京基天韵府首套房首付几成?二套房银行利率多少?有契税吗?

二套房银行利率多少?有契税吗?深圳京基天韵府位于罗湖区布心的新楼盘京基·天韵府住宅项目已开盘!推出建面约70-180㎡,折后单价4.5万起/平米,住宅项目于2025年7月带装修交房,项目为5梯7户,近期项目还将推出住宅一半价格的70年产权公寓,35-340㎡,其中主力为35-78㎡小户型产品。如需了解更多详情,欢迎咨询...

第二套房契税应交多少?

对于第二套房产,契税的税率通常会高于首套房产。具体税率因地区而异,但大多数地区会对第二套房产征收更高的契税。例如,某些城市可能会对第二套房产征收3%至5%的契税,而首套房产可能只需缴纳1%至3%的契税。以下是一个简单的表格,展示了不同地区对第二套房产契税的常见税率:需要注意的是,上述税率仅供参考,具体税...

如何理解二套房契税的计算规则?这些规则在不同地区有何差异?

对于二套房的契税,其计算规则通常会比首套房更为严格。在中国,契税的计算基础是房屋的交易价格。对于二套房,税率通常会高于首套房。例如,某些城市对二套房的契税税率设定为3%,而首套房可能仅为1.5%。这意味着,购买二套房的购房者需要支付更高的税费。然而,不同地区对于二套房契税的具体规定存在差异。以下是一...

二套房契税及缴纳方式详解

根据房屋类型和面积的不同,二套房契税的收费标准也有所区别。具体如下:1.面积小于90平米的二套房,买方首套房子契税为评估价格的1%;2.面积大于90平米且小于144平米的二套房,买方首套房子契税为评估价格的1.5%;3.面积大于等于144平米且高于该区的市场指导价格的二套房,买方不是首套房产的契税为评估价格的...

2月22日起实施契税新政 买家庭二套房最少省一半契税

举例来说,在郑州买家庭首套房,如果面积为120平方米,总价是120万元,过去需要缴纳2.4万元的契税,新政实施后需要缴纳1.8万元的契税,省了6000元。另一个变化是,以郑州为例,按照以前的规定,购买二套房要缴纳的契税比例,都是房款的4%;而新政实施后,则出现了1%、2%两个档位的征收比例。如果购买89平方米、总价为89万...

第二套房契税怎么算

计算第二套房的契税,首先需要确定房屋的交易价格(www.e993.com)2024年11月11日。这个价格通常是房屋买卖合同中约定的价格,或者是当地房地产评估机构评估的价格。确定了交易价格后,就可以根据当地的契税税率来计算应缴纳的契税金额。例如,如果某地区的第二套房契税税率为3%,而房屋的交易价格为100万元,那么应缴纳的契税金额为:...

长沙二套房契税最低降至1%

“购买二套房，契税是一笔不小的开支。”正在看房的刘女士计划购买一套面积为120平方米、总价为300万元的商品房，原先需要缴纳12万元契税，现在只需缴纳6万元，直接减少6万元。今年来，长沙已出台多个楼市调控政策。业内人士表示，长沙恢复执行二套房契税优惠政策，有望进一步刺激改善性购房需求，稳定和提振市场信心。...

二套房契税1%起!长沙二套房契税优惠政策已开始执行

长沙市二套房契税优惠税率已经正式开始执行。购买新房、二手房契税缴纳,也就是说长沙市民购买二套房面积≤90平方米契税税率为1%,同时2022年6月9号(含6月9号)---8月23号之间缴纳新房、二手房契税的,湖南对个人购买家庭唯一住房,减按2%的税率征收契税。长沙市范围内停止

明确了!长沙二套房契税1%起

按照143平方米的四居室总价约为240万元估算,如果这次恢复二套房契税优惠税率,则意味着契税为2%,预计可节省4.8万元。编辑|王璠一审|欧亚琦二审|蒋炼三审|黄姿原标题:《明确了!长沙二套房契税1%起》

湖南长沙执行二套房契税新标 大于90㎡按2%税率执行

根据最新政策,购买新房、二手房契税缴纳,按照新标准执行,也就是说长沙市民购买二套房面积≤90平方米契税税率为1%,>90平方米按2%执行。同时2022年6月9号(含6月9号)-8月23号之间缴纳新房、二手房契税的,现在可以办理退税手续。(红网)