因露台买顶楼,几年后漏水欲用维修基金,邻居不签字!
后来没办法,老公只能自己掏钱请人来维修。我真是气死了,都骂他傻,要是不住顶楼就好了,要这个破露台一点用都没有。为了这个露台,我们不仅花费了大量的时间和精力去装修,现在还因为它惹来了这么多麻烦。而且,自己掏钱维修也不知道能管多久,万一以后又出现问题怎么办呢?发生这样的事情后,大家日常打照面都非常尴尬。
...丨老小区楼顶漏水,顶层住户自行修房,楼下住户该不该承担维修费?
基于全楼业主对楼顶所享有的份额均等,因此,所产生的费用应由全楼16户业主平均承担。董某因案涉房屋楼顶漏水自行组织人员做防水维修并支付维修费用,在垫付维修费用后可以向其他业主追偿。最终,法院判决赵某支付董某垫付的楼顶防水维修款710元。判决后,赵某不服提起上诉,二审判决驳回上诉,维持原判。03法官说法建...
法院案例:楼顶漏水,顶楼住户可否向其他住户追偿维修费?
基于全楼业主对楼顶所享有的份额均等,因此,所产生的费用应由全楼16户业主平均承担。老董因案涉房屋楼顶漏水自行组织人员做防水维修并支付维修费用,在垫付维修费用后可以向其他业主追偿。最终,法院判决老赵支付老董垫付的楼顶防水维修款710元。判决后,老赵不服提起上诉,二审判决驳回上诉,维持原判。法官寄语通过本...
楼顶漏水产生的维修费,顶楼住户可否向其他住户追偿?
近年来,漏水问题愈发严重,2023年4月,老董通知楼下住户后便开始着手维修,花费一万余元。在老董向楼下追偿维修费时,楼下住户老赵对维修费金额及承担方式有异议,多次协商未果后,老董便起诉至荣成法院,要求老赵承担维修费3000余元。诉讼中,因老赵对维修费提出异议,老董申请司法鉴定。经鉴定,楼顶防水维修造价为11361...
顶棚漏水,顶楼居民吃苦头,邻居不同意动用维修资金怎么办?
方先生所在单元楼一共有28户家。公示期间,社区接到9户居民的反对意见并书面签字,这样便无法启用维修资金。“我们小区列入了2024年度旧改计划,有一项是要进行屋顶维修的,有些业主就觉得本来老小区公共维修资金的钱就不多,没必要再花这7000多块钱去修屋顶。”韩女士说。然而,长期渗水肯定会对方先生的房子造成影响...
小案不小办丨屋顶漏水,维修费究竟该谁出?
“买房子时,顶楼的价格就比其他楼层优惠,所以顶楼漏水就应该由他自己承担(www.e993.com)2024年9月22日。而且同样是漏水,隔壁单元维修楼顶,一人只分担了1000元,我们为什么要分摊2800元!”针对争议金额,大鹏则表示有维修账单作证,此次维修实际花费17400元,所以其他住户每人分担2800元并不算多。
房龄30年的老小区屋顶漏水,没有维修基金,钱谁出?
物业管家小李说,知道李女士家的情况,但维修的钱只能业主家自己出。由于是30多年的老小区,没有专项维修基金,小区物业费也只要6角一平方,每户每年差不多300元,只能维持小区的日常运转和物业人员的开支,2023年的物业费到现在也只收到60%,小区没有营业用房,没有其他收入来源。
一摔就碎的石板,漏了十几年的房子……消防整改牵扯出不少问题
杭州广宇上东领地第三届业委会韩主任:那么当时预估下来的费用,一个是13万,一个是79万,但是具体以审计的金额为准。记者:79万这个方案指的是用全新的石板来换是吧?杭州广宇上东领地第三届业委会韩主任:对对,因为如果拼上去的话,它这个颜色会不一样,还有些弧形的地方拼不了。记者:那这个钱,假如...
小区顶楼变“水帘洞” 屋内损失谁承担?
针对巩先生房屋的情况,王先生表示已和物业沟通过,物业会对其房内的损坏部分进行免费维修,但其它财物损失无法赔付。3律师:公共部分用维修资金屋内损失难申请赔付对此,江苏路漫律师事务所律师晋瑞恒表示,发生漏水情况之后,物业应该积极组织维修,或帮助业主申请公共维修资金;巩先生作为业主,则应妥善做好室内财物...
楼顶长期漏水 顶楼住户遭殃 维修费谁来掏?
火经理还说:“小区物业管理费每平方米才收取0.36元,可以说是兰州市区物业费最低的,只够物业公司维系运行,根本没有多余的钱帮助住户。”他大概算了一下,4号楼楼顶面积约为850平方米,住户共有77户,做防水层市场价每平方米为45元,维修费用大概为3.8万多元,按住房面积分摊,每户最高为680多元,最低为404元。在...