中共中央发文后,商业用地到期续期政策或加速出炉
我国建设用地使用权是一个有期限的用益物权,存在到期后续期问题。这些年,住宅用地使用权到期问题备受关注。根据2020年5月份颁布的《中华人民共和国民法典》,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或减免,依照法律、行政法规的规定办理。可以看出,住宅用地到期可以自动续期,不过是否需要缴费,并未有相...
大华·梧桐樾为什么这么火?2024一文读懂大华·梧桐樾内幕大曝光
房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定:分为40年、50年或70年不等,居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。下面为大家解读“产权的知识点”...
购买公墓20年到期后,仍还要续费?管理员:不缴费就迁出
但这墓地一买不是一劳永逸的,20年一到,你得续费。这“20年规定”其实源自一份1997年的文件,意思是墓地和骨灰的存放期限原则上是20年。但这份文件说得太笼统,具体执行起来就模糊了。你可能会问,那墓地到期不续费怎么办?这就尴尬了,理论上,如果你不续费,管理方有权重新使用这个墓地。换句话说,你不掏钱...
墓地使用期限只有20年,租约到期后,如果子女不来续费怎么处理?
一般来说,续费金额大概相当于初次购买公墓价格的5%,例如,如果您是使用2万元购买的公墓,那么在第二个周期内,只需要支付约1000元即可再续上整整20年。请注意,以上数据仅供参考,具体数值可能因实际情况的变化略有调整。据国务院民政部发布实施的《公墓管理暂行办法》明确指出:“将公墓细分为经营性公墓...
公墓期限才20年,到期后如果子孙不续费,骨灰会被挖出来吗?
房屋和墓地的价格一直以来都被民众划上了等号,可它们还有另一个相似的地方,那就是使用年限的问题,一旦到了相应的年限,使用权自然也就被回收了。公墓的期限较短,只有20年到30年的程度,可是按理来说,人死之后,家属怎么也不会想让人将这些已死的亲人重新挖出来,这对于死者来说也不好。
沪市上市公司公告(12月12日)
哈药股份:政府拟征收下属三精制药部分土地资产补偿款约29.12万元哈药股份(600664)发布公告,哈尔滨市道外区房屋征收服务中心拟对公司下属公司三精制药使用的哈尔滨市道外区化工路177号院内的部分土地进行征收,公司将获得补偿款合计约29.12万元(最终金额以协议实际签订金额为准),预计将增加公司损益约24.75万元,具体会计处理...
法律课堂丨70年住宅土地使用权到期后按房价1/3续费?真相在这里
法律课堂丨70年住宅土地使用权到期后按房价1/3续费?真相在这里近日,讼宝保小编发现互联网和自媒体平台上陆续被一则温州房产新闻占据了头条,新闻中写到,“温州部分市民因土地使用年限到期或即将到期,必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金才能重新办理土地证。”...
接近国土部人士:土地使用权到期续费是肯定的
从法学者楼建波的角度看,土地使用权到期应当续费。他的依据是,这是国家土地公有、土地利用有期限以及我国土地管理法和城市房地产管理法确立下来的两个原则。20年、50年以及70年不同的土地使用权应当有所区分;另外,他认为,如果将来到期不续费,还存在的问题是,当前的土地出让制度至少在住宅方面难以为继。“本来新的...
房屋土地使用权到期 百姓该如何“续费”?
国际在线综合报道:温州一部分市民最近正常买卖二手房后却无法完成交易,原因是土地使用年限到期或即将到期。如果要续期,必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金,有的竟高达数十万元。土地国有我国土地都是国有的,按目前的经济结构来看,未来几十年土地都不可能像国外那样可以私有化。由于商品房市场也就30年左右的...
土地使用权到期需高额续费?杭州尚未出现到期案例
最近一周,温州的一件“房事”吸引了全国舆论的关注:温州有一批土地年限20年期的房子使用权即将届满,需要缴费才能续期。而按照当地政府的要求,如果要续期,必须缴纳占房价总额约1/3的土地出让金。不过随后,温州国土局出来辟谣,表示“收取几十万元出让金才能续期”的媒体报道是对信息的误读。