希腊黄金签证新政“商改住” 能不能买?该怎么买?

之后，就要看面积。目前市场上绝大多数的项目，房子面积在30~40㎡居多。以25万欧的价格来看，房价奇高。败家看好的是60㎡左右的房子，这种可以在改造的时候改成两居室，而两居室是希腊房产市场上最受欢迎的户型。不论是出租还是出售，都更加容易。最后，如果能有车位和阳台，那一定是加分项。因为办公室通常没有阳...

雅典20万欧元能买什么样的房子?希腊12市房产客观价值将重新评估

希腊房价持续上涨,购房已成为普通希腊家庭难以企及的梦想。据《每日报》称,在雅典市中心及西郊的特定区域,买家若想花费20万欧元购置房产,也只能买到大约80-100平方米的旧房子。报道称,如果购房者希望在雅典北部或南部郊区购买类似的房子,则需要减少至少一个卧室的面积,因为20万欧元不足以在当地购得超过80平方米的房...

希腊投资移民房子身份一举两得

这些都说明了希腊是一个十分适合养老的国家,因此希腊移民非常适合想要养老定居的申请人。希腊的生活成本远远低于国内一线城市,比如香港、上海、北京等城市的生活压力,一家三口的月均消费600~700欧元就可以生活的很好了。在希腊不同地区的房产价格会有所不同,而希腊购房移民的申请人大多数会选择在希腊雅典购置房产。希...

希腊购房移民,这类房子最抢手!

此外，新政规定无论是设定的40万欧元或80万欧元“准入门槛”，均仅适用于单一房产的购买价值，不可累加多处房产价格。同时，所购房产面积不得低于120㎡。若您想以低成本入手希腊房产，需在2024年8月31日之前支付房款或预付10%的房款，或签署预购合同，或私人购买协议，并于2024年12月31日之前完成购买。福利二：畅...

【希腊】房子被中国有钱人买下,每晚都有人示威扔啤酒瓶,吓得不敢...

由于只要买房子就能办理移民,希腊之前一直成为移民热点(现在基本停掉了)。很多有钱人不来现场实地考察,就凭着一个照片就决定打钱买房。结果,买房以后,房东来到现场以后,却发现每晚都有人游行示威,还往房子阳台扔啤酒瓶子。Exarchia是雅典市中心的一个社区,随着希腊房地产市场在黄金签证的影响下持续火爆,部分投资者...

世贸通希腊买房移民:涨价后希腊仍可投资25万欧获希腊身份

对于没有赶上旧政策的投资者而言,若还想以25万欧元低价移民希腊,这仍是一个绝佳的机会(www.e993.com)2024年11月17日。请尽快联系世贸通集团,助力您投资由商业性质建筑改造为住宅性质的房产,仍可以25万欧元低价移民希腊。世贸通携手希腊实力开发商向投资者介绍多个符合希腊移民新法案下的优质商改住房产项目,好房源紧俏,认购从速。

希腊房租,还在疯涨

据报道,希腊房租上涨势头不减,找房变得愈加困难。根据数据,2023年雅典周边,帕格拉蒂一套50平方米的房子的平均租金为600欧元,但到了2024年,租金上涨了55欧元,达到了655欧元。在安佩洛基皮,2023年的平均租金为554欧元,而今年为582欧元,增加了28欧元。在格利法达,2023年的房产出租价格为775欧元,而今年的价格上涨了...

同样的价格在雅典不同区域能买到怎样的房子?

在科普瑟里，购房者花20万欧元购买一套125平方米的房子安倍洛基皮，可以购买108平方米的房子，在埃克萨奇亚可以购买106平方米的房子。在佩里斯特里和艾加里奥的情况甚至更好，20万元可以买到的房产面积分别为144平方米和150平方米。20万欧元是大多数希腊人购房的“上限”，根据CervedPropertyServices的数据，现在有...

干货满满!希腊商业改住和普通住宅的区别?常见问题答疑!

希腊新政25万欧元购房拿身份的不动产项目,包含工厂、商业、文物建筑改造成住宅类建筑,但是需注意,工厂建筑需要空置5年以上。其中“商改住”项目指的是投资者通过购买商业房产并进行产权证照变更,由商业地产改造为住宅地产,以满足“黄金签证计划”新政的资格条件。

希腊人选择更大的房子,而外国购房者将他们的收益再投资

希腊央行希腊银行(BankofGreece)周一发布的最新数据显示,今年第一季度房价上涨了14.5%,而去年和2021年的涨幅分别超过11%和7.6%。在雅典,房价在一月到三月期间飙升了16.5%。近年来,希腊的收入水平几乎没有增长,不断上涨的房地产价格让许多希腊买家感到绝望。另一方面,去年外国人在希腊房地产上的投资达到创纪录的近...