这家央企杀回房地产,豪宅市场迎来新对手
中信集团作为比肩华润集团,保利集团的超级央企巨头之一,其下属地产业务其实早期还是很有实力的,之前叫做中信地产,时间都可以追述到80年代初期了。1986年,中信房地产公司成立,是中国首批具有一级房地产开发资质的企业;2007年,中信房地产股份有限公司在中信房地产公司的基础上重组成立。如果不是当年中信地产卖给中海发展,...
地产新政后这家央企率先行动!在多个城市推行“保价”计划,什么信号?
地产新政后这家央企率先行动!在多个城市推行“保价”计划,什么信号?在近日一系列房地产新政出台后,房企们开始行动起来。9月26日,深圳土地市场迎来取消限价后的首宗宅地出让,这也是今年深圳挂牌出让的第二宗宅地,吸引了9家竞买主体参与“抢地”,经过82轮竞价,最终由保利竞得该地块,成交总价28.2亿元,成交楼...
三大地产央企中报比拼:保利营收领跑 中海夺走华润“利润王”
从营收贡献上看,房地产开发依然是三家央企的主业,保利发展则依然靠自身土储量的优势,房地产开发业务占总营收的比重较2023年同期微增0.12%。易居研究院副院长严跃进表示,目前头部房企的战略目标很明确,在地产主业保障交付、利润的同时,积极探索第二增长曲线,这是它们一个很重要的战略。而且央企具备融资方面的便利性,...
克而瑞地产:地产四大央企谁更胜一筹?
克而瑞地产研究发布研报称,保利发展(600048)(600048.SH)、中海地产(00688)、华润置地(01109)、招商蛇口(001979)(001979.SZ)四大央企近年来发展势头迅猛,2024上半年几家企业的合约销售额都超过了1000亿元,保利发展继续保持着销售第一的地位,与后面几家房企拉开了较大的差距。中海继续以利润王著称,华润大力发展第二曲...
地产央企的上半年:保利营收领跑,中海重夺“利润王”
从营收贡献上看,房地产开发依然是三家央企的主业,保利发展则依然靠自身土储量的优势,房地产开发业务占总营收的比重较2023年同期微增0.12%。易居研究院副院长严跃进表示,目前头部房企的战略目标很明确,在地产主业保障交付、利润的同时,积极探索第二增长曲线,这是它们一个很重要的战略。而且央企具备融资方面的便利性,...
万科能否“活下去”?地产行业:民企死,央企活?
地产行业:民企死,央企活?梳理一些明显错误的逻辑,尤其是关于“信心”方面的(www.e993.com)2024年10月18日。比如零和博弈思维:“地产民企倒了,利好死不了的央企”,保利地产曾经这样被炒过一波。事实上,21年全国地产销售面积17.9亿平米,22年13.58亿平米,23年11.17亿平米。24前两个月同比下滑都是40%+,以此推算,全年可能卖不过7亿平,2025年...
央企国企也不愿拿地了
今年以来,基于房地产形势,央企和地方国企也开始谨慎拿地了。Wind数据显示,2024年前八个月,全国土地成交金额1.42万亿元,同比下降了31%,只有2021年同期的三分之一。王强做了近十年投资工作,从今年开始,他所在公司的投资标准从原来的8个增加到13个,全部符合才能投资。
央企也开始“减重”!保利、金茂、华润、中铁等纷纷变卖地产资产...
据我们观察,在最近的房地产市场上,绝大部分房企除了销售下滑、投资收缩之外,还在努力“减重”变现资产,其中还包含了保利、金茂、华润、中铁等头部央企!具体来看:5月27日,保利北京挂牌出让北京利通房地产开发有限公司100%股权,转让底价25亿元。被挂牌的项目保利大都汇位于通州运河商务区,由13栋楼组成,总建面达26.3...
地产寒气传至央企,保利发展2023年四季度出现罕见亏损
在一众地产企业中,保利发展确实属于“背靠大树”型房企,央企品牌背书,拥有较强的政企关系、资金实力和资源优势,结合自身的战略发展也促使其称为行业内的“尖子生”。面对“三道红线”和融资政策,资产负债结构越好的企业,越能够构筑稳固的护盾。如果接下来能够真正落实将民营企业一视同仁,做到一碗水端平,或更将有利于...
国资委敕令78家央企退出房地产
远洋地产在上市之前,属于两家中央级国企(中远集团和中化集团)“共治”的国企下属的股份制企业。·简介国资委的意思很明确:78家央企退出楼市的同时,也是做大16家房地产主业央企的机会。那么对于78家央企,以“公开出售”的名义,情定一家“持证”央企,还是不难的。只要指定受让方的条件稍微特殊一点,就不难找到中意...