全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行

根据红星新闻此前报道，郑州银行一位负责人表示，剩余的款项有3000多万元，若要解押剩余的房屋，需要开发商另外提供价值7000万元的抵押物置换。目前该案已经进入诉讼程序，房屋产权归属还要看法庭裁决。10月16日，根据李先生的提示，海报新闻记者联系到郑州银行经理刘某，刘某也是该项目的对接人之一。其告诉记者，17日，...

广州房子抵押贷款,房贷利息下调以前贷款怎么办?

贷款市场报价利率相当于基准利率,每个月会公布一次。如果贷款市场报价利率下调,那么房贷利率基本上也统一下调。通常房贷利率降低了不能重新办贷款,因为已经办理好的房贷是不能再重新申请的。可以选择先还清贷款,然后把房子抵押来申请利率低一些的消费贷款。如果房贷类型是商业贷款,自己又有缴存住房公积金的话,可以去申请...

房子抵押贷款利息是多少?如何操作?

一般来说,贷款金额越大,期限越长,利息可能会相对较高。借款人的信用评分越高,通常能够获得更低的利率。此外,市场利率的波动也会影响抵押贷款的利息。如何操作抵押贷款操作抵押贷款通常涉及以下几个步骤:在整个过程中,借款人应仔细阅读合同条款,确保理解所有的费用和条件。此外,比较不同金融机构的利率和服务,可以...

房子抵押贷款后再买房的规定和注意事项

以房产总价为50万元、贷款期限为20年为例,按照首套房执行首付三成、基准贷款利率计算,首付需求15万元,贷款35万元,利息总额为24.7万元,每月应还款2487.36元;按照二套房执行首付四成、贷款利率上浮10%计算,首付需求20万元,贷款30万元,利息总额为23.6万元,月供为2234.95元。虽然两者看起来利息总额和月供相差不大,但实际上...

一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?

故,高青B银行有权对耿某、王某抵押房产经依法拍卖、变卖后所得价款在先抵押权人的抵押担保债权之后的余额享有优先受偿权。法院判决:一、被告耿某、王某于本判决生效之日起十日内偿还原告高青B银行借款本金53000.00元及利息3142.36元(利息截至2024年2月20日,以后利息以剩余借款本金为基数计算至本息清偿之日);...

用房子抵押贷款购房是否划算?

接下来,我们来看一下抵押贷款购房的潜在优势(www.e993.com)2024年11月27日。首先,如果您能够获得较低的贷款利率,那么通过抵押贷款购房可能会比其他融资方式更为经济。此外,如果您计划长期持有新购房产,并且预期其价值会增长,那么通过抵押贷款购房可能会带来资产增值的好处。然而,抵押贷款购房也存在一些风险和缺点。首先,如果您的收入不稳定或者市场环...

房贷高达5.25%,房子缩水90万后,存量房业主们拼命自救

当时利率相应上涨，但不仅加速了房市，实际上也加快了购房的步伐。在珠海买了两套公寓后，他又到深圳投资了两套公寓，一套是出租的小公寓，一套是80平米的房子，单价8万元。利率是4.7%，还是他的抵押贷款。中间的头很大。上海的王忠还记得，当时很多人都用信用卡买房。刚结婚没多久就买了婚房的他，也跟风买了...

投资人透露被“鼎益丰”业务员套路细节,有人抵押几套房产投入千万

一名从事贷款中介业务的工作人员对第一财经表示,抵押贷款分为经营贷和消费贷,相比之下,经营贷需要以企业的身份贷款,贷款额度相对高一些,不过在还款方式上,两者大同小异,都是先还利息,再还本金,一般贷款期限是十年,期间三年需要“过桥”重新贷一次,如果房产的估值下降幅度太大,再次过桥贷款时,贷款人能贷到的钱会逐渐...

年化收益达80%,有人抵押房产投入上千万!鼎益丰被曝兑付危机,“副...

据第一财经，根据鼎益丰的一份内部宣讲文件，其在全国的投资人数达50万人，管理的资产规模超过1000亿港币。因为大本营在深圳，珠三角的投资者比较多，因此，在鼎益丰出现兑付危机之际，有传言称，“保守估计深圳有上万人通过经营贷抵押房产等方式，从银行贷款投资鼎益丰。”鼎益丰数月未分红近日，多名投资者爆料称，...

赔掉1500万的房,负债600万!他经营贷买房,亏惨了

2)此时房子已经到炒家手上,再抵押给银行,申请经营贷,通过高评高贷,套出1600万。3)其中1500万还给金融公司,剩余资金支付垫资利息、中介费等,变相实现“0首付”。按照这个模式,房子再贵,只要胆子够大,就能做到零首付。NO.2为什么会暴雷?过程看似不复杂,但其实埋着一颗巨大的“雷”。经营贷本质就是赌博,...