华为研发中心搬迁致小镇房租大涨!有中介早早盘下200多套房

随着华为研发中心即将入驻的消息传开,松山湖周边的租房市场立即出现了显著变化。据当地房产中介透露,自今年3月以来,该区域的房租价格平均上涨了30%至50%,部分热门小区甚至出现了翻倍的涨幅。与此同时,可供出租的房源也变得异常紧张,许多房东纷纷提前解约或拒绝续租,以期能够以更高的价格重新出租。这种情况给当地租客带来...

「实探」华为全球最大研发中心启用!上海这个小镇房租飙升……

在这里工作的房产租赁中介尚玲（化名）向记者表示，因为华为研发中心投用，当地靠近地铁站的房源不仅贵，而且非常紧俏。她向记者推荐的房源距离地铁站基本在4公里以上，两房的价格在3500元—4500元不等。这一价格已经明显超过上海远郊普遍租金水平。证券时报记者了解到，目前，上海近郊的两房租金约4000元至5000元/月。如...

华为研发中心搬迁致小镇房租大涨:“很多客户都在等房子”

不过,该小区房源不仅贵,且更为紧俏,几乎已被预订一空。除了员工自己租房外,华为和当地有关部门也在积极推进人才公寓项目建设。记者在现场看到,距离练秋湖研发中心数百米处,配套建设的华为上海西岑单身公寓项目施工如火如荼,多数楼栋已经进入收尾施工阶段。华为配套人才公寓据了解,华为上海西岑单身公寓项目包含35栋...

华为员工涌入苏沪两地房东狂欢,练秋湖基地规模超过东莞松山湖...

距离练秋湖5公里范围内的华岑佳苑小区成为租房热点,其租金在短短三个月内几乎翻倍。据当地房产中介介绍,今年7月,华岑佳苑两房一厅的租金约为3000元/月,而现在已经涨到5000多元/月。这一价格已经与青浦城区相当,甚至超过了距离上海繁华地段更近的徐泾镇。徐泾镇两房一厅的主力租金价位为每月3300元至4500元。租...

东莞松山湖10月第3周二手房均价42435元/平,环比微跌,看哪个小区有...

楼市如股市,价格每天都在变化,东莞10月第3周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布,东莞10月第3周二手房参考均价20491元/平,环比上周下降0.05%。其中松山湖10月第3周二手房参考均价42435元/平,环比上周下降0.05%。一、松山湖二手房房价走势松山湖10月第3周二手房参考均价42435元/平,环比上周下降0.05%。

租售比:房租涨100%!本土房企投200多亿搞旧改,被传有大瓜

如松山湖的金域松湖预售比核算来看,户型约97平租金大概2500元/月,一年合计3万租金,按2%租售比计算,售价才150万左右,但是业主普遍挂牌价260万左右,100万的价差是“书包”带来额外溢价;但是松山湖的三限房可能会持续影响这类型楼盘的售价,稀释了购买力往二手房领域的集中释放(www.e993.com)2024年11月14日。

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东莞适合普通人生活。这里虽然房价不便宜,但物价不贵,房租更低,房租收入比仅为12%,一室一厅租金几百元一个月很正常。这里坐地铁公交不拥挤,开车不限行,停车不收费。自2014年之后,东莞社会治安良好,成了全国最安全,最文明的城市。东莞生活便利,医疗资源丰富。全市有近4万间便利店,一个村子就有二三十家,是中国...

万万没想到,竟然还有人认为东莞房价高,看看租售比吧

这个才是科学的评估,你只看5个点还是4个点,一点用都没有,租售比也是一样,它只是个数据,什么原因导致的数据才有意义呢,在大城市租房50年,算上综合成本,你既可以说买房太贵,也可以说租房太便宜,取决于怎么解读,它本质就是一个房价和房租的比例,是买房的人和租房的人的竞争的情况,为什么我们的租售比会比欧美...

东莞松山湖550万房产月租仅2900元 “市盈率”超93%的A股公司

高房价低房租现象值得深思。近期,有消息称东莞松山湖片区的万科金域松湖花园,96平方米房源成交价格达到550万元,折合每平方米接近6万元,但一个月租金仅2900元。按照租金回报率计算,该房产仅有千分之六左右。换个说法就是,如果要通过出租来收回投资的话,需要158年。

华为产业链下的松山湖:房价已成东莞领头羊之一

松山湖的房价也已经成为整个东莞的“领头羊”之一。记者发现,位于松山湖旁的二手房项目长城世家,万科虹溪诺雅、万科松山湖一号等二手房小区,均价已经超过每平方米3万元,一套50多平方米的一房一厅单位目前叫价175万元。此外,房价的上涨也自然带动了房租的上涨。当地中介张经理介绍,位于松山湖湖区附近的万科二手房项目,...