房贷太贵想换成经营贷?先掏10万“包装费”,还有这些坑
另外,经营贷审批过后,需要先提前结清房贷,因此还需要垫资将按揭贷款结清,有的中介收费标准为每天万分之六,即100万元每天600元,结清房贷到经营贷放款大致推算在一个月左右(注:以实际办理时间为准)。并且,有的经营贷产品需要三至五年归还一次本金(下称“归本”),银行会再根据客户资质重新审核,“归本”也需要中介垫...
利息三点几的房贷嫌贵,那利息12.6%的乐道,怎么就成了真香?
57000/599=95.158598/12=7.9298838年电池回本房贷按揭完,房子起码是自己的。当然,也不是必须租电池,乐道85度电池买断23.59万也比特斯拉60度也确实便宜。这时,问题来了,那为什么不买更适合家用,更没有续航焦虑的理想L6呢?乐道L60我认为,最有吸引力的是跑网约车,网约车如果599一个月换电,那不得赚大发?总...
楼市新机遇!专家:为什么建议不要提前还房贷?难道又要大涨?
因为即便是在重庆,这样的房价不是特别高的城市,其实一套房子差不多也是100万以上,有的更贵。所以呢,100万对于普通家庭来说,其实拿出来还是比较困难的,更何况即便勉强拿出来了,那也得留一部分来生活呀。所以很多人呢,在买房的时候他们都会选择支付一定的首付款,然后向银行申请一笔房贷,这样的话就可以了。然而...
10月25日起,银行批量下调存量房贷利率
除了北京、上海、深圳的二套及以上存量房贷,其余存量房贷利率均可以下调为LPR(贷款市场报价利率)减30个基点的利率水平。北京、上海、深圳的二套及以上存量房贷,可以调整至新发放房贷利率政策下限。其中,北京的二套及以上存量房贷利率调整为:五环以内的为LPR减5个基点,五环以外的为LPR减25个基点;上海的二套及以上存...
这次降低存量房贷利率,意义比想象中大
首先我们房贷利率其实是分为LPR+BP这里的LPR一般是每个月20号由央行公布,基本上很平稳,最近一次下调是在今年7月,由3.95%降到3.85%LPR对于买房人来说可以每年调一次,调整日期是根据你贷款合同上约定的贷款重新定价日来,按最新的LPR执行...
存量房贷利率下调惠及5000万户家庭,每年减少利息支出1500亿元
此外,这次调整还为未来的房贷政策制定提供了宝贵经验(www.e993.com)2024年10月20日。多家银行表示,将在此基础上逐步完善按揭贷款定价政策,探索建立存量房利率动态调整机制,以更好地响应民生关切。这种前瞻性思维将有助于构建更加灵活、公平的房贷体系。总的来说,这次存量个人住房贷款利率的大规模调整是一次意义重大的金融改革。它不仅直接惠及数以亿...
09月30日|房贷利率下调0.5,黑色金属期货大涨8%,银价创12年新高
宏观经济中国央行宣布下调首套和二套房存量房贷利率,平均降幅约0.5%。无锡市发布房地产市场新政,优化首套房认定和贷款利率。河南卓凯置业旗下项目在售房源售价上调2%,成都嘉禾兴地产也宣布上调旗下项目房源单价2%。中国央行进行1820亿元7天期逆回购操作,中标利率从1.70%下调至1.50%。央行今日进行1820亿元7天期逆...
买房又贵了!深圳房贷利率上调
近期,深圳及粤港澳大湾区的购房者面临一个不太乐观的消息:房贷利率上涨了。具体来说,深圳的几家主要银行,包括四大国有银行和招商银行,都已经上调了他们的房贷利率。现在,购买首套房的贷款利率已经上升到5.10%,而二套房的贷款利率更是高达5.60%。这一调整并非个别现象,而是整个湾区的趋势。据贝壳研究院的...
金融早参|北上广多家银行下调首套房贷利率
NO.1北上广多家银行下调首套房贷利率据上证报消息,7月23日,北京地区多家银行已开始下调房贷利率,首套房贷利率降至3.4%,二套房贷利率低至3.6%。此外,广州地区部分银行也已开始下调房贷利率,首套房贷利率降至3.1%,二套房贷利率低至3.7%。在上海,部分银行同样开始下调房贷利率,首套房贷利率降至3.4%...
多地新房贷款利率下调后 存量房贷利率下调呼声再起
随着存量房贷利率与新发放房贷利率之间的差距进一步扩大,部分购房者开始积极考虑提前还贷。深圳的一位存量房业主表示:“我们还在按照之前的利率还贷,看到市场上的利率越来越低,心里很不是滋味。如果存量房贷利率不下调,我们可能会考虑提前还款。”不过,存量房贷利率的调整呼声并非没有得到回应。记者咨询了多家银行,均答复...