年轻人在美国买房后悔了?主要原因是这些!很多美国年轻人攒钱买到...
年轻人在美国买房后悔了?主要原因是这些!很多美国年轻人攒钱买到了梦中情房为什么住进去没多久就后悔了?展开2024-10-1212:25发布于美国|566观看0评论1分享手机看尔湾安安Ann粉丝122|关注0+关注作者最新视频播放中年轻人在美国买房后悔了?主要原因是这些!很多美国年轻人攒钱买到了梦中情房为什么住...
美国一家人在新西兰买房,“没想到住在首都这么便宜!”
“那个房子满足我们的所有条件——宽敞、靠近学校、交通方便、有公园。因为它看起来太完美了,所以我放弃了,认为它太贵了——或者太好了,早就卖掉了。”Johnsen说。当一位买家的出价失败后,他们决定“尝试一下”,在经历了与以往经历截然不同的新西兰看房流程后,这个月他们一家搬了进去。Johnsen感叹道,“我们不仅...
中国人在美国买房:回报未必那么“美”
若购买的是二手房,交易税占成本的比例更高。按照2011年美国社区调查的数据,每月包括抵押贷款、房屋维护等在内的房屋持有成本平均为1059美元,约占美国家庭月收入的21%,而其中主要开支是房产税。例如一套30万美元的房屋,每年要缴税4000美元左右,管理费、维修费和其他杂费一年也要上千美元。如果要转手卖房,还必须支付...
在纽约贷款买房要赚这么多!年薪需达全美平均的3倍
据纽约邮报9月11日报道如果你想在纽约市买房,你的年收入需要达到六位数甚至更高。纽约邮报新闻截图根据房地产网站StreetEasy的最新研究,想要在纽约市购买一套中位价的房屋,年收入至少需要达到$211,970。这一收入水平是全美购房市场所需收入的近三倍。截至2024年8月,纽约市房屋的中位要价为$105万,超过了全美平...
0首付0月供!全美首例:加州非法移民买房,获赠15万美元贷款
加州很可能会成为全美国第一个,允许包括无证移民在内的居民,获得最高15万美元的州政府支持的住房贷款。加州是全美无证移民比例最高的州,并且民主党在加州拥有绝大的话语权。该提案一旦通过,将使无证移民同样有资格申请“加州全民梦想”贷款项目。01加州又一个第一!今年1月,加州弗雷斯诺(Fresno)民主党众议员,...
购房成本渐增或为美国楼市降温
在线地产销售平台Zillow公布的美国房屋价值指数显示,去年12月美国房屋价值较11月上涨1.4%,至32.0662万美元,同比上涨19.6%,涨幅创历史新高(www.e993.com)2024年10月14日。分析人士认为,随着购房成本的逐渐上升,美国房价上涨速度可能在2022年趋缓,迎来些许降温。美国房价居高不下全美房地产经纪人协会(NAR)表示,在协会追踪的183个大都会区域中,有18...
中国人在美国买房需要交多少税费?
首先,中国买家在美国购房时需要支付的主要税费包括房产税、交易税和可能的资本利得税。房产税是根据房产的评估价值按年度征收的,税率因州而异,通常在0.2%到2.5%之间。交易税则是在房产买卖时产生的,通常由买方支付,包括契税、转让税等,费率也因州和县的不同而有所差异。
在美国买房前、中、后需要注意哪些细节
随着中国民众经济实力的提升以及中美文化的深入交流,越来越多中国人将投资的目光转向海外,尤其是美国房产,深受国人欢迎。美国买房没有国籍和户籍限制,预算充足,外国人也可以投资美国房产,当美国人的房东。诚然,美国房产投资性价比高,但对于非专业人士来说,在美国购房有很多问题要注意,不然容易踩坑。
美国房贷利率再次高于7% 房产经纪:美国人的买房计划又延后了
美国购房贷款利率居高不下,潜在买家正对市场失去信心。去年底,美国30年期固定利率抵押贷款平均利率降至7%以下,这让不少潜在买家跃跃欲试,认为美联储可能的降息举措能尽快拉低房贷利率。然而,近来他们可能正对市场失去信心。根据房地美(FreddieMac)最新数据,当前美国30年期房贷利率又涨回了7.09%,甚至还高于年初6.6...
美国买房?美国的HOA(业委会)了解下,其权力之大远超国人的想象
这是因为HOA担心租客过多影响公寓环境,怕房价下跌。或者这么说吧,美国HOA做的很多事儿都是为了维护房价,毕竟买房就是投资。3、还是这公寓业主,被告知不准有噪音,不准衣冠不整出入,甚至不准用深色的窗帘。因为只要是能被邻居看到或听到的都属于公共空间,都在HOA的监管范围之内。