0.3%!南京成全国唯二房价上涨城市,背后到底是哪些房子在上涨?
首开桃园金茂府的二推开盘,对南京8月份房价的抬升力度自然也不小,单价高达57059元/m??,最贵一套总价为1107万/套。8月19日开盘,不到24小时,网签率达到80%,目前仅剩3套未售,其余25套全部售罄,去化率高达89.2%。首开桃园金茂府3号楼销控再看南京新房1-8月全市项目业绩排行,金陵月华和首开桃园金茂府已经凭...
比市场价便宜400多万,“黑老大”南京豪宅603万元拍卖成交
南京一套豪宅以603万元的价格成功拍卖,比市场价便宜了400多万。这套房子的前主人可不是普通人,而是一位"黑老大"。这位"老大"不仅被判了23年6个月的重刑,还被追缴了1.7亿多元的"黑财"。这场拍卖背后,究竟有着怎样的故事呢?事件经过2024年9月9日,南京市秦淮区龙蟠南路上的一套豪宅被成功拍卖,成交...
什么样的房子,可称之为“住在南京”,答案还是在城中!
凭借着城中稀缺的地理位置、绝佳的楼盘品质以及优质的学区资源加持,中航金城1号也迅速成为南京“老钱”心中的白月光,亦是南京最具神秘色彩的城中豪宅。如今,中航金城1号在二手房市场中,更有自己的独立行情。据贝壳官网显示,去年7月份该盘成交一套建面约232㎡别墅房源,成交价高达8.1万/㎡,破纪录成交!与首开价相比...
割裂!二手房库存量大降,我家房子却卖不掉?
而根据南京市住房保障和房产局发布的2024年三季度经济适用房上市指导价,精金花园也成为该名单中最贵的指导价小区:三季度指导价:26700元/㎡。而在链家网上,该小区目前挂牌均价29556元/㎡。由此来看,为了卖房,房东真是豁出去了,不仅比二手房挂牌价便宜,甚至连指导价都不到,单价大幅相差仅万元,着急出手卖房...
楼市又有大消息!国家队下场回购房子了!
天风证券研报表示,当前房地产市场的压力是长期供求关系的转变,核心矛盾是估值偏贵、预期偏弱、库存偏高。其中库存偏高,体现为长期预期发生变化之后,二手房成为了房屋交易市场的主要增量供给。政府收购存量住房理论上可以降低库存水平,缓解房地产市场的下行压力,并通过更改用途为保障性住房来实现三大工程的部分目标。但是需要...
楼市是否进入买方市场-新华网-新华房产
唐登洋:刚才研究员说的确实非常好,整体来看南京的楼市是发生变化的,作为我也感觉到市场的变化,我们现在还好,上半年已经做了10几个亿了,前天开盘了500多套房子,当天卖了450多套(www.e993.com)2024年10月24日。但是我发现一个规律,其实就反映了市场的变化,我以前在卖的时候基本上都是80多平方米和一百零几平方米最好卖,但是现在是60、70、80...
在大校场,房子总价上了850万就卖不动了吗?
这是大校场起步面积最大、起步总价最贵的项目,户型建面约169、222、236㎡,总价850-1200万,着实拖后腿。截图自南京网上房地产,数据截取时间:1.31大户型被上了“滞销魔咒”的何止绿城凤栖潮鸣?顺藤摸瓜,我又查了下不远处“四叶草”项目。这几个项目2021年面市,当时市场还没完全降温,也比较推崇大面积产品,如今...
用7套旧房换1套河西豪宅!“以旧换新”落地南京,市场火了...
有人打算用7套老房子换河西2000万的豪宅...4月27日,南京安居集团发布关于存量住房“以旧换新”试点活动的公告,新政执行的第二天,我实探线下咨询点和部分售楼处,发现市场反响积极。01咨询人气旺工作人员:估计5月底会收满2000套房上午9点半,我来到位于紫悦广场1号楼的现场咨询点,看到大厅几乎无空座,工作...
在南京西路租房20年的上海阿姨,60岁在郊区有了家|与岁月和解①
她自嘲是老“沪漂”,在南京西路租了20多年房,见识了一间更比一间糟(但却更贵)的房,也像年轻人般因房东涨租而奔走发愁。而到最后,当60岁的她带着年逾90岁的老父亲辗转租房时,市场对老年人的提防与奚落再次让她感到人情冷暖。即便蜗居在城市最中心的中心,刘美凤始终觉得自己似乎与这座城市格格不入。
南京大学被指出租“违建房”,校方:商户应想办法执行判决
2017年和2018年,南京大学房地产管理处(下称南大房管处)分别又签订了两份《协议书》,内容与前述《房屋租赁合同》基本相同。2019年1月21日,南大房管处向骥记公司发送《违约通知书》,称“因贵司擅自改变经营范围及转租的行为已构成违约,达到了我方可以依法解除合同的条件,据此,我方有权依据相关法律及合同追究贵司的...