越南房价达香港2倍,美国加息后全面崩盘,迷失的20年近在眼前
胡志明市的滨城市场,最贵的一套商铺售价竟然高达17万美元一平米,约合119万人民币。这个价格比深圳都要高,和日本东京楼是最红火那一年的最贵商业楼价格差不多了。这样的楼盘真是用来做生意的吗?以胡志明市人均不足2000人民币的工资,恐怕是不现实的。2021年底,越南胡志明市开发区的一块土地,居然以21.5万亿越南...
降息能否带来美国购房大潮?600万美国房主为何没有房屋保险?
根据Axios报道,由于气候变化的影响,越来越多的房屋变得无法获得保险。美国有超过600万房主居住在没有房屋保险的住宅中,这一数字随着气候灾害的频繁发生还将继续增长。密西西比州、新墨西哥州和路易斯安那州是没有保险房主比例最高的州。尽管如此,孙斯陶发现,这些没有保险的房产依然在市场上交易。虽然难以获得房贷,...
美国,要搞死每一个去那住的中产
再者,房子买完之后,每年还得交地税,各州的税率有所不同,一般是在1%-2%之间,算下来,每年光交税都至少好几千美元,这可是一笔不小的数目,还要考虑维护保养的费用。3、美国的租房市场非常成熟。在美国租房,一点不比买房差,因为房东会把房子帮你打理得非常好,上一个租客离开后,房东会将房子进行翻新、清洁和维护,...
之前没卖掉房子的,现在可能做梦都会笑醒,美国储降息50个基点
上半年,房地产市场异常冷清。走在街上,随处可见“降价促销”的标语,仿佛在向业主们发出质疑。小李便是个典型案例,他的房子挂牌好几个月,价格一降再降,却始终无人问津。他感慨道:“我心里就像压着一块大石头,喘不过气来。”那时的市场如同阴云密布,业主们一个个愁眉不展,毫无头绪,不知何时才能迎来转...
看看100万人民币在美国能买啥样的房子?
从历史资料来看,美国的房价基本上维持在一个中等水平,全美独立住宅的中位数在20万美元上下徘徊。根据美国房地产协会的统计,2009年底全美国的房价中位数是17.79万美元。从房价的走势来看,大都会地区房价都会比较高,美国房价最高的地区当属旧金山、纽约和洛杉矶地区。当然即使在同一个地区房价也会有很大差别,在...
美国抵押贷款利率在降息来临之际跌至两年低点 刺激按揭申请飙升
财联社9月18日电,受美联储即将降息的预期影响,美国抵押贷款利率上周降至2022年9月以来的最低水平,引发了大量的购房和再融资抵押贷款申请(www.e993.com)2024年10月14日。美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据显示,截至9月13日当周,30年期固定利率抵押贷款的合约利率下降了14个基点至6.15%。该利率已连续七周下降,持续时间是2018-2019年以...
美国降息之后,这些城市的房子赶紧卖了?
这也是为什么我坚定认为美国降息之后我们的经济能够复苏的原因,毕竟资金的流向决定了经济的活力。通缩、经济的问题都解决了,资产价格自然就有机会止跌回暖了。但是,大家先不要高兴太早。因为整体的价格回暖,并不代表所有的房子都会回暖,也不代表你的房子的房价会回暖。
美国购房抵押贷款申请跌至2月以来最低水平
一项衡量美国购房抵押贷款申请的指标上周下滑至2月以来最低水平,表明房价上涨正在妨碍抵押贷款利率下降带来的需求回升。截至8月16日当周,美国抵押贷款银行家协会(MBA)的购房按揭贷款申请指数下降5.2%,至130.6。再融资申请也出现下滑,此前一周飙升至两年高点。
一顿饭钱!400美元买别墅,还带前后院!美国这个城市怎么了?
然而400美金的价格,在美国可以买到一套有前后院的大房子,你敢信吗?!美国阿肯色州的PineBluff,一栋房屋最近在一次税务拍卖中以402.74美元的价格售出。图源realtor版权属于原作者除了这套400美金的,还有许多极便宜的待售房屋????这栋两居室、一浴室的房屋标价9,900美元。图源realtor版权属于原作者...
在美国购房的条件是什么?
在美国,信用记录对于购房至关重要。即使对于国际买家,建立或转移信用记录也是可能的。可以通过申请信用卡或小额贷款来逐步建立信用。3.法律和税务问题购房过程中,了解相关的法律和税务规定是必不可少的。国际买家可能需要支付额外的税费,如外国投资房地产税(FIRPTA)。此外,房产的维护、管理和未来可能的出售都涉及到...