广州地方国资平台“密集”卖房,冲击二手房市场?
广州市房地产行业协会专家委员邓浩志表示,无论是国企还是民企,资产出让现象在当前普遍存在。这反映了企业面临资金紧张、收入下滑以及债务问题加剧等一系列经济压力。部分企业批量卖房的原因与经营状况密切相关。有资深中介经纪人透露,例如某国企曾通过出租房源获取租金以支付员工薪资,但近年来经济效益下滑,为缓解当前的资...
中原地产:2023年全国政策层层递进,一线城市齐松绑,广州楼市政策发力
土地市场以国企为主,广州近2年,拿地9成为国企。官方对供给端的态度、力度、规模不断加大,从“保交楼、不保房企”转向“既保交楼、更保房企”。调控从“三条红线——三支箭——三个不低于”过渡,从重点照顾头部房企到要求“一视同仁”。融资政策好于去年,今年开发投资实际到位资金同比跌幅较去年收窄全国房...
中原地产:2023年广州商业市场供应连年缩减,成交谷底下行,公寓市场...
在全球经济形势持续复杂化,经济复苏缓慢且不均衡局势下,外资决策周期加长,在投资端逐渐放缓,相比过去几年PE巨头的大抄底,今年广州大宗交易以内资买家为主,国企/头部实业企业购置自用物业或优化资产配置的个案增加。
广州中原的房产服务如何?购房者对其评价怎样?
综上所述,广州中原地产凭借其专业的服务团队、广泛的资源网络以及个性化的服务方案,在购房者中赢得了良好的口碑。无论是购房、卖房还是租房,广州中原地产都是一个值得信赖的选择。
北京今年首次土拍卖了132亿,广州国企越秀成大赢家
央国企仍占据市场主流,越秀成最大赢家,科技类企业也加入拿地行列。图片来源:界面新闻匡达实习记者|田硕北京今年的首次集中拍地在2月8日结束,3宗进入现场竞拍阶段的地块均以顶价成交,广州国企越秀成最大赢家,拿下苹果园及昌平信息园两宗地块。本轮土拍共出让6块宗地,总土地面积约21.47万平方米,总建筑面积约...
海报调查丨广州中原地产门店员工收入下滑 房企暴雷影响下游普通员工
谈到深圳中原被拖欠佣金事件,广州中原地产门店的一位销售人员发出了无奈的感叹(www.e993.com)2024年9月8日。她称,今年以来,房地产的行情不是很好,同事们的提成收入普遍降低了。随着房地产企业的接连暴雷,让房地产市场需求进一步收紧。开发商拖欠中介佣金的债权问题,也逐渐浮上水面。有业内人士称下游供应商链条上的普通员工,成为了为这笔债务买...
中原地产:上半年广州一手写字楼成交821套17.5万平 同比下跌49%
中原地产广州写字楼成交来源:广州中原研究发展部1)整体供求:写字楼供求均跌至近5年第二低位2020上半年受疫情影响,写字楼供应量跌至近5年来的第二低位,为461套14.2万㎡,供应量环比、同比分别下跌28%、44%。市场成交腰斩,成交量环比、同比分别下跌54%、49%,为821套17.5万㎡,同样是近5年来的第二低位。
中原地产:上周广州二手中介网签共成交1194宗 环比微涨0.7%
中原地产:上周广州二手中介网签共成交1194宗环比微涨0.7%-目前广州政策、信贷环境相对活跃,二手交投市场更趋稳定,周度成交量维持在1200宗相对高位水平。据监测显示,不少前段时间观望的客户逐渐着手入市,带看量和新增购房客户数量较去年同期增加2成左右。
中原地产:5月广州一手公寓入市268套1.61万㎡ 环比下跌23%
来源:广州中原研究发展部整体供求:供应持续走低,成交保持稳步回升5月广州一手公寓市场供应持续走低,入市268套1.61万㎡,环比下跌23%。但成交量录得34%的环比涨幅,全市共成交1343套8.29万㎡,超过1月份的成交量8.10万㎡,成为今年内峰值。库存变化:去库存周期微升至14.3个月...
广州“抢人新政”是刺激楼市还是产业考量?
近期部分地区房地产政策调整不难看出,近来多地涉及房地产行业的政策调整颇为密集。但也有专家表示,诸如人才政策的变化,尽管会间接影响楼市,但更多地着眼点在于城市发展和产业革新。中原地产首席分析师张大伟表示,广州的政策对房地产市场影响不大,因为广州房地产市场已经处于调整过程中。吸引人才的目的应该是发展经济,...