深圳贷款政策:“深圳房贷利率”“公积金贷款买房”
9、有两个及以上未成年子女的居民家庭,购买第二套房可以按首套贷款,那利率是首套还是二套?答:贷款按首套利率也是首套,特别注意如果有一套住宅+一套单身公寓两笔贷款,此时买第二套房需要跟银行确认核实首付成数多少,(认定公寓为商业性住房的银行可做首付20%,二套利率)也可能不能贷款只能一次性。10、有两个及以...
广州多家银行被要求商贷利率不低于公积金?有银行经理表示已收到...
有银行经理表示已收到通知10月24日,记者从广州多家银行获悉,目前首套房商贷利率不得低于2.85%的公积金贷款利率。某广州地区银行的房贷经理表示,“昨天接到的通知,我们现在首套房商贷利率已经变为了2.86%,银行都要上调,首套房商贷利率不得低于公积金贷款利率”。另一家广州地区银行的房贷经理也透露,首套房商贷利率...
深圳公积金贷款条件及额度→
申请人和计算可贷额度的共同申请人申请公积金贷款前连续三年以上未提取公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%。(也就是,满足条件的职工个人住房公积金贷款最高额度可由原来的50万元提高至70万元,职工家庭公积金贷款可由原来的90万元提高至126万元。)另外:(一)根据贷款额度计算得出的...
关于优化住房公积金政策的通知
计算贷款可贷额度时账户缴存余额由不足1万元的按1万元计算提高至不足3万元的按3万元计算。正常连续缴存住房公积金1年以内(含1年)、超过1年且在2年以内(含2年)的,缴存时间倍数分别由原来的10倍、15倍统一为15倍;正常连续缴存住房公积金超过2年,缴存时间倍数为20倍。2.公积金贷款额度的计算公式具体是什么?借款...
最新!合肥市住房公积金重大变化
1.优化的贷款政策有哪些?提高了缴存保底余额、缴存时间倍数计算标准。计算贷款可贷额度时账户缴存余额由不足1万元的按1万元计算提高至不足3万元的按3万元计算。正常连续缴存住房公积金1年以内(含1年)、超过1年且在2年以内(含2年)的,缴存时间倍数分别由原来的10倍、15倍统一为15倍;正常连续缴存住房公积金...
多银行被要求商贷利率不低于公积金,是否有法律依据?
2024年10月24日,广州市内多家银行接到上级指示,要求在发放商业性个人住房贷款时,其利率不得低于当地的公积金贷款利率(www.e993.com)2024年10月26日。据财联社报道,当天上午就有贷款人收到了银行的正式通知,确认了这一政策调整。这意味着,即使市场上的LPR(贷款市场报价利率)有所下调,商业银行也不能将首套房贷利率降至比公积金贷款更低的...
早安,你好 | 深圳公积金租房“100%提取”政策续期一年
即日起,21家全国性金融机构即可向符合条件的上市公司和主要股东发放相关贷款,并于次一季度第一个月向人民银行申请再贷款,对符合要求的贷款,人民银行按照贷款本金的100%提供再贷款支持。再贷款首期额度3000亿元,利率1.75%,期限1年,可视情况展期,累计期限估计可达3年。
上海发布两项通知,调整住房公积金个人住房贷款、优化住房公积金...
上海市公积金管理中心介绍,《关于调整本市住房公积金个人住房贷款政策的通知》发布,将于2024年10月18日起施行。对于认定为第二套改善型住房的,最低首付款比例调整为25%;对于认定为第二套改善型住房,
事关购房和公积金新政!热点答疑来了→
答:根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》,职工没有还清住房公积金贷款前,不得再次申请住房公积金贷款。所以原先是组合贷款的,需要先把公积金贷款部分结清,剩余的商业贷款部分才可以申请商转公贷款。该笔商转公贷款记录为一次公积金贷款。问题四:必须要有公积金余额,才能商转公...
如何合理使用公积金?公积金使用的策略和注意事项有哪些?
首先,了解公积金的基本用途是关键。公积金主要用于购房、还贷、租房以及房屋大修等方面。其中,购房是最常见的用途。在使用公积金购房时,购房者需要关注公积金贷款的额度和利率。通常,公积金贷款的利率较低,但贷款额度受限于个人公积金账户的余额和缴存年限。其次,合理规划公积金的使用顺序。对于首次购房者,建议优先使用公积金...