃至破产清算。结...

首个对碧桂园正式提出清盘呈请,建滔集团是什么来头?

2月28日,碧桂园在港交所公告,公司获悉EverCreditLimited(呈请人)于2月27日向香港特别行政区高等法院提出的对公司的清盘呈请,内容有关呈请人(贷款人)与本公司(借款人)之间本金约16亿港元的未支付定期贷款及应计利息。公司将极力反对呈请。公告称,呈请的提出不代表呈请人能成功对碧桂园进行清盘。截至公告日,高等...

被中石油选中的碧桂园服务 四亿买下一朵“宝石花”之后

宝石花家园则是于2018年7月9日,由碧桂园服务与洲际海峡能源投资(北京)有限公司签订协议成立的合资公司,目的是承接合作央企“三供一业”改革的物业管理及增值服务。洲际海峡能源投资(北京)有限公司母公司是海峡能源有限公司,背后站着的是中国石油天然气集团有限公司,正是广为人知的中石油。

“熬走”恒大、碧桂园之后中海来了,“一哥”保利发展如履薄冰

实际上,“熬走”恒大、碧桂园之后,已经有更多的竞争者涌上来,新的竞争格局早已拉开序幕(www.e993.com)2024年12月19日。在中指院2024年上半年房企销售业绩排行榜上,行业TOP5格局是保利发展、中海、万科、绿城中国、华润置地,每一个企业背后都有着国企、央企的背景。在2024年上半年,这5家企业的销售额均录得负增长,但除了深陷舆论漩涡的万科之...

中旅投资进攻房地产,继多位原龙湖高管加盟后,又挖来国贸地产运营...

李辉也是去年加入中旅投资,最早任职于龙湖地产,随后担任碧桂园北京区域总、中骏集团助理总裁兼北京区域总裁等职务,如今担任中旅投资副总经理兼华东公司总经理。不仅如此,还有史昱,有着万科、阳光城背景的他去年11月开始担任中旅投资武汉公司总经理;原龙湖合肥、广佛公司营销总任钹文也于去年同时期任职中旅投资营销部总经理...

2024中国物业服务上市公司TOP10研究报告

截至2024年5月3日,共有34家物业服务上市公司宣布发放2023年年度现金股息,共计分红92.21亿元,创历史新高。从分红金额看,华润万象生活分红金额最高,为17.63亿元;万物云14.13亿元,紧随其后。派息率超过50%的有13家,其中,碧桂园服务派息率高达335.98%,排名第一,康桥悦生活达96.24%,排名第二。另外,股息率也是投资参考重...

地产酒店“边开边卖”,谁会努力接盘?

二是综合性企业收购酒店资产作为综合板块布局的方式,扩大业务版图。无论是金峰水泥集团以24.3亿元人民币收购了上海宝格丽酒店,还是金鹰集团通过其子公司成功收购了万达瑞华酒店,这不仅体现了企业对酒店资产的保值增值能力的认可,也反映了企业业务的多元化拓展。

止跌回稳丨物业:行业竞争加剧,物企践行高质量发展

其二,提前预收物业费,尽早让现金回流。2024年上半年,近八成的上市物企合同负债有所增加,其中碧桂园服务的合同负债最高达73.6亿元,万科物业更是在1月份便预收超40亿元的物业费。其三,大额出让子公司或投资公司股权,补充营运资金。如碧桂园服务提前变现万达商管股权,以31.42亿元的代价转让万达商管1.49%股权,相较于初始...